afsagt den 18. maj 2016 af østre landsrets 17. afdeling

dom afsagt den

1. maj 2016 af østre landsrets
2. afdeling (landsdommerne gunst andersen, kim holst (kst.) og morten juul nielsen (kst.)).
3. afd. nr. b-1146-15: 1) a 2) b (advokat kasper meedom westberg for begge) mod andelsboligforeningen c under konkurs v/kurator, advokat bo lauritzen (advokat bo lauritzen) sø- og handelsrettens skifterets dom af
4. maj 2015 (p-8-13) er anket af a og b med princi- pal påstand som for skifteretten om, at indstævnte, andelsboligforeningen c under konkurs, skal anerkende, at der er sket et ejerskifte i henhold til andelsboligforeningslovens § 4 på tids- punktet for konkursdekretets afsigelse. a og b har under anken nedlagt subsidiær påstand om, at andelsboligforeningen c under konkurs skal anerkende den af dem anmeldte fordring i konkursboet på 50.276,25 kr., der er registreret i gældbogen som fordring 38-
5. indstævnte, andelsboligforeningen c under konkurs, har påstået stadfæstelse. supplerende sagsfremstilling parterne har under hovedforhandlingen oplyst, at andelsboligforeningen c under konkurs pr.
6. december 2015 har solgt foreningens ejendom, og at den nye ejer af ejendommen har ud- stedt lejekontrakter til andelshaverne med virkning fra samme dato. forklaringer der er ikke afgivet forklaringer under sagen. - 2 - procedure parterne har for landsretten i det væsentlige gentaget deres anbringender for skifteretten og har procederet i overensstemmelse hermed. a og b har for landsretten yderligere gjort følgende gældende i deres påstandsdokument: ”
7. sagens genstand … desuagtet, at det [efter skifterettens udskillelse i medfør af retsplejelovens § 253] kun var spørgsmålet om, hvorvidt der er sket et ejerskifte i henhold til andelsbo- ligforeningslovens § 4 ved konkursdekretets afsigelse, der var til prøvelse, ses den afsagte dom i det hele at have taget stilling til den anlagte omstødelsessag, jf. præmisserne, side 12, øverst, … … 2.4 ad hjemvisning eller stadfæstelse appellanterne er ikke enige i, at sagen kun kan hjemvises eller føre til stadfæstel- se. derimod kan landsretten naturligvis under anken tage den principale påstand til følge og i tilknytning hertil evt. hjemvise til fortsat behandling, hvis der findes anledning hertil. for så vidt angår den subsidiære påstand er denne som oplyst medtaget som følge af udfaldet af skifterettens dom. appellanterne er enige i, at sagen for landsretten alene bør omhandle de udskilte spørgsmål efter retsplejelovens § 253, på betingelse af, at det lægges til grund, at det også alene er de spørgsmål, som er behandlet og afgjort i
8. instans. der ses ikke at have været grundlag for stillingtagen til andre spørgsmål, men dommens resultat skaber tvivl herom.” andelsboligforeningen c under konkurs har under hovedforhandlingen oplyst, at konkursboet ikke er momsregistreret. landsrettens begrundelse og resultat en naturlig sproglig forståelse af andelsboligforeningslovens § 4, stk. 1, og de heri indeholdte udtryk ”erhverves” og ”ny ejer” giver ikke grundlag for at fastslå, at bestemmelsen indebærer, at andelshavere overgår til at være lejere på tidspunktet for konkursdekretets afsigelse. der ses heller ikke at være støtte for et sådant synspunkt i bestemmelsens forarbejder. - 3 - herefter og i øvrigt af de grunde, der er anført af skifteretten, tiltrædes det, at a og bs princi- pale påstand ikke er taget til følge. den af a og b for landsretten nedlagte subsidiære påstand er identisk med påstanden i den af dem anlagte (hoved)sag mod andelsboligforeningen c under konkurs. påstandene og det heri indeholdte krav hviler på den forudsætning, at a og b blev lejere ved konkursdekretets afsi- gelse. da der som ovenfor anført ikke kan gives a og b medhold i denne forudsætning, af- sluttes hele sagen således ved afgørelsen af det spørgsmål, der er blevet udskilt i medfør af retsplejelovens §
9. landsretten tiltræder derfor, at skifteretten har frifundet andelsbolig- foreningen c under konkurs for den i (hoved)sagen nedlagte påstand om anerkendelse af den anmeldte fordring på 50.276,25 kr. henset til sagens udfald og omfang finder landsretten, at a og b skal betale sagsomkostninger for landsretten med 25.000 kr. inkl. moms. t h i k e n d e s f o r r e t: sø- og handelsrettens skifterets dom stadfæstes. a og b skal inden 14 dage til andelsboligforeningen c under konkurs betale sagens omkost- ninger for landsretten med 25.000 kr. sagsomkostningerne forrentes i medfør af rentelovens § 8 a.