forskellige andre love (Forhøjelse af personfradraget for personer under 18 år
klare regler for bevarelse af lavere pensionsudbetalingsalder m.v.) A20240059430 2024-06-04 Lov om ændring af ejendomsskatteloven
ejendomsvurderingsloven (Justering af reglerne om betaling af dækningsafgift på et foreløbigt grundlag
justering af reglerne om 2024-
2025-vurderinger) A20240121430 2024-11-26 Lov om ændring af ejendomsskatteloven, ejendomsvurderingsloven, skattekontrolloven
kildeskatteloven (Justeringer af pensionistlåneordningen til betaling af grundskyld
foreløbige beskatningsgrundlag i udstykningstilfælde m.v.) A20240147130 2024-12-10 Lov om ændring af ejendomsskatteloven
lov om kommunal indkomstskat
statens afregning af grundskyld
dækningsafgift til kommunerne (Stigningsbegrænsningsordning for dækningsafgift af erhvervsejendomme) A20240169230 2024-12-30 Lov om ændring af fondsbeskatningsloven, fusionsskatteloven, selskabsskatteloven
forskellige andre love (Justering af reglerne om efterbeskatning af fondes ubenyttede hensættelser
uddelingsforpligtelsen ved fondes anvendelse af realisationsprincippet m.v.) A20250056230 2025-05-27 Lov om ændring af ejendomsskatteloven, ejendomsvurderingsloven
forskellige andre love (Alternativer til anvendelse af ejendomsværdier til beskatningsformål for landbrugs-
skovejendomme samt erhvervsejendomme, grundskyld
dækningsafgift i visse udstykningstilfælde m.v.) A20250177930 2025-12-29 Lov om ændring af ejendomsskatteloven, ejendomsvurderingsloven
forskellige andre love (Justeringer af låneordninger, bedre mulighed for ansættelse af foreløbige beskatningsgrundlag, retsvirkninger ved ændring eller ophør af samvurderinger m.v.) A20260061530 2026-06-30 Lov om ændring af ejendomsvurderingsloven, ejendomsskatteloven
forskellige andre love (Samlet ejendomskategori for landbrugs-, skov-
naturejendomme, forenkling af ejendomsvurderingerne for 2026
2027
lempeligere ejendomsbeskatningsgrundlag for kolonihavegrunde m.v.) Nej MARGRETHE R. Jeppe Bruus Givet på Fredensborg Slot Skattemin., j.nr. 2022-13058 Skatte-
Vækstministeriet Skatteforvaltningen Ejendomsskattelov VI MARGRETHE DEN ANDEN, af Guds Nåde Danmarks Dronning, gør vitterligt: Folketinget har vedtaget
Vi ved Vort samtykke stadfæstet følgende lov: Kapitel 1 Skattepligt Ejendomsværdiskat §
som ejer fast ejendom omfattet af § 3, stk. 2, beliggende i udlandet, på Færøerne eller i Grønland. Er personen efter en dobbeltbeskatningsoverenskomst hjemmehørende i en fremmed stat, på Færøerne eller i Grønland, omfatter skattepligten kun fast ejendom beliggende i Danmark. Stk. 3. Skattepligt efter § 1, stk. 1, forudsætter, at ejeren, jf. stk. 1
2, har rådighed over ejendommen til beboelse. Stk. 4. Hvis en ægtefælle, arving eller legatar under skiftet af et dødsbo bebor en ejendom eller benytter en fritidsbolig, for hvilken afdøde har betalt eller skulle have betalt ejendomsværdiskat, stilles ægtefællen, arvingen eller legataren i relation til ejendomsværdiskat, som om den pågældende ejer ejendommen. En længstlevende ægtefælle, der sidder i uskiftet bo, skal betale ejendomsværdiskat af sin afdøde ægtefælles ejerandel fra
med dødsdagen af en ejendom efter
medlemmer af repræsentationens udsendte diplomatiske eller administrative
tekniske personale samt disse persongruppers familiemedlemmer tilhørende deres husstand, hvis de på udsenderstatens vegne besidder privat fast ejendom beliggende på modtagerstatens territorium til brug for den diplomatiske repræsentation. 3) Udsendte konsulatembedsmænd
-funktionærer samt disse persongruppers familiemedlemmer tilhørende deres husstand, hvis de på udsenderstatens vegne besidder privat fast ejendom beliggende på modtagerstatens territorium til brug for den konsulære repræsentation, som ledes af en udsendt konsulatembedsmand. §
en særskilt grundværdi. 4) Boliger tilhørende skovejendomme, hvor der efter ejendomsvurderingslovens § 30, stk. 1, 1. pkt., ansættes en særskilt ejendomsværdi
en særskilt grundværdi. 5) Ejendomme, som indeholder en eller to selvstændige boligenheder, der både anvendes til boligformål
erhvervsmæssige formål,
hvor der efter ejendomsvurderingslovens § 35, stk. 1, foretages en ansættelse af ejendomsværdien for boligdelen. Det samme gælder erhvervsejendomme m.v., som indeholder to selvstændige boligenheder,
hvor ejendomsværdien tillige fordeles på de to boligenheder efter ejendomsvurderingslovens § 35, stk. 1, 2. pkt.,
stk. 2, 2. pkt. 6) Lejligheder, som én eller flere ejere bebor i en udlejningsejendom med tre til seks boligenheder, hvoraf højst én lejlighed er beboet af en eller flere ejere. Det er dog en betingelse, at ejeren anmoder om en vurdering efter ejendomsvurderingslovens § 27 af den beboede lejlighed senest ved afgivelse af oplysninger til told-
skatteforvaltningen efter skattekontrollovens § 2 for det første indkomstår, hvor kravene i 1. pkt. er opfyldt i forhold til den pågældende ejer. Det er endvidere en betingelse, at ejeren, senest 3 måneder efter at vurderingen efter ejendomsvurderingsloven foreligger, giver told-
skatteforvaltningen meddelelse om, at den beboede lejlighed skal være omfattet af denne lov. Det foretagne valg omfatter såvel det pågældende indkomstår som senere indkomstår. 1.-
at der er foretaget en vurdering efter ejendomsvurderingslovens §
som ejes
bebos af deltagerne i et boligsameje, et boliginteressentskab, et boligkommanditselskab eller et andet fællesskab, der ikke er et selvstændigt skattesubjekt,
hvor der til deltagelsen er knyttet en brugsret til en boligenhed i ejendommen. Det er dog en betingelse, at ejendommen i indkomståret 1999 var undergivet en standardiseret lejeværdiberegning efter reglerne i ligningsloven, jf. lovbekendtgørelse nr. 819 af 3. november 1997,
at der er foretaget en vurdering efter ejendomsvurderingslovens § 27. 9) Ejendomme over 5.000 m 2 , der helt eller delvis er beliggende i landzone,
for hvilke ejendomsværdien efter ejendomsvurderingslovens § 36 fordeles på den del, der tjener til bolig for ejeren,
på den øvrige del af ejendommen. 10) Ejendomme, som i matriklen er samnoteret med en vindmølleparcel,
for hvilke ejendomsværdien efter ejendomsvurderingslovens § 37, stk. 1, ansættes for den del, der knytter sig til ejerboligen. Stk. 2. Der betales endvidere ejendomsværdiskat af ejendomme som nævnt i stk. 1, nr. 1-5, 9
10, der er beliggende i udlandet, på Færøerne eller i Grønland. Stk.
