lta/2011/1244

BEK Æ#LOKDOK05 B B20110124405 BV000009 139694 Bekendtgørelse om ændring af bekendtgørelse om huseftersynsordningen 2011 2011-12-15 2011-12-20 2017-12-08 Historic 1244 Lovtidende A 2011-12-20 2012-01-16 Nej Carsten Hansen Claes Nilas Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter, j.nr. 2011-8113 Erhvervsministeriet Bekendtgørelse om ændring af bekendtgørelse om huseftersynsordningen (Regulering af vederlag) § 1 I bekendtgørelse nr. 1667 af

1. december 2010 om huseftersynsordningen, som ændret ved bekendtgørelse nr. 432 af
2. maj 2011 og bekendtgørelse nr. 840 af
3. juli 2011, foretages følgende ændring:
4. Bilag 1 affattes som bilag 1 til denne bekendtgørelse. § 2 Bekendtgørelsen træder i kraft den
5. januar
6. Bilag 1 »Bilag 1 Vederlag til beskikkede bygningssagkyndige for huseftersyn og gebyrer for beskikkelse m.v. pr. 1.1.2012 Maksimale vederlag pr. ejendom for gennemførelse af huseftersyn og udarbejdelse af tilstandsrapport: Huseftersyn og tilstandsrapport udføres pr. ejendom, og vederlagets størrelse bestemmes dels af det samlede bygningsareal og dels af, hvornår den betydende bygning på ejendommen - »Hovedhuset« - er opført, jf. nedenstående. Parcelhuse, række-, kæde- eller dobbelthuse, sommerhuse og stuehuse til nedlagte landbrugsejendomme: Samlet bygningsareal(jf. BBR-felt216)*) »Hovedhus« opført 1940 eller senere »Hovedhus« opført før 1940 Grundtakstexcl. moms Administrat. tillæg excl. moms I altexcl.moms I altincl.moms Grundtakstexcl.moms Administrat.tillæg excl. moms I altexcl.moms I altincl.moms Under 100 m2 4287 403 4690 5862,50 4946,50 403 5349,50 6687 100-199 m2 5702,50 403 6105,50 7632 6570,50 403 6973,50 8717 200-299 m2 7136 403 7539 9423,50 8196 403 8599 10.748,50 Større huse Vederlaget aftales individuelt Vederlaget aftales individuelt *) Samlet bygningsareal er summen af etagernes arealer incl. stueetagens areal og areal af evt. mansardetage, men excl. areal af kælder og tagetage. Som grundlag for etagernes størrelse anvendes det bebyggede areal (BBR-felt 216) Ejerlejligheder: Samletbygnings­areal(jf. BBR-felt216) »Hovedhus« opført 1940 eller senere »Hovedhus« opført før 1940 Grundtakstexcl. moms Administrat.tillægexcl. moms I altexcl.moms I altincl.moms Grundtakstexcl.moms Administrat.tillæg excl. moms I altexcl.moms I altincl.moms Alle størrelser 3570 403 3973 4966 4100 403 4503 5628,50 Andre bygninger, herunder eftersyn af fælleseje og fællesfaciliteter vedrørende ejerlejlighedskomplekser: Vederlaget aftales individuelt. Fornyelse af tilstandsrapporter: Ved fornyelse af tilstandsrapporter aftales hvilket formindsket vederlag, der skal betales. Tillæg for administrationsgebyr: For hver udarbejdet tilstandsrapport kan den bygningssagkyndige tillægge grundtaksten et administrationstillæg på kr. 403,- til dækning af det hos den bygningssagkyndige opkrævede gebyr. Reduktion af vederlag ved kombineret huseftersyn og energimærkning: Hvis en bygningssagkyndig udfører huseftersyn i henhold til lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom mv., jf. lovbekendtgørelse nr. 1142 af
7. september 2007, og samtidig som energikonsulent udfører energimærkning med bygningsgennemgang efter lov om fremme af energibesparelser i bygninger nedsættes det maksimale vederlag for huseftersyn, jf. ovennævnte takster, med kr. 400,-. Ovennævnte maksimale vederlag er incl. udgifter til udlæg, kørsel, forsikring mv. Regulering af vederlag: Vederlagene reguleres af Erhvervs- og Byggestyrelsen med virkning fra den
8. januar hvert år efter Danmarks Statistiks nettoprisindeks. Reguleringen sker på grundlag af den årlige procentvise ændring i nettoprisindekset, beregnet ud fra indekset i september måned. GEBYRER: Hos den bygningssagkyndige opkræves følgende gebyrer: Gebyr for beskikkelse kr. 1.345,- Gebyr for fornyelse af beskikkelse kr. 670,- Administrationsgebyr pr. udleveret tilstandsrapportskema kr. 403,- Sekretariatet forestår opkrævningen af gebyrer på vegne af Erhvervs- og Byggestyrelsen. OPTAGELSESKURSUS: Betaling for optagelseskursus: kr. 12.989,-«