UDSKRIFT AF ØSTRE LANDSRETS RETSBOG ____________ Den 24. februar 2015 satte Østre Landsret retten i retsbygningen, Bredgade 59, København. Som dommere fungerede landsdommerne Louise Saul, Thomas Lohse

§ 7, stk.

1, 1. pkt. Indkærede A/S, tidligere Køber A/S har til støtte for sine påstande anført blandt andet, at Kærende 1, tidligere Person 1 og Kærende 2, tidligere Person 2 ikke har et gyldigt fundament, jf. retsplejelovens § 478, idet retsforliget indgået mellem daværende Ejer og Kærende 1, tidligere Person 1 og Kærende 2, tidligere Person 2 ikke har retskraft i relation til auktionskøber. Indkærede A/S, tidligere Køber A/S har endvidere anført, at sag om tilbagebetaling ikke er anlagt rettidigt, jf.

§ 7, idet huslejenævnsbehandling ikke afbryder forældelse.

Et eventuelt krav mod Indkærede A/S, tidligere Køber A/S er dermed forældet eller bortfaldet ved passivitet. Da der alene er modregnet 1 måneds husleje, og da lejerne ikke har dokumenteret opsigelsestidspunktet, må retten lægge til grund, at udlejer har et modkrav, der overstiger det kræ-vede beløb. Fogedretten har ved sagens fremsendelse henholdt sig til den trufne afgørelse. Det fremgår af sagens oplysninger, at Kærende 1, tidligere Person 1 og Kærende 2, tidligere Person 2 og daværende Ejer indgik et retsforlig ved Retten i Roskilde den

1. september
2. Det fremgår af forliget, at Ejer inden 14 dage til Kærende 1, tidligere Person 1 og Kærende 2, tidligere Person 2 skulle betale 13.000 kr. med procesrente fra den
3. oktober 2011 samt sagens omkostninger med 2.680 kr. / De modtagne bilag var til stede. / -3Efter votering afsagdes kendelse: Landsretten tiltræder af de grunde, der er anført af fogedretten, at Kærende 1, tidligere Person 1 og Kærende 2, tidligere Person 2 kan rejse tilbagebetalingskrav mod Indkærede A/S, tidligere Køber A/S efter

§ 7, stk.

1. Li-geledes af de af fogedretten anførte grunde tiltræder landsretten, at kravet er forfulgt retti-digt, jf.

§ 7, stk.

1,

1. pkt. Landsretten finder, at de renter og sagsomkostninger, som Kærende 1, tidligere Person 1 og Kærende 2, tidligere Person 2 har opnået ved det indgåede retsforlig den
2. september 2013 har en sådan umiddelbar og nødvendig sammenhæng med tilbagebetalingskravet, at disse bør nyde beskyttelse i med-før af

§ 7, stk.

1,

1. pkt., som accessorium til tilbagebetalingskravet. Herefter, og da det af Indkærede A/S, tidligere Køber A/S anførte ikke kan føre til andet resultat, bestemmes: Indkærede A/S, tidligere Køber A/S skal til Kærende 1, tidligere Person 1 og Kærende 2, tidligere Person 2 betale 13.000 kr. med tillæg af renter fra den
2. oktober 2011 samt 2.680 kr. med renter fra forfaldstidspunktet. Ved den påkærede kendelse af
3. oktober 2014 blev Kærende 1, tidligere Person 1 og Kærende 2, tidligere Person 2 til-kendt sagsomkostninger med 1.500 kr. med tillæg af moms. Indkærede A/S, tidligere Køber A/S skal derudover i kæremålsomkostninger for landsretten inden 14 dage betale 1.500 kr. med tillæg af moms til Kærende 1, tidligere Person 1 og Kærende 2, tidligere Person
4. Kæreafgiften tilbagebetales til Kærende 1, tidligere Person 1 og Kærende 2, tidligere Person
5. / Retten hævet. / / /