4,
ejendomsvurderingslovens § 3, stk. 1, nr. 1, der alene er ejet af fysiske personer, påhviler den fysiske person, der ejer ejendommen i henhold til et autoritativt register, jf. dog stk. 3
med dødsdagen. Stk. 4. For grundskyld af ejendomme, der ikke er omfattet af stk. 2,
ejendomme, der ejes af fysiske personer, der er undtaget fra indkomstskat, jf. kildeskattelovens § 3, stk. 1, påhviler skattepligten den, der på forfaldstidspunktet for grundskylden, jf. § 33, stk. 1, ejer ejendommen i henhold til et autoritativt register. Stk. 5. Grundskyld af ejendomme omfattet af stk. 4 hæfter på den faste ejendom i dens helhed med pante-
fortrinsret i 2 år
3 måneder. Pante-
fortrinsretten omfatter ikke gebyrer
renter. Oplysninger om størrelsen af skyldig grundskyld, der hæfter på en ejendom efter
sædvanlig rykkerprocedure, jf. opkrævningslovens § 16 c, stk. 4, forgæves er gennemført over for den, der er ejer på forfaldstidspunktet, jf. stk.
begrænsede hæftelse for grundskylden
opfordrer den nye ejer til frivilligt at opfylde kravet. Stk.
palæer med tilliggender, der tilhører staten. 2) Andre ejendomme, der tilhører staten, regionerne eller kommunerne, med undtagelse af ejendomme, som ejeren anvender til landbrug, havebrug, skovdrift eller erhvervsmæssig udleje, eller som henligger ubenyttet,
med undtagelse af ejendomme, der tilhører DSB, Energinet.dk, Naviair eller Danpilot. 3) Privat fast ejendom beliggende på modtagerstatens territorium, som besiddes af udsenderstaten, udsenderstatens repræsentationschef eller medlemmer af repræsentationens diplomatiske eller administrative
tekniske personale samt disse persongruppers familiemedlemmer tilhørende deres husstand, hvis ejendommen besiddes til brug for den diplomatiske repræsentation. 4) Konsulatområdet, som hører til et konsulat ledet af en udsendt konsulatembedsmand,
den udsendte konsulatchefs bolig, såfremt disse ejes af eller er lejet af udsenderstaten eller en person, der handler på udsenderstatens vegne. 5) Konsulatområdet, som hører til et konsulat ledet af en honorær konsulatembedsmand,
som ejes af eller er lejet af udsenderstaten. 6) Fredede ejendomme, hvorpå der er tinglyst en særlig bevaringsdeklaration i henhold til lov om bygningsfredning
bevaring af bygninger
bymiljøer. Fritagelsen efter 1. pkt. omfatter kun den bebyggede grund, gårdsplads
have. Fritagelsen efter 1. pkt. gælder ikke for ejendomme, der tilhører staten, regioner, kommuner, kirker eller præsteembeder, eller som tilhører en ejer, hvis budgetterede driftsudgifter dækkes for mere end 50 pct. af tilskud fra staten, regionerne
kommunerne. 7) Bebyggede grunde, gårdspladser
haver til forsamlingshuse, der ikke drives erhvervsmæssigt. En sammenhængende have, der hører til et forsamlingshus m.v., er omfattet af
skatteforvaltningen foretager som en del af vurderingen et skøn over, hvor stor en del af en ejendom der kan fritages,
foretager en fordeling af grundværdien på den del, der kan henføres til henholdsvis den fritagne
den ikkefritagne del efter
offentligt tilgængelige museer. Fritagelsen kan dog kun omfatte den bebyggede grund samt gårdsplads
have til bygninger
lokaler, der benyttes af institutionen eller den private til de formål, der er nævnt i 1. pkt. 2) Sports-
idrætsanlæg, der tilhører gymnastik-, idræts-
skytteforeninger, eller andre organisationer med sports-
idrætsformål for den del af ejendommen, der direkte eller indirekte anvendes til sport
idræt. 3) Ejendomme, der anvendes til ungdomslejr, lejrplads eller feriekoloni for børn, når ejeren er en organisation
hovedformålet med organisationen er at fremme børns eller unge menneskers friluftsliv. 4) Ejendomme, der ejes af almenvelgørende stiftelser eller andre institutioner med almennyttige formål,
som anvendes til institutionens formål. 5) Gas-, vand-
fjernvarmeværker, når adgang til leverance fra værket er åben for alle inden for det område, hvori værket arbejder,
værkets indtægter bortset fra normal forrentning af en eventuel indskudskapital ifølge vedtægterne udelukkende kan anvendes til værkets formål. Stk. 2. Opfylder kun en del af en ejendom omfattet af stk. 1 betingelserne for fritagelse for grundskyld, er kun grundværdien vedrørende denne del af ejendommen fritaget for grundskyld. Told-
skatteforvaltningen foretager som en del af vurderingen et skøn over, hvor stor en del af en ejendom der kan fritages,
foretager en fordeling af grundværdien på den del, der kan henføres til henholdsvis den fritagne
den ikkefritagne del efter
da i hvilket omfang fritagelsen bortfalder. Fritagelsen ophører med virkning fra
med førstkommende
af tilskrevne renter. Fritagelse for stigning i grundskyld
dækningsafgift som følge af ændret plangrundlag § 10. Kommunalbestyrelsen kan meddele ejere af ejendomme hel eller delvis fritagelse for stigning i grundskylden
dækningsafgiften, hvis grundværdien er steget med mere end 20 pct. som følge af et ændret plangrundlag. Det er en betingelse, at ejendommen ikke anvendes eller udnyttes i videre omfang, end det var tilladt forud for det ændrede plangrundlag. Stk. 2. Kommunalbestyrelsens afgørelse om fritagelse for grundskyld
dækningsafgift, jf. stk. 1, 1. pkt., bortfalder senest 10 år efter det tidspunkt, hvor grundværdien er ændret. Kommunalbestyrelsens afgørelse om fritagelse bortfalder
så, hvis betingelsen i stk. 1, 2. pkt., ikke længere er opfyldt, eller hvis ejeren afstår ejendommen til andre end ejerens ægtefælle. Ved afståelse af en del af ejendommen til andre end ejerens ægtefælle bortfalder fritagelsen for grundskyld
dækningsafgift af grundværdien af den del af grunden, der afstås . Stk.
dækningsafgiften, når stigningen skyldes et ændret plangrundlag, der giver mulighed for en planlagt anvendelse til opførelse af vindmølle- eller solcelleanlæg. Fritagelsen for grundskyld
dækningsafgift bortfalder 3 år efter det tidspunkt, hvor grundværdien er ændret, dog senest ved indgåelse af aftale om nettilslutning. Stk. 2, 2.
vedkommende region, for dækningsafgift. Kommunalbestyrelsen kan fritage ejendomme, der er i sameje mellem kommunen
regioner eller staten, for dækningsafgift. Stk.
fortrinsret i 2 år
3 måneder. Pante-
fortrinsretten omfatter ikke gebyrer
renter. Oplysninger om størrelsen af skyldig dækningsafgift, der hæfter på en ejendom efter
sædvanlig rykkerprocedure, jf. opkrævningslovens § 16 c, stk. 4, forgæves er gennemført over for den, der er ejer på forfaldstidspunktet, jf. stk.
begrænsede hæftelse for dækningsafgiften
opfordrer den nye ejer til frivilligt at opfylde kravet. Stk.
