LOV Æ#LOKDOK02 A A20190158030 AN014216 212397 Lov om ændring af ejendomsvurderingsloven, ejendomsavancebeskatningsloven, ejendomsværdiskatteloven, lov om kommunal ejendomsskat og skatteforvaltningslov

§ 1i lov nr.

1635 af

1. december 2013, lov nr. 1535 af
2. december 2014 og § 1 i lov nr. 61 af
3. januar 2017, vurderes i lige år som ejerboliger, kan påklages senest 3 måneder fra modtagelsen af de særskilte meddelelser af disse vurderinger, der udsendes i forlængelse af den første almindelige vurdering af den pågældende ejendom efter § 5 i denne lov, eller i forbindelse med at told- og skatteforvaltningen træffer afgørelse efter skatteforvaltningslovens § 20 b.
4. § 89, stk. 1,
5. pkt., affattes således: Vurderinger omfattet af
6. pkt., der er påklaget eller under genoptagelse på tidspunktet for fremsendelse af tilbud om kompensation efter § 73, stk. 1, kan påklages, i 3 måneder efter at klage- eller genoptagelsessagen er endeligt afsluttet.
7. I § 89, stk. 1, indsættes som 4.-
8. pkt.: Klagesager vedrørende vurderinger omfattet af
9. pkt., der på tidspunktet for udsendelse af tilbud om kompensation er verserende ved skatteankeforvaltningen, vurderingsankenævnet eller Landsskatteretten, kan i 3 måneder fra afgørelsen af klagesagen uanset skatteforvaltningslovens § 4 a, stk. 2, § 6, stk. 1, og § 11, stk. 1, påklages igen til fornyet behandling ved skatteankeforvaltningen, vurderingsankenævnet eller Landsskatteretten for ansættelse af prisforholdene i aktuelt niveau, jf. dog
10. pkt.
11. pkt. finder tilsvarende anvendelse, hvis afgørelsen i en afgjort klagesag vedrørende vurderinger omfattet af
12. pkt. er indbragt for domstolene efter skatteforvaltningslovens §§ 48 eller 49 eller den verserende klagesag vedrørende vurderinger omfattet af
13. pkt. indbringes for domstolene efter skatteforvaltningslovens §§ 48 eller
14. Tilsvarende gælder for genoptagelsessager, der på tidspunktet for udsendelse af tilbud om kompensation er verserende ved told- og skatteforvaltningen, jf. skatteforvaltningslovens §§ 20 b, 33 og 33 a.
15. pkt. finder tilsvarende anvendelse, hvis afgørelsen i den verserende genoptagelsessag påklages til skatteankeforvaltningen, vurderingsankenævnet eller Landsskatteretten efter skatteforvaltningslovens §§ 4 a, 6 eller 11 eller indbringes for domstolene efter skatteforvaltningslovens §§ 48 eller
16. Ved klage efter
17. og
18. pkt. kan der alene klages over selve prisforholdene.
19. § 89, stk. 2,
20. pkt., affattes således: Almindelige vurderinger og omvurderinger, der er foretaget fra den
21. oktober 2014 og indtil denne lovs ikrafttræden eller efter §§ 87 og 88, af ejendomme, der efter reglerne i den tidligere gældende lov om vurdering af landets faste ejendomme, jf. lovbekendtgørelse nr. 1067 af 30.

§ 1i lov nr.

