) § 8 kohaselt täitmiseks kohustuslik. Asja materjalidest nähtuvalt esitas hageja tööde kohta kokku 5 õiendit, mis loeti kostja poolt vastuvõetuks töövõtulepingu p 7.6 alusel, ning vastavalt õienditele 5 arvet. Hageja nõuab kostjalt 06.10.2003 arve alusel 148 184 krooni ja 03.11.2003 arve alusel 8496 krooni tasumist. Kuna kostja ei teatanud 5 päeva jooksul tööde aktsepteerimata jätmisest, tuli töövõtulepingu p 7.6 alusel lugeda tööd vastuvõetuks. Kostjal on võlaõigusseaduse ja pooltevahelise lepingu järgi kohustus tasuda tehtud tööde eest, seega tuleb temalt hageja kasuks välja mõista kokku 156 680 krooni. Kuna kostja on arvete maksmisega hilinenud, tuleb kooskõlas töövõtulepingu p-ga 8.3 ja
Kostja aktsepteeris tehtud töid, tasudes nende eest 25.09.2003, 03.11.2003 ja 14.11.2003 esitatud arvete alusel. Kuna kostja ei ole 06.10.2003 ja 03.11.2003 õiendi järgseid töid ega nende aluseks olevaid arveid vaidlustanud, loeb kohus tööd vastuvõetuks. Seega ei ole kostja õigustatud viivist nõudma, kuna jättis ise tehtud tööde eest tähtajaks tasumata ning vastuhagis taotletud viivist 48 380 krooni ei ole alust saada. Apellatsioonkaebuse põhjendused Kostja palus apellatsioonkaebuses kohtuotsuse tühistada ja teha uue otsuse, millega jätta hagi tervikuna rahuldamata ning rahuldada vastuhagi. Kohtuotsuses ei ole käsitletud ühtegi kostja vastuväidet hagile ega hinnatud neid põhistavaid tõendeid. Kostja ei tellinud ega aktsepteerinud 06.10.2003 ja 03.11.2003 õiendites loetletud lisatöid. Teises õiendis loetletud tööd (Z-roovide paigaldus) olid hõlmatud lepingu maksumusega ning neljandas õiendis loetletud töid ei ole kostja tellinud. Otsusest ei nähtu, millisel alusel peab kostja tellimata tööde eest tasuma. Kuna pooled ei ole tööde kallinemises ning lisatöödes ja nende hinnas eraldi kokku leppinud, on hageja 156 680 krooni nõue alusetu. Seetõttu järeldas kohus põhjendamatult, et tööd saab lugeda kostja poolt 3
lg 1 järgi kohustub töövõtulepinguga üks isik (töövõtja) valmistama või muutma asja või saavutama teenuse osutamisega muu kokkulepitud tulemuse (töö), teine isik (tellija) aga maksma selle eest kokkulepitud tasu. Kolleegium leiab, et maakohus on õigesti vaidluse lahendamisel lähtunud võlaõigusseaduse töövõtulepingut reguleerivatest sätetest ja pooltevahelisest lepingust. Pooled ei vaidle ka 25.09.2003 õiendi nr 1 alusel üle antud tööde mahus ja selle alusel tasumisele kuuluva 383 147 krooni (ilma käibemaksuta) osas. Õiendite nr 3, 4 ja 5 (lk 33, 35, 37) alusel üle antud tööd on teostatud vastavalt 27.08.2003 kostja-hageja poolt esitatud tellimusele (lk 38) ja hageja-kostja 21.08.2003 hinnapakkumisele (lk. 89) ning need ei puuduta 21.07.2003 sõlmitud töövõtulepingu alusel tehtud töid. 27.08.2003 tellitud lisatööks oli välisseinapaneelide paigaldus, mille eest tasumise osas puudub praeguseks vaidlus. Hagiavalduses on hageja-kostja nõudnud 16.10.2003 arve alusel 8 496 krooni tasumist. Ringkonnakohus on 10.07.2006 otsuses jätnud nõude rahuldamata ja Riigikohtu 13.12.2006 otsuses on jäetud ringkonnakohtu otsus selles osas muutmata. Järelikult on käesolevaks ajaks vaidlus ainult 21.07.2003 lepingu alusel tehtud tööde mahus, hinnas ja tasumises. Kuna 21.07.2003 lepingu p-s 8.1 lepiti kokku tööde hinnas 410 000 krooni (ilma käibemaksuta) ja hageja nõuab kostjat kokku 508 727 krooni (ilma käibemaksuta) tasumist, siis tuleb kohtul tuvastada, kas pooled muutsid 21.07.2003 sõlmitud lepingut. TsÜS § 77 lg 3 järgi saab poolte kokkuleppega ettenähtud vormis tehtud tehingut muuta muus vormis üksnes siis, kui pooled on selles kokku leppinud.