Boligregistret. Er bygningerne, hvorfra den dækningsafgiftspligtige anvendelse sker, omfattet af ejendomsvurderingslovens § 2, stk. 1, nr. 3, fastsættes den dækningsafgiftspligtige værdi efter
skatteforvaltningen foretager som en del af vurderingen et skøn over, hvor stor en del af en ejendom der kan fritages for grundskyld,
hvor stor en del der kan pålægges dækningsafgift,
foretager en fordeling af grundværdien på den del, der kan henføres til henholdsvis den fritagne
den ikkefritagne del efter stk. 2-4, jf. ejendomsvurderingslovens § 15, stk. 2,
skatteforvaltningen vurderer samtidig, om betingelsen i stk. 2,
27
rabat efter § 40, stk. 2,
med tillæg efter §
hvor disse ikke er omfattet af ejendomsvurderingen for det forudgående indkomstår, men af ejendomsvurderingen i det indeværende indkomstår, anvendes ansættelsen i det indeværende indkomstår i stedet for ansættelsen for det forudgående indkomstår. Hvis en ejendom, hvorpå der foretages nybyggeri, ikke anses som færdigbygget ved ejendomsvurderingen i indkomståret, jf. ejendomsvurderingslovens § 52, betales der ikke ejendomsværdiskat for indkomståret. Stk. 4. Ved opgørelsen af beskatningsgrundlaget for ejendomme omfattet af § 3, stk. 1, nr. 2, medregnes kun den del af ejendomsværdien, der kan henføres til ejerens boligenhed, medmindre ejeren har rådighed over hele ejendommen, hvor ejendomsværdien for begge boligenheder medregnes. Ved opgørelsen af beskatningsgrundlaget for ejendomme omfattet af § 3, stk. 1, nr. 3
4, medregnes kun den ejendomsværdi, der er ansat efter ejendomsvurderingslovens § 30 for boligenheden. Ved opgørelsen af beskatningsgrundlaget for ejendomme omfattet af § 3, stk. 1, nr. 5, 9
10, medregnes kun den del af ejendomsværdien, der kan henføres til ejerens boligenhed. Som beskatningsgrundlag for ejendomme, der er omfattet af § 3, stk. 1, nr. 6-8, anvendes den ejendomsværdi, der er ansat for den lejlighed, som ejeren
deltageren bebor. Stk. 5. For ejendomme, hvor der er sket nybyggeri, jf. ejendomsvurderingslovens § 6, stk. 1, nr. 4, ansætter told-
skatteforvaltningen et foreløbigt beskatningsgrundlag for indkomståret til brug for opkrævningen af ejendomsværdiskat frem til tidspunktet for udsendelse af den første almindelige vurdering eller omvurdering efter ejendomsvurderingslovens §§ 5 eller 6 efter ændringen. Det foreløbige beskatningsgrundlag efter 1. pkt. fastsættes med udgangspunkt i forholdene på
prisniveauet for ejendommen pr.
kan frit ændres af ejendomsejeren. Stk.
88, i det kalenderår, som det forskudte indkomstår træder i stedet for, der bruges som ejendomsværdien pr. 1. januar, jf. dog ejendomsvurderingslovens § 81, stk. 7,
88, i indkomståret
den ejendomsværdi, der er ansat pr. 1. januar, jf. dog ejendomsvurderingslovens § 81, stk. 7,
88, i kalenderåret forud for dette kalenderår, der bruges som ejendomsværdien pr. 1. januar, jf. dog ejendomsvurderingslovens § 81, stk. 7,
88, i året før indkomståret. §
kan dette indeks godkendes af told-
skatteforvaltningen, fastsættes handelsværdien som den faktiske anskaffelsespris fremindekseret efter et sådant prisindeks. Told-
skatteforvaltningen kan bestemme, at et udenlandsk, færøsk eller grønlandsk prisindeks skal anvendes med fremadrettet virkning. 2) Findes der ikke et prisindeks som nævnt i nr. 1, anvendes et dansk prisindeks for ejendomme af den pågældende type. 3) Foreligger der anden dokumentation, der giver en mere retvisende fastsættelse af handelsværdien end den fastsættelse, der er nævnt i nr. 1
2, lægges denne dokumentation til grund for værdifastsættelsen. Handelsværdien fastsat efter 1. pkt. indgår med 80 pct. 4) Findes der ikke et prisindeks eller dokumentation som nævnt i nr. 1-3, fastsættes handelsværdien skønsmæssigt. Tilsvarende gælder, hvis indeksering af en faktisk anskaffelsespris medfører et resultat, som står i åbenbart misforhold til ejendommens reelle handelsværdi. Handelsværdien fastsat efter 1.
værdien heraf ikke indgår i den udenlandske, færøske eller grønlandske offentlige ejendomsvurdering efter stk. 1 eller handelsværdien efter stk. 2, lægges værdien af om- eller tilbygningen til ejendomsvurderingen eller handelsværdien. Prisen på om- eller tilbygningen fremindekseres ved anvendelse af et udenlandsk, færøsk eller grønlandsk prisindeks som nævnt i stk. 2, nr. 1. Findes et sådant prisindeks ikke, anvendes i stedet et dansk prisindeks. Stk. 4. § 13, stk. 4, 1.-3. pkt.,
stk. 6, finder tilsvarende anvendelse. §
med overtagelsesdagen. Sker indflytning senere end overtagelsesdagen, træder indflytningsdagen i stedet for overtagelsesdagen. 2. pkt. gælder ikke flytning i forbindelse med erhvervelse af sommerhuse
lign. Stk. 4. Ved afståelse eller udleje af hele boligen anses ejendommen for at tjene til bolig for den skattepligtige eller dennes husstand til
med dagen før overtagelsesdagen. Sker sælgers udflytning tidligere end dagen før overtagelsesdagen, træder udflytningsdagen i stedet for dagen før overtagelsesdagen. 2. pkt. gælder ikke flytning i forbindelse med afståelse af sommerhuse
lign. Stk.
for ejendomme omfattet af § 3, stk. 1, nr. 2, påhviler ejendomsværdiskat ejerne efter de ejerandele, der er registreret i et autoritativt register. Stk.
3 ganget med grundskyldssatsen i § 28 med fradrag for grundforbedringer efter ejendomsvurderingslovens §§ 22
23
for fritagelse efter § 5, stk. 2,
3, udgør beskatningsgrundlaget for grundskylden hele grundværdien. Stk. 4. For ejendomme, der bliver omfattet af pligten til at betale grundskyld, jf. § 4, stk. 1, i vurderingsåret før kalenderåret, ansætter told-
skatteforvaltningen en foreløbig afgiftspligtig grundværdi for indkomståret eller kalenderåret som foreløbigt beskatningsgrundlag for opkrævningen af grundskyld frem til udsendelse af den første almindelige vurdering eller omvurdering efter ejendomsvurderingslovens §§ 5 eller 6 efter ændringen. Det foreløbige beskatningsgrundlag efter 1. pkt. fastsættes med udgangspunkt i forholdene på
prisniveauet for ejendommen pr.
kan frit ændres af ejendomsejeren. §
med overtagelsesdagen. Ved afståelse af en ejendom skal ejeren svare grundskyld til
med dagen før overtagelsesdagen. Stk. 3. Fritages eller ophører en ejendom med at være fritaget for grundskyld efter kapitel 1, eller pålægges en ejendom grundskyld, sker dette med virkning fra
med førstkommende 1. januar. Fritages en ejendom for grundskyld, jf. § 5, stk. 1, nr. 3-5, sker fritagelsen dog fra
med den
for ejendomme omfattet af § 3, stk. 1, nr. 2, påhviler grundskylden ejerne efter de ejerandele, der er registreret i et autoritativt register. Dækningsafgift §
skatteforvaltningen fastsætter andelen forholdsmæssigt på grundlag af den eller de perioder, hvori ejendommen anvendes til formål omfattet af dækningsafgift, fordelt på et kalenderår. Stk.