1635 af

1. december 2013, lov nr. 1535 af
2. december 2014 og § 1 i lov nr. 61 af
3. januar 2017, vurderes i ulige år, kan påklages senest 3 måneder fra modtagelsen af de særskilte meddelelser af disse vurderinger, der udsendes i forlængelse af den første almindelige vurdering af den pågældende ejendom efter § 5 i denne lov, eller i forbindelse med at told- og skatteforvaltningen træffer afgørelse efter skatteforvaltningslovens § 20 b.
4. § 89, stk. 2,
5. pkt., affattes således: Vurderinger omfattet af
6. pkt., der er påklaget eller under genoptagelse på tidspunktet for fremsendelse af tilbud om kompensation efter § 73, stk. 1, kan påklages, i 3 måneder efter at klage- eller genoptagelsessagen er endeligt afsluttet.
7. I § 89, stk. 2, indsættes som 4.-
8. pkt.: Klagesager vedrørende vurderinger omfattet af
9. pkt., der på tidspunktet for udsendelse af tilbud om kompensation er verserende ved skatteankeforvaltningen, vurderingsankenævnet eller Landsskatteretten, kan i 3 måneder fra afgørelsen af klagesagen uanset skatteforvaltningslovens § 4 a, stk. 2, § 6, stk. 1, og § 11, stk. 1, påklages igen til fornyet behandling ved skatteankeforvaltningen, vurderingsankenævnet eller Landsskatteretten for ansættelse af prisforholdene i aktuelt niveau, jf. dog
10. pkt.
11. pkt. finder tilsvarende anvendelse, hvis afgørelsen i en afgjort klagesag vedrørende vurderinger omfattet af
12. pkt. er indbragt for domstolene efter skatteforvaltningslovens §§ 48 eller 49 eller den verserende klagesag vedrørende vurderinger omfattet af
13. pkt. indbringes for domstolene efter skatteforvaltningslovens §§ 48 eller
14. Tilsvarende gælder for genoptagelsessager, der på tidspunktet for udsendelse af tilbud om kompensation er verserende ved told- og skatteforvaltningen, jf. skatteforvaltningslovens §§ 20 b, 33 og 33 a.
15. pkt. finder tilsvarende anvendelse, hvis afgørelsen i den verserende genoptagelsessag påklages til skatteankeforvaltningen, vurderingsankenævnet eller Landsskatteretten efter skatteforvaltningslovens §§ 4 a, 6 eller 11 eller indbringes for domstolene efter skatteforvaltningslovens §§ 48 eller
16. Ved klage efter
17. og
18. pkt. kan der alene klages over selve prisforholdene. § 2 I ejendomsavancebeskatningsloven, jf. lovbekendtgørelse nr. 132 af
19. januar 2019, foretages følgende ændring:
20. I § 9, stk. 1,
21. pkt., ændres »§ 2, stk. 2« til: »§ 2, stk. 3«. § 3 I ejendomsværdiskatteloven, jf. lovbekendtgørelse nr. 486 af
22. maj 2013, som ændret bl.a. ved § 3 i lov nr. 688 af
23. juni 2017 og § 9 i lov nr. 1555 af
24. december 2017 og senest ved § 3 i lov nr. 1729 af
25. december 2018, foretages følgende ændringer:
26. I § 1, stk. 1, indsættes som
27. pkt.: Ejendomme, som er undtaget fra vurdering efter ejendomsvurderingslovens § 9, stk. 1, nr. 6, er undtaget for beskatning efter statsskattelovens § 4, litra b,
28. pkt., og denne lov.
29. § 4, nr. 6,
30. pkt., affattes således: Det er endvidere en betingelse, at ejeren, senest 3 måneder efter at vurderingen foreligger, giver told- og skatteforvaltningen meddelelse om, at den beboede lejlighed skal være omfattet af denne lov.
31. I § 4 a, stk. 1, nr. 1, indsættes efter »den pågældende ejendom i«: »året før«.
32. I § 4 a, stk. 2,
33. pkt., ændres »anvendes ansættelsen i året før indkomståret i stedet for ansættelsen i indkomståret« til: »anvendes ansættelsen i indkomståret i stedet for ansættelsen i året før indkomståret«, og i
34. pkt. ændres »betales ikke ejendomsværdiskat« til: »anvendes ansættelsen«.
35. I § 4 a, stk. 3,
36. pkt., udgår »året efter«.
37. § 4 b, stk. 2, nr. 1, affattes således: 1) Handelsværdien pr.
38. januar i året før indkomståret.
39. § 4 b, stk. 6, ophæves. Stk. 7 og 8 bliver herefter stk. 6 og
40. § 4 I lov om kommunal ejendomsskat, jf. lovbekendtgørelse nr. 1104 af
41. august 2013, som ændret senest ved § 5 i lov nr. 1729 af
42. december 2018, foretages følgende ændring:
43. Efter kapitel VI indsættes: Kapitel VI a Særlige regler for fastsættelse af grundskyld i 2021 og 2022 §
44. Ved fastsættelsen af det afgiftspligtige grundlag for grundskylden i 2021 for ejendomme, der er vurderet pr.
45. januar 2020 efter ejendomsvurderingslovens § 5, finder stk. 2 anvendelse. Stk.
46. For nye grunde som nævnt i § 1, stk. 2, hvor der er sket ændring af ejendommens areal, anvendelse eller planforhold, og ejerlejligheder, hvor der er sket ændringer i fordelingstallet, og hvor told- og skatteforvaltningen i forbindelse med vurderingen pr.
47. oktober 2019 har foretaget en ansættelse efter § 33, stk. 16-18, i den tidligere gældende lov om vurdering af landets faste ejendomme, jf. lovbekendtgørelse nr. 1067 af 30.

