afsagt den 1. juli 2016 af vestre landsrets 1. afdeling (dommerne henrik bjørnager nielsen,

dom afsagt den

1. juli 2016 af vestre landsrets
2. afdeling (dommerne henrik bjørnager nielsen, eva staal og anne-mette schjerning (kst.)) i ankesag v.l. b–1492–15 naturstyrelsen (kammeradvokaten ved advokat rasmus holm hansen, københavn) mod herman bauer (advokat bjarne overmark, randers) retten i randers har som boligret den
3. februar 2015 afsagt dom i
4. instans (rettens nr. bs 3-1452/2013). procesbevillingsnævnet har den
5. august 2015 meddelt tilladelse til anke af dommen. påstande for landsretten har appellanten, naturstyrelsen, nedlagt påstand om, at indstævnte, herman bauer, skal anerkende, at der ikke skal ske tilbagebetaling af de for lejemålet beliggende gl. viborgvej 384, 8920 randers nv opkrævede vandafledningsafgifter for årene 2010, 2011 og
6. herman bauer, har påstået dommen stadfæstet. parterne er enige om, at sagen om vandledningsafgift alene vedrører årene 2010, 2011 og
7. procedure parterne har i det væsentlige gentaget deres anbringender for byretten vedrørende spørgsmålet - 2 - om vandafledningsafgifter og har procederet i overensstemmelse hermed. landsrettens begrundelse og resultat der er tale om opkrævning af vandafledningsafgift efter opgørelse af herman bauers indi- viduelle forbrug af vand. der blev ikke opkrævet a conto indbetalinger af herman bauer, men i stedet blev der sendt en årlig regning. landsretten finder, at der ikke er tale om en situation omfattet af dagældende lejelovs § 46 n, stk. 1, idet den årlige opkrævning ikke kan sidestilles med en tillægsbetaling. den manglende overholdelse af bestemmelsen i § 46 l, stk. 1, om lejerens adgang til at gøre indsigelse har derfor ingen betydning. herefter har naturstyrelsen været berettiget til at kræve betaling for vandforbrug og vandafgifter ved siden af lejen som sket. landsretten tager derfor naturstyrelsens påstand til følge. efter sagens udfald sammenholdt med parternes påstande skal herman bauer betale sagsomkostninger for landsretten og boligretten for så vidt angår den sag, der drejede sig om vandafledningsafgift, med i alt 16.250 kr. beløbet omfatter 1.250 kr. til retsafgift og 15.000 kr. til udgifter til advokatbistand. de 15.000 kr. er sammensat af 5.000 kr. til dækning af advokatbistand i boligretten og 10.000 kr. til dækning af advokatbistand i landsretten, og det beløb, som naturstyrelsen skal betale i sagsomkostninger for boligretten nedsættes derfor med 5.000 kr. beløbet til dækning af udgifter til advokatbistand er inkl. moms, da naturstyrelsen ikke er momsregistreret. landsretten har ved fastsættelsen af beløbet lagt vægt på sagens økonomiske værdi og dens omfang. t h i k e n d e s f o r r e t: boligrettens dom ændres, således at herman bauer skal anerkende, at der ikke skal ske tilbagebetaling af de for lejemålet beliggende gl. viborgvej 384, 8920 randers nv op- krævede vandafledningsafgifter for årene 2010, 2011 og 2012, og således at det beløb, som naturstyrelsen i boligretten skal betale i sagsomkostninger til herman bauer, nedsættes til - 3 - 10.500 kr. herman bauer skal i vandafledningsafgiftssagen betale sagens omkostninger for begge retter til naturstyrelsen med 16.250 kr. sagsomkostningerne forrentes efter rentelovens § 8 a.