12 eller om ændring af satsen for dækningsafgiften, der er truffet senest samtidig med den endelige vedtagelse af kommunens budget for det pågældende kalenderår, har virkning fra
med førstkommende 1. januar. Ophører dækningsafgiften for en ejendom efter §§ 11 eller 12, sker dette fra
med førstkommende
hvor ejendommen ved ejerskiftet overgår til at være en ejendom nævnt i § 5, stk. 1, nr. 3-5, ophører dækningsafgiften fra
med den
med den
med denne dato. Kapitel 3 Satser
nedslag Ejendomsværdiskat §
14, der ikke overstiger et grundbeløb på 9.200.000 kr. (2024-niveau). Ejendomsværdiskattesatsen er 14,0 promille af den del af beskatningsgrundlaget efter §§ 13
14, der overstiger grundbeløbet nævnt i
den gennemsnitlige vurderingsmæssigt ansatte ejendomsværdi pr.
offentliggøres af told-
skatteforvaltningen. §
som bevarer rådigheden over en ejendom, der har tilhørt den anden ægtefælle. §
10,
stk. 2, nedsættes den beregnede ejendomsværdiskat ud over nedslaget i § 23 med et beløb svarende til 2,1 promille af beskatningsgrundlaget efter §§ 13
14, jf. dog stk.
1
2, for hele ejendommen, jf. dog stk.
fredede ejendomme omfattet af ligningslovens § 15 K kan ikke opnå nedslag. Stk. 3. § 23, stk. 2
3, finder tilsvarende anvendelse. §
skatteforvaltningen de oplysninger om egne
den samlevende ægtefælles indkomstforhold. Det er endvidere en betingelse, at told-
skatteforvaltningen gennem administrativt samarbejde med skattemyndigheder i fremmede stater, på Færøerne eller i Grønland kan indhente oplysninger om den skattepligtiges
samlevende ægtefælles indkomstforhold. Stk. 3. Nedslag efter stk. 1 gives tilsvarende til en længstlevende ægtefælle, der ikke opfylder betingelserne for nedsættelse, hvis denne efter ægtefællens død eller flytning på plejehjem bevarer rådigheden over en ejendom, som har tilhørt en af ægtefællerne. Det er en betingelse, at ægtefællerne ikke var separerede ved dødsfaldet eller flytningen. Hvis den længstlevende ægtefælle indgår nyt ægteskab, ophører retten til at indtræde i nedslaget med virkning fra
med det indkomstår, hvori ægteskabet indgås. § 26. Nedslaget efter § 25 reduceres med 5 pct. af et beskatningsgrundlag, der opgøres som den del af den skattepligtiges personlige indkomst med tillæg af positiv kapitalindkomst
positiv aktieindkomst bortset fra udbytteindkomst op til 5.000 kr., der overstiger et grundbeløb på 174.600 kr. (2010-niveau). Er den skattepligtige gift
samlevende med ægtefællen ved udgangen af indkomståret, reduceres nedslaget med 5 pct. af et beskatningsgrundlag, som opgøres som den del af ægtefællernes samlede personlige indkomst med tillæg af samlet positiv kapitalindkomst
samlet positiv aktieindkomst bortset fra udbytteindkomst op til 10.000 kr., der overstiger et grundbeløb på 268.600 kr. (2010-niveau). Stk.
som er beregnet med henvisning til værdien af en fast ejendom beliggende dér, kan fradrages i ejendomsværdiskatten for samme ejendom. Grundskatter samt tinglysningsafgifter
andre skatter
afgifter i forbindelse med overdragelse, belåning eller anden disposition vedrørende fast ejendom er ikke omfattet af
kalenderårene 2024-2028 kan kommunalbestyrelsen dog ikke fastsætte satsen for grundskyld efter 1.
3, skal mindst udgøre 1,2 promille
må højst udgøre 7,2 promille. For kalenderårene 2024-2028 kan kommunalbestyrelsen dog ikke fastsætte satsen for grundskyld efter
skatteforvaltningen. Stk. 2. Godtgørelse efter stk. 1 ydes for en periode, der regnes fra
med førstkommende 1. januar efter det indkomstår eller kalenderår, hvori den pågældende ejer har erhvervet ejendommen,
til det tidspunkt, hvor en vurdering af ejendommen efter tilbageførslen til landzone får skattemæssig virkning, jf. § 17, stk. 1. Hvis arealerne er blevet overført til byzone eller sommerhusområde, mens den pågældende har været ejer af dem,
herefter er tilbageført, regnes godtgørelsesperioden først fra
med førstkommende
skatteforvaltningen et beløb, der angiver forskellen mellem den skattepligtige grundværdi, der har været gældende for ejendommen for det pågældende kalenderår,
den skattepligtige grundværdi, som ejendommen må antages at ville være blevet ansat til, hvis den havde ligget i landzone. Stk.
skatteforvaltningen udbetaler godtgørelsen inklusive afsavnsrenter, jf. stk. 5, til ejeren af arealerne på tidspunktet for tilbageførsel, såfremt ejeren har ansøgt om godtgørelse, jf. stk. 1,
grundskyld via forskuds-
årsopgørelsen § 31. Ejendomsværdiskat af ejendomme nævnt i § 3
grundskyld af ejendomme nævnt i § 3, stk. 1, nr. 3
4,
ejendomsvurderingslovens § 3, stk. 1, nr. 1, der alene er ejet af fysiske personer, opkræves af told-
skatteforvaltningen via forskuds-
årsopgørelsen hos den eller de fysiske personer, der ejer ejendommen i henhold til et autoritativt register. Stk. 2. Reglerne om indkomstår, stiftelse, forfaldstidspunkt, forrentning, procenttillæg, opkrævning, sidste rettidige betalingsdag
hæftelse for indkomstskat som fastsat i kildeskatteloven finder anvendelse for ejendomsværdiskat
grundskyld af ejendomme
ubebyggede grunde omfattet af stk.
skatteforvaltningens hjemmeside. Reglerne i kildeskattelovens § 24 A, 1.
grundskyld af ejendomme omfattet af stk. 1 på et tidspunkt, hvor en vurdering foretaget i det forudgående indkomstår endnu ikke er afsendt til ejeren, beregnes ejendomsværdiskatten efter § 13
grundskylden efter § 17 foreløbigt på grundlag af den senest ansatte ejendomsvurdering, jf. ejendomsvurderingslovens §§ 5
afløser det foreløbige beskatningsgrundlag fastsat efter stk. 3, § 13, stk. 5,
4, opgøres ejendomsværdiskatten endeligt efter § 13
grundskylden endeligt efter §
af grundskyld af ejendomme, jf. § 31, stk. 1, som er forfaldet før dødsfaldet, for endelige for den afdøde for det indkomstår, hvori dødsfaldet har fundet sted, jf. dog § 2, stk. 4,
grundskyld af ejendomme, jf. § 31, stk. 1, finder reglerne om hæftelse m.v. i dødsboskattelovens § 88, stk. 1-3
5, tilsvarende anvendelse. For krav vedrørende skyldig ejendomsværdiskat
grundskyld for ejendomme, jf. § 31, stk. 1, for indkomstår, der ligger forud for det indkomstår, jf. dog stk. 1, 2. pkt., hvori dødsfaldet har fundet sted, finder reglerne om efterbetaling
hæftelse m.v. i dødsboskattelovens § 87, stk. 1-3
5,
1-3
5, tilsvarende anvendelse. Opkrævning af grundskyld
dækningsafgift via skattekontoen § 33. Grundskyld
dækningsafgift af andre ejendomme end ejendomme omfattet af § 31, stk. 1, stiftes den 1. januar i kalenderåret
opkræves af told-
skatteforvaltningen via skattekontoen, jf. opkrævningslovens kapitel 5, i to rater med forfald
sidste rettidige betalingsdag den 1. i de måneder, som told-
skatteforvaltningen har fastsat for betalingen for det pågældende kalenderår. Falder sidste rettidige betalingsdag på en banklukkedag, forlænges fristen til den følgende bankdag. Fysiske personer, der er undtaget fra indkomstskat, jf. kildeskattelovens § 3, stk. 1, opkræves grundskyld efter 1.
