højesterets kendelse

højesterets kendelse afsagt fredag den

1. maj 2013 sag 45/2013 gitte skare (advokat jakob b. ravnsbo) mod skare projektudvikling a/s (advokat nils-erik kallmayer) i tidligere instanser er afsagt kendelse af retten i kolding den
2. juni 2012 og af vestre landsrets
3. afdeling den
4. november
5. i påkendelsen har deltaget tre dommere: hanne schmidt, lars hjortnæs og jan schans christensen. påstande kærende, gitte skare, har nedlagt påstand om, at bilag 6.1-6.13 tillades fremlagt, og at bila- gene tillades sendt til skønsmanden, subsidiært, at et eller flere af bilagene tillades fremlagt og sendt til skønsmanden, og mere subsidiært, at byrettens kendelse ophæves, og sagen hjemvi- ses til fornyet behandling ved byretten. indkærede, skare projektudvikling a/s, har nedlagt påstand om stadfæstelse af landsrettens kendelse. anbringender gitte skare har navnlig anført, at fotografierne i bilag 6.1-6.11 alle er optaget før sagens anlæg og allerede derfor ikke kan nægtes fremlagt og forevist skønsmanden. når sagkyndige erklæringer indhentet før sagsanlægget må fremlægges, må fotografier optaget før sagsan- lægget så meget desto mere tillades fremlagt. dette må også gælde fotografierne i bilag 6.12 - 2 - og 6.13, der er optaget efter sagens anlæg, idet bevisbegæringer ikke kan afvises, medmindre det på forhånd kan udelukkes, at den ønskede bevisførelse kan have betydning for sagens afgørelse. det er åbenbart, at den ønskede bevisførelse kan have betydning for sagens afgørelse. bevisbedømmelsen må foretages af retten i forbindelse med hovedforhandlingen. skare projektudvikling må endvidere formodes at være i besiddelse af kvalitetssikringsmate- riale, der viser, hvordan konstruktionerne er opbygget, og som kan fremlægges til brug for skønsmandens besvarelse. skare projektudvikling a/s har navnlig anført, at det klare udgangspunkt ved gennemførelse af syn og skøn er, at den pågældende genstand bliver besigtiget, og at der ikke kan gennemfø- res syn og skøn på baggrund af fotografier, medmindre der foreligger ekstraordinære omstæn- digheder. ved vurderingen af, hvorvidt udgangspunktet skal fraviges, bør det tillægges betyd- ning, at gitte skare ikke har bevist eller sandsynliggjort, at udbedringen af manglerne ikke kunne afvente gennemførelse af syn og skøn. gitte skare har ødelagt sit eget bevis. gitte skare har desuden på tidspunktet for udbedringen af manglerne været repræsenteret af advo- kat og har derfor haft mulighed for at vurdere det processuelt hensigtsmæssige ved den an- vendte fremgangsmåde. der foreligger således ikke sådanne ekstraordinære omstændigheder, at udgangspunktet kan fraviges. dette må så meget desto mere gælde i forhold til de fotogra- fier, der er optaget efter anlæggelse af retssagen. højesterets begrundelse og resultat sagen angår, hvorvidt gitte skare i en sag om mangler ved hendes faste ejendom kan tillades at fremlægge nogle fotografier, der er optaget af eller for gitte skare før (bilag 6.1-6.11) og efter (bilag 6.12-6.13) sagens anlæg, og i bekræftende fald, om fotografierne kan indgå i det materiale, der skal danne grundlag for syn og skøn i sagen. fotografierne gengiver en række faktiske forhold, der efter gitte skares opfattelse udgør mangler ved ejendommen. højesteret finder, at en part som udgangspunkt ikke er afskåret fra at fremlægge fotografier, der alene viser faktiske forhold. hverken fotografiernes indhold el- ler det oplyste om omstændighederne ved deres tilblivelse giver grundlag for at fravige dette udgangspunkt. - 3 - den omstændighed, at de mangler, der ifølge gitte skare fremgår af fotografierne, nu er ud- bedret, og at fotografierne i bilag 6.12 og 6.13 er optaget efter sagens anlæg, kan efter høje- sterets opfattelse ikke føre til andet resultat. højesteret lægger herved vægt på, at skare pro- jektudvikling har mulighed for at anfægte fotografierne og deres bevismæssige betydning, herunder i forbindelse med udarbejdelsen af skønstemaet og afhjemlingen af skønsmanden. højesteret tillader herefter, at bilag 6.1-6.13 fremlægges, og at bilagene kan indgå i det ma- teriale, der skal danne grundlag for syn og skøn. thi bestemmes: sagens bilag 6.1-6.13 kan fremlægges og kan indgå i det materiale, der skal danne grundlag for syn og skøn.