§ 1i lov nr.

1635 af

1. december 2013, lov nr. 1535 af
2. december 2014 og § 1 i lov nr. 61 af
3. januar 2017, jf. ejendomsvurderingslovens §§ 87 og 88, eller i forbindelse med vurderingen pr.
4. januar 2020 har foretaget en ansættelse efter ejendomsvurderingslovens § 40, stk. 1, nr. 1, 2 eller 5, anvendes denne ansættelse efter reduktion for fritagelser for grundskyld ved beregningen af det afgiftspligtige grundlag efter § 1, stk. 2, nr. 2, for grundskylden i
5. For ejendomme, hvor der foretages en ansættelse pr.
6. oktober 2019 og pr.
7. januar 2020 som nævnt i
8. pkt., anvendes ansættelsen pr.
9. januar
10. Ved bortfald af fradrag for forbedringer anvendes grundværdien uden det tidligere fradrag for forbedringer ved beregningen af det afgiftspligtige grundlag efter § 1, stk. 2, nr.
11. Fradrag for forbedringer, som er givet med virkning for det seneste år, hvor grundværdien efter fradrag for forbedringer og reduktion for fritagelser for grundskyld, jf. § 1, stk. 2, nr. 1, udgjorde den afgiftspligtige grundværdi, eller før, fratrækkes i ansættelsen efter § 33, stk. 16-18, i den tidligere gældende lov om vurdering af landets faste ejendomme, jf. lovbekendtgørelse nr. 1067 af 30.

§ 1i lov nr.

1635 af

1. december 2013, lov nr. 1535 af
2. december 2014 og § 1 i lov nr. 61 af
3. januar 2017, jf. ejendomsvurderingslovens §§ 87 og 88, eller i forbindelse med vurderingen pr.
4. januar 2020 efter ejendomsvurderingslovens § 40, stk. 1, nr. 1, 2 eller 5, ved beregningen af det afgiftspligtige grundlag efter § 1, stk. 2, nr.
5. Ved beregningen fremskrives ansættelsen for det seneste år, hvor grundværdien efter fradrag for forbedringer og reduktion for fritagelser for grundskyld, jf. § 1, stk. 2, nr. 1, udgjorde den afgiftspligtige grundværdi til skatteårets niveau, med reguleringsprocenten for de mellemliggende år, jf. § 1, stk.
6. Stk.
7. Ved fastsættelsen af det afgiftspligtige grundlag for grundskylden i 2022 for ejendomme, der ikke er vurderet pr.
8. januar 2020 efter ejendomsvurderingslovens § 5, men pr.
9. januar 2021 efter ejendomsvurderingslovens § 5, finder stk. 4 anvendelse. Stk.
10. For nye grunde som nævnt i § 1, stk. 2, hvor der er sket ændring af ejendommens areal, anvendelse eller planforhold, og ejerlejligheder, hvor der er sket ændringer i fordelingstallet, og hvor told- og skatteforvaltningen i forbindelse med vurderingen pr.
11. oktober 2020 har foretaget en ansættelse efter § 33, stk. 16-18, i den tidligere gældende lov om vurdering af landets faste ejendomme, jf. lovbekendtgørelse nr. 1067 af 30.

§ 1i lov nr.