dækningsafgift af ejendomme omfattet af stk. 1 opkræves for kalenderåret hos den, der på forfaldstidspunktet er hovedejer af ejendommen i henhold til et autoritativt register, uanset om ejendommen ejes af en eller flere juridiske personer, eller om ejendommen ejes af en eller flere juridiske personer sammen med en eller flere fysiske personer. For ejendomme omfattet af stk. 1, der ejes af en eller flere fysiske personer sammen med en eller flere juridiske personer, anses en juridisk person altid som hovedejer. Betales beløbet ikke af hovedejeren senest den sidste rettidige betalingsdag, jf. stk. 1, sendes der en rykker til eventuelle andre ejere af ejendommen, inden beløbet overdrages til inddrivelse. Sker betaling ikke rettidigt, forrentes beløbet fra forfaldsdagen med en rente i henhold til opkrævningslovens § 16 c for hver påbegyndt måned, indtil betaling sker. Renten beregnes dagligt
tilskrives månedligt
er ikke fradragsberettiget. Stk. 3. Forfalder en rate for grundskyld eller dækningsafgift, jf. stk. 1, til betaling på et tidspunkt, hvor en vurdering foretaget i det forudgående kalenderår endnu ikke er offentliggjort, beregnes raten foreløbigt på grundlag af den seneste offentliggjorte vurdering, jf. ejendomsvurderingslovens §§ 5
6, jf. dog §
dækningsafgift, udbetales via skattekontoen, jf. opkrævningslovens kapitel 5, det overskydende beløb senest ved forfald af anden rate i kalenderåret til ejendommens hovedejer. Er vurderingen ikke offentliggjort inden betalingen af anden rate i kalenderåret, foretages der en særskilt tilbagebetaling af for meget opkrævet grundskyld eller dækningsafgift. Tilbagebetalingen sendes til den hovedejer, som er blevet opkrævet for meget grundskyld
dækningsafgift. Hovedejeren har ved tilbagebetaling krav på en forrentning i henhold til § 34, stk.
dækningsafgift for det indeværende kalenderår. Pante-
fortrinsrettens virkningsperiode på 2 år
3 måneder, jf. § 4, stk. 5, 1. pkt.,
5, 1. pkt., løber fra forfaldstidspunktet for opkrævningen efter 1.
2. pkt. Opkrævningen sendes til den hovedejer, som er blevet opkrævet for lidt grundskyld
dækningsafgift. Manglende grundskyld
dækningsafgift opkrævet efter 2. pkt. opkræves af told-
skatteforvaltningen via skattekontoen, jf. opkrævningslovens kapitel 5,
forfalder til betaling den 1. i den anden måned efter reguleringen,
sidste rettidige betalingsdag er den
skatteforvaltningen ændres, så den udgør det samme beløb, som er opkrævet i dækningsafgift for kalenderåret
som hverken har et cvr- eller cpr-nummer, skal lade sig registrere som en juridisk enhed i Erhvervsstyrelsens it-system. Dette gælder dog ikke, såfremt der er tale om et dødsbo efter en ejer, som blev opkrævet grundskyld efter §
dækningsafgift, der er opkrævet efter §§ 31 eller 33, fritager ikke for pligt til betaling til forfaldstid. Stk. 2. Gives der henstand med betaling af grundskyld
dækningsafgift opkrævet efter § 33, stk. 1, som hviler på den faste ejendom i dens helhed med en pante-
fortrinsret i 2 år
3 måneder, jf. § 4, stk. 5, 1. pkt.,
5, 1. pkt., forlænges pante-
fortrinsretten tilsvarende med den periode, der gives henstand for. Stk. 3. Ændres en ansættelse vedrørende ejendomsværdiskat
grundskyld af ejendomme omfattet af § 31, foretages en berigtigelse for de indkomstår, som ændringen vedrører. Ændres en ansættelse vedrørende grundskyld
dækningsafgift af ejendomme omfattet af § 33, foretages en berigtigelse på årets anden rate eller en ekstra reguleringsrate for kalenderåret. Stk. 4. Medfører en ændring af vurderingen godtgørelse af betalt grundskyld eller dækningsafgift af ejendomme omfattet af § 33, har hovedejeren krav på forrentning efter opkrævningslovens § 7, stk. 2, med tillæg af 0,4 procentpoint beregnet fra
med ratens sidste rettidige betalingsdag
til
med den dag, hvor regulering af grundskyld
dækningsafgift foretages. Forretningen beregnes dagligt
tilskrives månedligt. Kapitel 6 Rabatordning for ejendomsværdiskat
grundskyld § 35. Der ydes en samlet rabat i ejendomsværdiskat
grundskyld efter betingelserne i §§ 36
38 til fysiske personer, der pålægges højere samlet ejendomsværdiskat
grundskyld ved overgangen fra reglerne i den tidligere gældende ejendomsværdiskattelov, jf. lovbekendtgørelse nr. 1590 af 2. november 2020 med senere ændringer,
i den tidligere gældende lov om kommunal ejendomsskat, jf. lovbekendtgørelse nr. 1463 af
2 er ejendomsværdiskattepligtig af ejendommen for indkomståret 2024, jf. dog § 37, stk.
skatteforvaltningen træffe afgørelse om bortfald af rabat i ejendomsværdiskat med virkning fra
med den
4, eller ejendommen er nævnt i ejendomsvurderingslovens § 3, stk. 1, nr.
