En entrepriseaftale regulerer udførelse af et arbejde mod betaling, f.eks. bygge-, renoverings- eller installationsarbejde. Aftaleretten bygger på aftaleloven og dansk rets almindelige regler. Parterne henviser ofte til de agreed documents AB 18 (mellem erhvervsdrivende) eller AB Forbruger (over for forbrugere) som standardvilkår. Er bygherren forbruger, gælder desuden ufravigelig forbrugerbeskyttelse. Skabelonen bør tilpasses det konkrete arbejde.
📄 Entrepriseaftale (aftale om udførelse af arbejde)
ENTREPRISEAFTALE (SKABELON)
1. PARTER
Bygherre/bestiller: [navn/firma], [CPR-/CVR-nr.], [adresse]
Entreprenør: [navn/firma], [CVR-nr.], [adresse]
2. ARBEJDETS OMFANG
Entreprenøren udfører følgende arbejde: [beskrivelse, mængder, materialer, kvalitet] på adressen [sted]. Tegninger/specifikationer i bilag [nr.] er en del af aftalen.
3. TID
Arbejdet påbegyndes den [dato] og skal være færdigt senest den [dato]. Ved forsinkelse gælder [dagbod/erstatning efter de almindelige regler eller de aftalte standardvilkår].
4. PRIS OG BETALING
Vederlag: [fast pris / regningsarbejde / overslag] på [beløb] kr. [inkl./ekskl. moms]. Betaling sker [efter stadeopgørelse / ved aflevering] til [konto]. Ekstraarbejder aftales skriftligt, inden de udføres.
5. MATERIALER OG UDFØRELSE
Arbejdet udføres fagmæssigt korrekt og i overensstemmelse med god skik. Medmindre andet er aftalt, leverer entreprenøren materialer af sædvanlig god kvalitet.
6. AFLEVERING OG MANGLER
Ved afslutning foretages afleveringsforretning. Bestilleren kan gøre mangler gældende og kræve afhjælpning inden rimelig tid. Er bestilleren forbruger, kan de lovbestemte rettigheder ikke fraviges til skade for forbrugeren.
7. STANDARDVILKÅR
Parterne aftaler, at [AB 18 / AB Forbruger] finder anvendelse med følgende fravigelser: [angiv].
8. ØVRIGE VILKÅR
[f.eks. forsikring, garanti, ophævelse].
9. UNDERSKRIFTER
Sted og dato: [sted], [dato]
Bestiller: _____________________ Entreprenør: _____________________
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er AB 18 og AB Forbruger?
Det er agreed documents – standardvilkår for bygge- og anlægsarbejder. AB 18 anvendes typisk mellem professionelle parter, mens AB Forbruger er tilpasset aftaler med forbrugere. De gælder kun, hvis parterne har aftalt dem.
Skal en entrepriseaftale være skriftlig?
En aftale kan indgås mundtligt, men skriftlig form anbefales stærkt af bevismæssige grunde, især for pris, tid og arbejdets omfang.
Hvad kan jeg gøre ved mangler?
Bestilleren kan som udgangspunkt kræve afhjælpning og efter omstændighederne afslag i prisen eller erstatning. Er bestilleren forbruger, kan de lovbestemte rettigheder ikke fraviges til skade for forbrugeren.