1635 af

1. december 2013, lov nr. 1535 af
2. december 2014 og § 1 i lov nr. 61 af
3. januar 2017, jf. ejendomsvurderingslovens §§ 87 og 88, eller i forbindelse med vurderingen pr.
4. januar 2021 har foretaget en ansættelse efter ejendomsvurderingslovens § 40, stk. 1, nr. 1, 2 eller 5, anvendes denne ansættelse efter reduktion for fritagelser for grundskyld ved beregningen af det afgiftspligtige grundlag efter § 1, stk. 2, nr. 2, for grundskylden i
5. For ejendomme, hvor der foretages en ansættelse pr.
6. oktober 2020 og pr.
7. januar 2021 som nævnt i
8. pkt., anvendes ansættelsen pr.
9. januar
10. Ved bortfald af fradrag for forbedringer anvendes grundværdien uden det tidligere fradrag for forbedringer ved beregningen af det afgiftspligtige grundlag efter § 1, stk. 2, nr.
11. Fradrag for forbedringer, som er givet med virkning for det seneste år, hvor grundværdien efter fradrag for forbedringer og reduktion for fritagelser for grundskyld, jf. § 1, stk. 2, nr. 1, udgjorde den afgiftspligtige grundværdi, eller før, fratrækkes i ansættelsen efter § 33, stk. 16-18, i den tidligere gældende lov om vurdering af landets faste ejendomme, jf. lovbekendtgørelse nr. 1067 af 30.

§ 1i lov nr.