fysiske personer, der er undtaget fra indkomstskat, jf. kildeskattelovens § 3, stk. 1, er ikke omfattet af rabat i grundskyld. Fysiske personer, der ejer ejendomme sammen med et dødsbo, er ikke omfattet af
med anvendelse af en reguleringsprocent på 2,8 pct. Stk. 2. Er en ejendom omfattet af § 38, stk. 1, ikke pålagt grundskyld for indkomståret 2024, fordi ejendommen er fritaget for grundskyld efter kapitel 1, opgøres der ikke et forskelsbeløb for grundskyld som nævnt i stk. 1,
der ydes ikke rabat, uanset om fritagelsen efterfølgende bortfalder. Er en del af en ejendom fritaget for grundskyld efter kapitel 1, opgøres et forskelsbeløb for grundskyld som nævnt i stk. 1 for den del af grundværdien, der ikke er fritaget for grundskyld. Opgørelse
nedsættelse af samlet rabat i ejendomsværdiskat
grundskyld § 40. Rabat i ejendomsværdiskat, jf. stk. 2,
rabat i grundskyld, jf. stk. 3, udgør tilsammen den samlede rabat i ejendomsværdiskat
grundskyld, jf. dog §
et negativt forskelsbeløb for grundskyld, jf. § 39, er 0 kr. eller et negativt beløb. 2) Forskelsbeløbet for ejendomsværdiskat, jf. § 37, er 0 kr. eller et negativt beløb. 3) Der er ikke opgjort et forskelsbeløb for ejendomsværdiskat, jf. §
et negativt forskelsbeløb for ejendomsværdiskat, jf. § 37, er 0 kr. eller et negativt beløb. 2) Forskelsbeløbet for grundskyld, jf. § 39, er 0 kr. eller et negativt beløb. 3) Der er ikke opgjort et forskelsbeløb for grundskyld, jf. § 39. Stk. 4. Kan der ikke opgøres en samlet rabat efter stk. 1, fordi der ikke kan opgøres en rabat i ejendomsværdiskat, jf. stk. 2,
en rabat i grundskyld, jf. stk. 3, opgøres rabatten særskilt for ejendomsværdiskat
grundskyld. I tilfælde omfattet af 1. pkt. udgør rabat i ejendomsværdiskat forskelsbeløbet for ejendomsværdiskat, jf. § 37, hvis dette er positivt,
rabat i grundskyld udgør forskelsbeløbet for grundskyld, jf. § 39, hvis dette er positivt. Stk. 5. Den samlede rabat i ejendomsværdiskat
grundskyld fastholdes nominelt, jf. dog §§ 41
rabatten i ejendomsværdiskat. Udgør den opgjorte grundskyld for et indkomstår et beløb, der er mindre end rabatten i grundskyld opgjort efter § 40, stk. 3, nedsættes rabatten i grundskyld midlertidigt for det pågældende indkomstår med et beløb, der svarer til forskellen mellem den opgjorte grundskyld
rabatten i grundskyld. §
overtagelse af samlet rabat i ejendomsværdiskat
grundskyld § 43. Den samlede rabat, jf. § 40, stk. 1, bortfalder ved ejerskifte, jf. dog stk. 4
5. Ved ejerskifte af en del af ejendommen finder § 41, stk. 1
2, anvendelse, jf. dog stk. 4
4, eller ikke længere er en ejendom som nævnt i ejendomsvurderingslovens § 3, stk. 1, nr.
juridiske personer: 1) Fysiske personer, der ejer ejendomme, der ikke er nævnt i § 38, stk. 1, nr. 1. 2) Fysiske personer, der ejer ejendomme nævnt i § 38, stk. 1, nr. 1, sammen med juridiske personer,
fysiske personer, der efter kildeskattelovens § 3, stk. 1, er undtaget fra indkomstskat, jf. § 38, stk. 2,
med anvendelse af en reguleringsprocent på 2,8 pct. Stk. 2. For kalenderåret 2025
efterfølgende kalenderår udgør grundskyld af ejendomme omfattet af § 44 det laveste af følgende, jf. dog stk. 3: 1) Grundskyld opgjort efter kapitel 1-5 for kalenderåret. 2) Grundskyld for det nærmest forudgående kalenderår med tillæg af 4,75 pct. af grundskylden efter nr. 1, dog kun med tillæg af 3,50 pct. af grundskylden efter nr. 1 til
med kalenderåret 2040 for almene boliger omfattet af lov om almene boliger m.v. Stk.
ejendomme, hvis identifikationsnummer (BFE-nummer) bortfalder, udgør grundskylden det første kalenderår grundskyld opgjort efter kapitel 1-5 for kalenderåret. For de efterfølgende kalenderår udgør grundskylden det laveste beløb efter stk. 2. Kapitel 8 Låneordninger Den permanente indefrysningsordning for stigninger i ejendomsværdiskat
grundskyld § 46. Told-
skatteforvaltningen yder årligt et samlet lån pr. ejerandel pr. ejendom til betaling af stigninger i ejendomsværdiskat
grundskyld efter betingelserne i §§ 47
49 til fysiske personer, som senest har tilvalgt lånet for indkomståret den
2614 af
2614 af
4, eller ejendomsvurderingslovens § 3, stk. 1, nr.
fysiske personer, der ejer en ejendom nævnt i stk. 1
er undtaget fra indkomstskat, jf. kildeskattelovens § 3, stk. 1, er ikke omfattet af lån til betalinger af stigninger i grundskyld. §
grundskyld udgør summen af forskelsbeløbene opgjort pr. ejendom for ejendomsværdiskat, jf. § 47, stk. 2,
grundskyld, jf. § 49, stk. 2, jf. dog stk. 2
stk.
4,
ejendomsvurderingslovens § 3, stk. 1, nr. 1, skal told-
skatteforvaltningen yde lån til betaling af den opgjorte grundskyld for indkomståret, jf. § 17, fratrukket det opgjorte forskelsbeløb for grundskyld, jf. § 49, stk. 2, for ejerens ejerandel i en ejendom, der fremgår af et autoritativt register, hvis ejeren inden udgangen af indkomståret 1) har nået folkepensionistalderen, jf. § 1 a i lov om social pension, 2) får udbetalt pension efter lov om social pension, 3) får udbetalt pension efter lov om højeste, mellemste, forhøjet almindelig
almindelig førtidspension m.v., 4) får udbetalt pension efter lov om delpension eller 5) modtager efterløn efter lov om arbejdsløshedsforsikring m.v. Stk. 2. En person, der er ægtefælle til en ejer omfattet af stk. 1
ikke selv opfylder betingelserne i stk. 1, kan ansøge om lån til betaling af grundskyld for personens ejerandel i en ejendom, der fremgår af et autoritativt register,
som ejes sammen med ejeren omfattet af stk.
4,
ejendomsvurderingslovens § 3, stk. 1, nr. 1, ydes ejeren lån til betaling af grundskyld for sin ejerandel i én af disse ejendomme. Ejeren vælger den ejendom, der ydes lån til efter 1. pkt. Stk. 4. Fysiske personer, der ejer en ejendom nævnt i stk. 1 sammen med juridiske personer,
fysiske personer, der ejer en ejendom nævnt i stk. 1
er undtaget fra indkomstskat, jf. kildeskattelovens § 3, stk. 1, er ikke omfattet af lån til betaling af grundskyld efter stk. 1. Stk. 5. En ansøgning om lån efter stk. 1
2 skal være modtaget i told-
skatteforvaltningen senest den 15. november i det indkomstår, som lånet ydes for. En ansøgning om lån efter stk. 1
2 kan tidligst sendes til told-
skatteforvaltningen på tidspunktet for udsendelsen af forskudsopgørelsen for det indkomstår, hvor en ejer første gang opfylder én af betingelserne i stk. 1. Stk. 6. Ejere af ejendomme nævnt i § 3, stk. 1, nr. 3
4,
ejendomsvurderingslovens § 3, stk. 1, nr. 1, der alene ejes af fysiske personer, der ikke senest den
2614 af
skatteforvaltningen gennem administrativt samarbejde med skattemyndighederne i den pågældende stat kan indhente oplysninger om ejerens eller dennes ægtefælles indkomstforhold, eller er hjemmehørende på Færøerne eller i Grønland. Stiftelse § 55. Stiftelsestidspunktet for lån ydet af told-
skatteforvaltningen efter § 46, stk. 1,
1, er den
kan ikke påklages eller ændres. Stk. 2. Afgår låntageren ved døden, anses lån tilvalgt efter § 46, stk. 1,
tildelt efter 53, stk. 1, for at være stiftet på dødsdatoen i det indeværende indkomstår. Stk. 3. Lån tilvalgt efter § 46, stk. 1, kan ydes af told-
skatteforvaltningen uden samtykke fra en ægtefælle, jf. § 6 i lov om ægtefællers økonomiske forhold. Sikkerhedsstillelse §
mod retsforfølgning. Ejeren kan i stedet for sikkerhed efter
skatteforvaltningen opfordre den, der har erhvervet ejendommen af låntageren, eller enhver senere erhverver til at betale beløbet, med henblik på at erhververen kan undgå retsforfølgning mod ejendommen. Det samme gælder for lån efter stk. 2, hvis lånet er sikret gennem sikkerhed i ejendommen. Stk.
