BEK Æ#LOKDOK05 B B20160058105 CH000238 180451 Bekendtgørelse om ændring af bekendtgørelse om byggeskadeforsikring 2016 2016-05-27 2016-06-03 2023-04-29 Valid 581 Lovtidende A 2016-06-03 Nej Carsten Fa

§ 25C, stk.

3, skal have en tidsbegrænset gyldighedsperiode på 10 år. Servitutten skal tinglyses på udlejningsejendommen umiddelbart før, ejendommen færdigmeldes. Kommunalbestyrelsen skal angives som den påtaleberettigede. Stk.

1. Forsikringen skal træde i kraft på den dato, hvor den nye ejer overtager ejendommen. Stk.
2. Af servitutten skal fremgå, hvilke forpligtelser sælger har, hvis ejendommen sælges inden for en 10-årig periode efter færdigmeldingen. Teksten til servitutten fremgår af bilag
4. I § 19, stk. 2, indsættes efter »forsikringens løbetid«: », jf. dog § 19 A«.
5. Efter § 19 indsættes: § 19 A. I de tilfælde, hvor en ejendom er opført som udlejningsejendom, som sælges inden for 4 år fra færdigmeldingen, jf. § 18 A, stk. 2, skal der foretages et eftersyn i forbindelse med tegning af forsikringen, som senest skal være afholdt 5 måneder, fra forsikringen er trådt i kraft. Hvis salget sker mindre end 2 år fra færdigmeldingen, skal der foretages yderligere et eftersyn efter 4 år fra færdigmeldingen.
6. § 20 affattes således: §
7. Hvis forsikringsselskabet ikke har foretaget eftersyn, jf. § 19, stk. 2, og § 19 A, eller ikke har gjort den elektroniske rapport tilgængelig inden for de i § 27, stk. 2, angivne frister, giver Trafik- og Byggestyrelsen forsikringsselskabet en frist på 3 uger til at foretage eftersyn eller gøre den elektroniske oversigt tilgængelig. Stk.
8. Hvis forsikringsselskabet ikke inden fristens udløb forestår afholdelse af eftersyn og gør den elektroniske oversigt tilgængelig eller godtgør, at den manglende gennemførelse af eftersyn og elektroniske oversigt skyldes forhold hos den sikrede, jf.

§ 25E, stk.

3,

1. pkt., rekvirerer Trafik- og Byggestyrelsen et eftersyn på forsikringsselskabets regning.
2. I § 24, stk. 3, indsættes som
3. pkt.: Tilsvarende gør sig gældende, hvis der skal foretages to eftersyn efter § 19 A.
4. § 26, stk. 1, affattes således: Forsikringsselskabet udarbejder på baggrund af eftersynsindberetningen en elektronisk oversigt, som, udover alle oplysningerne fra eftersynsindberetningen, skal indeholde en oversigt over de konstaterede dækningsberettigede byggeskader.
5. § 26, stk. 2,
6. pkt., affattes således: Stk.
7. Den elektroniske oversigt skal indeholde oplysninger om:
8. § 26, stk. 3, affattes således: Stk.
9. Den elektroniske oversigt skal udarbejdes i de skabeloner, der findes på Trafik- og Byggestyrelsens hjemmeside.
10. § 27, stk. 1,
11. pkt., affattes således: Forsikringsselskabet gør den elektroniske rapport tilgængelig for:
12. § 27, stk. 2, affattes således: Stk.
13. Den elektroniske rapport efter 1-års eftersynet skal være gjort tilgængelig for modtagerne senest 10 måneder efter, at forsikringen er trådt i kraft. Den elektroniske rapport efter 5-års eftersynet skal være gjort tilgængelig for modtagerne senest 4 år og 10 måneder efter, at forsikringen er trådt i kraft. Den elektroniske oversigt skal inden for de samme frister sendes til Trafik- og Byggestyrelsen.
14. I § 27, indsættes efter stk. 2 som nyt stykke: Stk.
15. Den første elektroniske rapport efter eftersynene i henhold til § 19 A skal være gjort tilgængelig for modtagerne senest 10 måneder, fra forsikringen er trådt i kraft. Skal der foretages to eftersyn i henhold til § 19 A, skal den anden elektroniske rapport være tilgængelig for modtagerne senest 4 år og 10 måneder fra færdigmeldingen. Stk. 3 bliver herefter stk.
17. I § 27, stk. 3, der bliver stk. 4, indsættes i
18. pkt. efter »§ 19«: »og 19 A«.
19. § 28 ophæves.
20. Efter § 30 indsættes: § 30 A. Bygherren skal ved ansøgning om byggetilladelse til opførelse af en udlejningsejendom over for kommunalbestyrelsen på tro- og love erklære, at der er tale om opførelse af en ejendom, som skal anvendes til udlejning. Stk.
21. Bygherren skal ved færdigmelding af byggeriet dokumentere, at der er tinglyst en servitut på udlejningsejendommen, jf. § 18 B. Servitutten skal tinglyses umiddelbart før, byggeriet færdigmeldes. § 30 B. Efter anmodning skal kommunalbestyrelsen som påtaleberettiget aflyse en tinglyst servitut, som er tinglyst i henhold til

§ 25C, stk.

1. Dette skal ske, når kommunalbestyrelsen modtager dokumentation på, at der på ejendommen er tegnet og betalt en byggeskadeforsikring.
2. Som bilag 2 indsættes bilag 1 til denne bekendtgørelse. § 2 Bekendtgørelsen træder i kraft den
3. juli
4. Bilag 1 »Bilag 2 I henhold til

§ 25C, stk.

6, litra b, skal der fremgå følgende af den servitut, som skal tinglyses ved opførelse af beboelsesejendomme, der skal anvendes til udlejning: ”Denne ejendom er opført med henblik på udlejning og er dermed ifølge

§ 25A, stk.

2, nr. 6, undtaget fra kravet om byggeskadeforsikring. Såfremt ejendommen sælges som ejer- eller andelsbolig inden for en 10-årig periode efter færdigmeldingen, er sælger forpligtet til at tegne en byggeskadeforsikring på ejendommen, jf.

§ 25C, stk.

3. ” Denne tekst vil kunne findes frem i tinglysningssystemet ved at benytte brugerformularen ”

§ 25A, stk.

2, nr. 6”. På Tinglysningsrettens hjemmeside www.tinglysningsretten.dk findes en vejledning i at anvende brugerformularen. «