1635 af

1. december 2013, lov nr. 1535 af
2. december 2014 og § 1 i lov nr. 61 af
3. januar 2017, jf. ejendomsvurderingslovens §§ 87 og 88, eller i forbindelse med vurderingen pr.
4. januar 2020 efter ejendomsvurderingslovens § 40, stk. 1, nr. 1, 2 eller 5, ved beregningen af det afgiftspligtige grundlag efter § 1, stk. 2, nr.
5. Ved beregningen fremskrives ansættelsen for det seneste år, hvor grundværdien efter fradrag for forbedringer og reduktion for fritagelser for grundskyld, jf. § 1, stk. 2, nr. 1, udgjorde den afgiftspligtige grundværdi til skatteårets niveau, med reguleringsprocenten for de mellemliggende år, jf. § 1, stk.
6. § 5 I skatteforvaltningsloven, jf. lovbekendtgørelse nr. 678 af
7. maj 2018, som ændret senest ved lov nr. 1125 af
8. november 2019, foretages følgende ændringer:
9. I § 33 indsættes efter stk. 7 som nyt stykke: Stk.
10. Genoptagelse eller foretagelse af en vurdering eller en del af en vurdering efter ejendomsvurderingslovens §§ 5 og 6, jf. stk. 3, tillægges skattemæssig virkning for vurderinger eller dele af vurderinger foretaget efter det tidspunkt, hvor genoptagelsen eller foretagelsen finder sted, medmindre genoptagelsen eller foretagelsen er til ugunst for ejeren og ejeren eller nogen på dennes vegne forsætligt eller groft uagtsomt har bevirket, at vurderingen eller delen af vurderingen er foretaget på et fejlagtigt grundlag, eller at vurderingen eller en del af vurderingen manglede eller ikke er blevet ændret. I så fald tillægges vurderingen eller delen af vurderingen skattemæssig virkning for den pågældende ejer fra tidspunktet for den vurdering eller del af en vurdering, der er blevet genoptaget eller foretaget. I de tilfælde, hvor genoptagelsen eller foretagelsen af en vurdering eller en del af en vurdering, jf.
11. pkt., ikke er varslet af told- og skatteforvaltningen, senest 6 måneder efter at told- og skatteforvaltningen er kommet til kundskab om det forhold, der begrunder fravigelsen af fristerne i stk. 2, jf. stk. 1, kan en heraf afledt ansættelse eller ændring af en ansættelse af ejendomsværdiskat alene ske inden for frister svarende til fristerne i § 26, stk. 1, 1 · -
12. pkt. I de tilfælde, hvor genoptagelsen eller foretagelsen af en vurdering eller en del af en vurdering, jf.
13. pkt., finder sted efter 3 måneder efter var‌slingen, kan en heraf afledt ansættelse eller ændring af en ansættelse af ejendomsværdiskat alene ske inden for frister svarende til fristerne i § 26, stk. 1, 1.-
14. pkt., medmindre fristen for genoptagelsen eller foretagelsen af vurderingen eller del af vurderingen er forlænget som følge af en imødekommelse af en anmodning herom fra ejeren og afgørelsen træffes inden for denne forlængede frist. Stk. 8 bliver herefter stk.
16. I § 33 a, stk. 1, indsættes som
17. pkt.: Har et vurderingsankenævn, skatteankeforvaltningen, Landsskatteretten eller en domstol ændret grundværdiansættelsen for en ejerbolig som nævnt i ejendomsvurderingslovens § 4, stk. 1, nr. 1-4, 6, 7 eller 8, kan told- og skatteforvaltningen på dette grundlag kun varsle og foretage ændring af en foretaget vurdering for andre ejerboliger som nævnt i ejendomsvurderingslovens § 4, stk. 1, nr. 1-4, 6, 7 eller 8, hvis helt sammenlignelige forhold vil resultere i en ændring af grundværdiansættelsen med mere end 20 pct.
18. I § 33 a, stk. 2, indsættes som
19. pkt.: Har et vurderingsankenævn, skatteankeforvaltningen, Landsskatteretten eller en domstol ændret grundværdiansættelsen for en ejerbolig som nævnt i ejendomsvurderingslovens § 4, stk. 1, nr. 1-4, 6, 7 eller 8, kan told- og skatteforvaltningen på dette grundlag kun varsle og foretage ændring af en foretaget vurdering for andre ejerboliger som nævnt i ejendomsvurderingslovens § 4, stk. 1, nr. 1-4, 6, 7 eller 8, hvis helt sammenlignelige forhold vil resultere i en ændring af grundværdiansættelsen med mere end 20 pct.
20. I § 33 a, stk. 4, indsættes som
21. pkt.: Har et vurderingsankenævn, skatteankeforvaltningen, Landsskatteretten eller en domstol ændret grundværdiansættelsen for en ejerbolig som nævnt i ejendomsvurderingslovens § 4, stk. 1, nr. 1-4, 6, 7 eller 8, kan told- og skatteforvaltningen på dette grundlag kun varsle og foretage ændring af en foretaget vurdering for andre ejerboliger som nævnt i ejendomsvurderingslovens § 4, stk. 1, nr. 1-4, 6, 7 eller 8, hvis helt sammenlignelige forhold vil resultere i en ændring af grundværdiansættelsen med mere end 20 pct.
22. I § 34 a, stk. 4,
23. pkt., ændres »stk. 7 og 8« til: »stk. 7-9«. § 6 I lov nr. 1729 af
24. december 2018 om ændring af ejendomsvurderingsloven og forskellige andre love (Videreførelse af vurderingerne, ændring af vurderingsterminen, udskydelse af fremrykning af beskatningsgrundlaget m.v.), som ændret ved § 7 i lov nr. 270 af
25. marts 2019, foretages følgende ændring:
26. § 3, nr. 2, 7, 9, 11, 14 og 15, ophæves. § 7 Stk.
27. Loven træder i kraft den
28. januar 2020, jf. dog stk. 2 og
29. Stk.
30. § 3, nr. 4, 5 og 7, træder i kraft den
31. januar
32. Stk.
33. § 6 træder i kraft den
34. december
35. Stk.
36. § 1, nr. 27, og § 5, nr. 2-4, finder ikke anvendelse, hvis klage- eller retssagen vedrører en vurdering foretaget efter den tidligere gældende lov om vurdering af landets faste ejendomme, jf. lovbekendtgørelse nr. 1067 af 30.

§ 1i lov nr.

1635 af

1. december 2013, lov nr. 1535 af
2. december 2014 og § 1 i lov nr. 61 af
3. januar 2017, eller efter ejendomsvurderingslovens §§ 87 og
4. Under Vor Kongelige Hånd og Segl