skatteforvaltningen til sikkerhed for tilbagebetaling af lån inklusive påløbne renter, jf. § 61, skal have pant i hele eller en andel af ejendommen via et skadesløsbrev eller ejerpantebrev. Told-
skatteforvaltningen afholder udgiften til tinglysningsafgift for tinglysning af skadesløsbreve, jf. tinglysningsafgiftslovens § 1, stk. 1, nr.
skatteforvaltningen efter § 53, stk. 1,
som sikres med pant i et skadesløsbrev eller underpant i et ejerpantebrev, ydes, indtil lånebeløbet inklusive allerede påløbne renter, jf. § 61, udgør 95 pct. af skadesløsbrevet eller ejerpantebrevets ramme. Stk.
ejerpantebreve efter § 57, stk. 1, skal have oprykkende prioritet. Stk. 2. Skadesløsbreve
ejerpantebreve forsynes med rykningspåtegning, såfremt långiveren ved erklæring har tilkendegivet, at der optages lån til indfrielse af foranstående lån, hvor kontantprovenuet maksimalt svarer til indfrielsesbeløbet
omkostningerne i forbindelse med ydelse
indfrielse af lån. Skadesløsbrevet eller ejerpantebrevet skal dog fortsat have sikkerhed inden for den grænse, der er anført i § 57, stk. 2. En erklæring efter 1. pkt. kan alene afgives af personer
virksomheder, der er meddelt autorisation efter tinglysningslovens § 49 d. Stk. 3. Told-
skatteforvaltningen kan efter ejerens anmodning forsyne skadesløsbrevet eller ejerpantebrevet med rykningspåtegning i forbindelse med anden lånoptagelse til forbedring af boligens værdi. Skadesløsbrevet eller ejerpantebrevet skal dog fortsat have sikkerhed inden for den grænse, der er anført i § 57, stk. 2. Forfald § 59. Skifter en ejendom ejer, forfalder lån ydet efter § 46, stk. 1,
1, inklusive påløbne renter, jf. § 61, til betaling den 1. i måneden, efter at ejerskiftet er registreret i et autoritativt register, jf. dog stk. 5
2. Ændrer en ejendom anvendelse, så den ikke længere er nævnt i § 3, stk. 1, eller ikke længere er en ejendom nævnt i ejendomsvurderingslovens § 3, stk. 1, nr. 1, forfalder lån ydet efter § 46, stk. 1,
1, inklusive påløbne renter, jf. § 61, til betaling den
1, inklusive påløbne renter, jf. § 61, forfalder til betaling den
skatteforvaltningen bliver bekendt med ejerskiftet, jf. dog §
1, dækker ældste lån først. Hovedstol dækkes før renter påløbet den enkelte hovedstol, jf. §
1, inklusive påløbne renter, jf. § 61, overtages af ægtefællen på samme vilkår. En længstlevende ægtefælle kan på samme vilkår overtage den afdødes lån ydet efter § 46, stk. 1,
1, inklusive påløbne renter, jf. §
1, inklusive påløbne renter, jf. § 61, overtages af ægtefællen på samme vilkår fra
med overdragelsesdagen. Stk. 3. Lån ydet efter § 46, stk. 1,
1, der ikke ønskes overtaget efter stk. 1 eller 2, forfalder inklusive påløbne renter, jf. § 61, til betaling efter § 59, stk. 1. Renter
sidste rettidige betalingsdag § 61. Lån ydet efter § 46, stk. 1,
1,
stiftet efter § 55 forrentes pr. påbegyndt måned,
renten tilskrives én gang månedligt den første dag i måneden, jf. dog § 59, stk.
1, opgøres renten fra
med den 1. januar i det indeværende indkomstår til
med måneden, hvor forfaldsårsagen er indtrådt . § 63. Den sidste rettidige betalingsdag for lån
påløbne renter, der er forfaldet til betaling efter § 59 eller § 60, stk. 3, er den
fravalg af lån § 64. Ejeren kan til enhver tid helt eller delvis indfri lån ydet efter § 46, stk. 1,
1, med tillæg af påløbne renter, jf. §
som endnu ikke er stiftet efter §
skatteforvaltningen ejeren meddelelse om statens tilgodehavender med angivelse af det samlede lånebeløb inklusive påløbne renter, jf. § 61, som disse er opgjort pr.
skatteforvaltningen sende en kvittering for indfrielsen eller tilbagebetalingen af lånet. Kapitel 9 Statens overtagelse af kommunale lån ydet efter lov om lån til betaling af grundskyld m.v. §
2614 af 28. december 2021, overtages af told-
skatteforvaltningen til kurs pari, jf. dog stk. 3
2. Lån, der overtages af told-
skatteforvaltningen efter stk. 1, omfattes af betingelserne i §§ 56
59-64
1, jf. dog stk. 3
2614 af 28. december 2021, overtages af told-
skatteforvaltningen til kurs pari, jf. dog stk. 5
. Told-
skatteforvaltningen overtager tinglyst sikkerhed for lånene uden krav om tinglysning. Stk. 2. Kommunalbestyrelsen skal ved told-
skatteforvaltningens overtagelse af lån efter stk. 1 meddele told-
skatteforvaltningen de nødvendige informationer forbundet med overtagelsen af lånene. Stk. 3. Lån, der overtages af told-
skatteforvaltningen efter stk. 1, omfattes af betingelserne i § 56, § 58, stk. 2
3,
dog §
2614 af 28. december 2021, fratrækkes den opgjorte rente for lån ydet af kommunen til
med told-
skatteforvaltningens overtagelse af lånet. Stk.
2 i lov om lån til betaling af grundskyld m.v., jf. lovbekendtgørelse nr. 256 af
2614 af 28. december 2021,
som ikke ønsker lånet overtaget af told-
skatteforvaltningen, skal give kommunen meddelelse herom, senest 1 måned inden told-
skatteforvaltningen overtager lånet. Ønskes lån ikke overtaget, jf.
2 i lov om lån til betaling af grundskyld m.v., jf. lovbekendtgørelse nr. 256 af
2614 af 28. december 2021, til en fysisk person, der ejer en ejendom, som ikke er omfattet af § 3, stk. 1, nr. 3 eller 4, eller ejendomsvurderingslovens § 3, stk. 1, nr. 1, forbliver indestående, jf. dog stk. 2
lovbekendtgørelse nr. 256 af
2614 af
lovbekendtgørelse nr. 256 af
2614 af
2 i lov om lån til betaling af grundskyld m.v., jf. lovbekendtgørelse nr. 256 af
2614 af 28. december 2021, til en fysisk person, der ejer en ejendom omfattet af § 3, stk. 1, sammen med en juridisk person, forbliver indestående, jf. dog stk. 2
lovbekendtgørelse nr. 256 af
2614 af
skatteforvaltningen afgørelse efter denne lov. § 72. I hele loven anses indkomståret
kalenderåret at udgøre 360 dage med 30 dage i hver kalendermåned. § 73. For ejendomme beliggende i to eller flere kommuner anses den del af ejendommen, der kan henføres til hver af kommunerne, som selvstændige ejendomme af told-
skatteforvaltningen ved opkrævning af grundskyld
dækningsafgift. §
2025 udgør rabat i ejendomsværdiskat, jf. stk. 2,
rabat i grundskyld, jf. stk. 3, tilsammen den samlede rabat i ejendomsværdiskat
grundskyld. Stk.
