lov om almene boliger m.v. B20170042405 2017-04-28 Bekendtgørelse om ændring af bekendtgørelse om bygningsdrift Nej Benedikte Kiær Mikael Lynnerup Kristensen Socialministeriet Socialmin., j.nr. 2011-9

§ 1

, kan kun opnå dækning fra Byggeskadefonden, hvis bygningsejeren gennemfører bygningsdrift efter reglerne i denne bekendtgørelse. Stk.

1. Hele bygningen er omfattet af kravet i stk. 1, uanset om der alene er sket en ombygning eller renovering af en del af bygningen. Kapitel 2 Krav til bygningsdrift §
2. Bygningsdrift skal gennemføres således, at bygningen i overensstemmelse med god driftskik opfylder sine funktioner og fremtræder i forsvarlig stand. §
3. Bygningsdrift omfatter forsyning, renhold, vedligehold, pasning og overvågning af bygningen og dennes installationer og friarealer. §
4. Bygningsejeren skal udarbejde og følge en plan for driften af bygningen. Indgår boligerne i bygningen i en ejerforening, skal det sikres i ejerforeningens vedtægter, at ejerforeningen udfører bygningsejerens opgaver efter denne bekendtgørelse. Stk.
5. Driftsplanen skal for de byggerier,

§ 151, stk.

1, nr. 1-8, jf. § 151 b, i lov om almene boliger m.v., foreligge ved overgangen fra anlæg til drift (skæringsdatoen). For de byggerier,

§ 151a, stk.

1, nr. 1-3, jf. § 151 b, skal driftsplanen foreligge senest 1 måned efter afleveringen af renoveringsarbejderne. Stk.

1. Projektmateriale, dokumentation for udførelsen, driftsinstrukser, brugsanvisninger og lignende, der danner grundlag for planen, skal til enhver tid findes i ajourført form hos bygningsejeren Stk.
2. Bygningsejeren skal revidere driftsplanen efter behov, særligt med henblik på at modvirke skader i byggeriet. Driftsplanen skal revideres, hvis der gennemføres en udbedring med støtte fra Byggeskadefonden efter § 151, stk. 1, nr. 9, eller § 151 a, stk. 1, nr. 4, i lov om almene boliger m.v. Den reviderede plan skal foreligge senest 1 måned efter afleveringen af udbedringsarbejderne. §
3. I driftsplanen angives 1) de nødvendige driftsaktiviteter, herunder driftsrutiner, 2) tidspunkter for vedligeholds- og fornyelsesarbejders udførelse under angivne forudsætninger om, hvilken vedligeholdstilstand bygningen skal have, og hvornår bygningsdele og installationer påregnes udskiftet, og 3) de økonomiske ressourcer, der er nødvendige for at efterleve planen. Stk.
4. Driften skal dokumenteres, således at der fremkommer en systematisk oversigt over planens gennemførelse. Kapitel 3 Tilsyn §
5. Kommunalbestyrelsen påser som tilsynsmyndighed, at bygningsejeren overholder reglerne i denne bekendtgørelse. Kapitel 4 Ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser §
6. Bekendtgørelsen træder i kraft den
7. juli
8. Stk.
9. Samtidig ophæves bekendtgørelse nr. 623 af
10. juni 2005 om bygningsdrift, jf. dog stk.
11. Stk.
12. Reglerne i bekendtgørelse nr. 623 af
13. juni 2005 om bygningsdrift finder fortsat anvendelse på byggerier, jf. § 151, stk. 1, nr. 1-7, i lov om almene boliger m.v., der består i en ombygning af en eksisterende ejendom. Det er en betingelse, at ombygningen har fået tilsagn om offentlig støtte inden den
14. juli
15. Stk.
16. For renoveringer, der obligatorisk er omfattet af Byggeskadefonden, jf. § 151 b, stk. 1, i lov om almene boliger m.v., har bekendtgørelsen virkning for renoveringsarbejder, der får tilsagn om støtte den
17. juli 2011 eller senere. Stk.
18. For øvrige renoveringer, jf. § 151 b, stk. 2, i lov om almene boliger m.v. har bekendtgørelsen virkning for renoveringsarbejder, der påbegyndes den
19. januar 2012 eller senere.