2025 fradrages rabat i grundskyld efter stk.
skatteforvaltningen senest den
skatteforvaltningen yder et samlet tillægslån pr. ejerandel pr. ejendom til betaling af stigninger i ejendomsværdiskat til fysiske personer, der ejer ejendomme nævnt i § 3,
som senest har tilvalgt lån efter den permanente indefrysningsordning, jf. § 46, den
skatteforvaltningen yder et tillægslån på årsopgørelsen for indkomstårene 2024
2025 pr. ejerandel pr. ejendom til betaling af restskatter for ejendomsværdiskat eller grundskyld efter betingelserne i §§ 79 eller 80 til fysiske personer, som senest har tilvalgt lån efter den permanente indefrysningsordning, jf. § 46, den
som er omfattet af rabat i ejendomsværdiskat
grundskyld, jf. §§ 36
38, hvor forskelsbeløbet for ejendomsværdiskat, jf. § 37, er positivt
forskelsbeløbet for grundskyld, jf. § 39, er negativt. Lånet opgøres efter stk. 2 eller
4,
ejendomsvurderingslovens § 3, stk. 1, nr. 1,
som er omfattet af rabat i ejendomsværdiskat
grundskyld, jf. §§ 36
38, hvor forskelsbeløbet for ejendomsværdiskat, jf. § 37, er negativt
forskelsbeløbet for grundskyld, jf. § 39, er positivt. Lånet opgøres efter stk. 2 eller
78 stiftes den
7,
Lån omfattes af § 56, stk. 1, stk. 2, 1.
2. pkt.,
stk. 3
4,
6, fra
med den 1. januar i indkomståret efter stiftelsestidspunktet. Sikkerhed efter § 56, stk. 2, 1.
kan ikke påklages eller ændres. Stk. 4. Ejere, der ikke ønsker lån efter §§ 77
78, kan ved henvendelse til told-
skatteforvaltningen senest den
6, der skal indgå i beskatningsgrundlaget for beløbene: 1) Ejendomsværdiskat, jf. §
grundskyld, jf. kapitel
så, hvis den foreløbige vurdering efter ejendomsvurderingslovens §§ 89 b eller 89 c ændres efter ejendomsvurderingslovens § 89 d, stk. 4. Kapitel 12 Ikrafttrædelses-, virknings-, overgangs-
territorialbestemmelser Ikrafttrædelses-
virkningsbestemmelser §
52 træder i kraft den
dækningsafgift, der vedrører perioden fra
med den
lov om kommunal ejendomsskat, jf. lovbekendtgørelse nr. 1463 af
dækningsafgift, der vedrører perioden til
med den
dækningsafgift, der vedrører skatteåret 2023
tidligere skatteår, behandles
afsluttes af kommunerne. En efterregulering af grundskyld
dækningsafgift for skatteårene 2021-2023 forestås efter § 27, stk. 1-5, jf. § 29, i den tidligere gældende lov om kommunal ejendomsskat, jf. lovbekendtgørelse nr. 1463 af
dækningsafgift, der vedrører skatteåret 2023
tidligere skatteår,
som sker i forbindelse med klage over en ejendomsvurdering, behandles
afsluttes af kommunerne. Stk.
med den
med den
Grønland. Under Vor Kongelige Hånd
Segl Bilag 1 Kommunespecifikke lofter for grundskyldspromiller for indkomstårene
kalenderårene 2024-2028, jf. § 28 Kommune Promille Kommune Promille Albertslund 9,1 Langeland 12,2 Allerød 8,0 Lejre 9,6 Assens 11,2 Lemvig 15,4 Ballerup 8,3 Lolland 17,4 Billund 7,2 Lyngby-Taarbæk 6,7 Bornholm 10,7 Læsø 12,7 Brøndby 4,9 Mariagerfjord 15,7 Brønderslev 17,1 Middelfart 6,8 Dragør 8,1 Morsø 15,3 Egedal 8,8 Norddjurs 16,8 Esbjerg 9,9 Nordfyns 15,1 Fanø 12,5 Nyborg 12,8 Favrskov 10,6 Næstved 9,8 Faxe 8,0 Odder 14,4 Fredensborg 8,3 Odense 5,7 Fredericia 13,0 Odsherred 12,3 Frederiksberg 3,1 Randers 13,9 Frederikshavn 13,4 Rebild 8,9 Frederikssund 12,0 Ringkøbing-Skjern 16,4 Furesø 7,0 Ringsted 7,0 Faaborg-Midtfyn 8,5 Roskilde 7,4 Gentofte 5,1 Rudersdal 9,6 Gladsaxe 5,9 Rødovre 7,8 Glostrup 6,5 Samsø 10,5 Greve 5,5 Silkeborg 11,0 Gribskov 11,1 Skanderborg 8,6 Guldborgsund 15,9 Skive 11,6 Haderslev 12,7 Slagelse 11,1 Halsnæs 10,9 Solrød 7,9 Hedensted 7,9 Sorø 9,8 Helsingør 9,5 Stevns 8,3 Herlev 5,4 Struer 15,5 Herning 9,9 Svendborg 8,8 Hillerød 6,6 Syddjurs 14,2 Hjørring 16,5 Sønderborg 13,5 Holbæk 8,1 Thisted 11,2 Holstebro 11,5 Tønder 10,8 Horsens 8,7 Tårnby 6,0 Hvidovre 6,5 Vallensbæk 8,6 Høje-Taastrup 6,3 Varde 17,7 Hørsholm 8,5 Vejen 9,0 Ikast-Brande 9,1 Vejle 10,5 Ishøj 6,5 Vesthimmerland 9,3 Jammerbugt 13,2 Viborg 11,5 Kalundborg 16,6 Vordingborg 13,5 Kerteminde 12,4 Ærø 11,1 Kolding 11,1 Aabenraa 7,8 København 5,1 Aalborg 7,4 Køge 5,3 Aarhus 6,0 Bilag 2 Kommunespecifikke lofter for dækningsafgiftspromiller for erhvervsejendomme m.v. for kalende rårene 2024-2028, jf. § 29, stk. 3 Kommune Promille Kommune Promille Albertslund 5,8 Hillerød 5,7 Allerød 8,6 Hvidovre 6,1 Ballerup 8,2 Høje-Taastrup 7,1 Brøndby 12,4 Hørsholm 10,7 Dragør 5,5 Ishøj 6,9 Egedal 0,8 Kerteminde 3,1 Fredensborg 6,8 Kolding 9,6 Fredericia 18,0 København 12,7 Frederiksberg 5,0 Lyngby-Taarbæk 13,1 Furesø 3,9 Randers 6,2 Gentofte 12,9 Roskilde 6,9 Gladsaxe 10,1 Rudersdal 9,2 Glostrup 8,5 Rødovre 6,4 Greve 3,0 Tårnby 7,5 Halsnæs 5,7 Vallensbæk 8,3 Helsingør 5,7 Aalborg 8,4 Herlev 9,9 Aarhus 5,8
AI-forklaring ud fra den officielle lovtekst. Vejledende, erstatter ikke juridisk rådgivning.