lg 2 sätestab, et kui leping on sõlmitud lepingupoolte kokkuleppel teatud vormis, ei pea seda vormi lepingu muutmisel või lõpetamisel järgima, kui lepingust ei tulene teisiti. Seega tuleb kõigepealt kontrollida, kas pooled leppisid kokku, millises vormis võib lepingut muuta. Lepingu p 2.2 järgi lepingu täitmisel ja tõlgendamisel lähtutakse eelkõige lepingust koos nõuetekohaselt vormistatud lisadega. Lepingu p 3.1 kohaselt võisid pooled kokkuleppel muuta lepingus kokkulepitut kaasaarvatud ka lepingu maksumust. Lepingu p-s 3.5 leppisid pooled kokku, et muudatused tööde mahus, viisis ja hinnas tuleb kokku leppida kirjalikult. Ka lepingu p-s 13.1 olid pooled kokku leppinud selles, et lepingu muutmiseks tuleb sõlmida kirjalik kokkulepe, mis hakkab kehtima selle sõlmimise päevast. Seega tuli kokkulepe lepingu p-s 8.1 sätestatud hinna ja tööde mahu muutmiseks sõlmida kirjalikult. Kuna lepingus oli kokkulepitud lepingu muutmine ainult kirjalikult, siis suuliselt lepingut muuta ei olnud võimalik. Kui sellised kokkulepped ka suuliselt sõlmiti, olid need TsÜS § 83 lg 2 järgi tühised. Samas ei tähenda lepingus kokkulepitu kirjalik muutmine ainult seda, et enne tööde teostamist tuleb muutuses kokku leppida, vaid ka hilisem kirjalikus vormis muudatustes kooskõlastamine võib olla 5
Hageja-kostja väidete kohaselt fikseeriti lisamaterjali vajadus dokumendis terase spetsifikatsioon karkassile (lk. 19-20), kuhu lõppu on käsikirjas juurde kirjutatud „lisatööd juurde 5 205 kg“. Kolleegium leiab, et eeltoodud dokument ei ole käsitatav lisakokkuleppena, kuna sellel puuduvad poolte allkirjad. Lisatööde kohta on hagejakostja saatnud kostja-hagejale 15.09.2003 kirja (lk. 113) ja palunud kostja-hageja kinnitust lisatööde tegemise kohta. Kostja-hageja kirjalikku kinnitust ei ole pooled kohtule esitanud. Seega ei ole ka 15.09.2003 kirjaga pooled lisatöödes kokku leppinud. Järgnevalt tuleb tuvastada, kas pooled võisid kokku leppida lisandunud materjalide maksumuses ja mahus 25.09.2003 vormistatud õiendis nr 1. Õiendile nr 1 25.09.2003 (lk 72) on mõlemad lepinguosalised alla kirjutanud. Õiendis on näidatud tööde kogumaksumuseks ilma käibemaksuta 508 727 krooni, milles sisalduvad ka lisatööd, mille üle käib vaidlus. Kolleegiumi arvates ei välista ainuüksi asjaolu, et tegemist on tööde üleandmise kohta tehtud õiendiga, seda, et pärast tööde tegemist võisid pooled kirjalikult kokku leppida tööde mahtude muutmises. Kirjaliku kokkuleppena on käsitatav ka pärast lisatööde tegemist kirjalikult muudatustega nõustumine. Kolleegiumi arvates on õiendi nr 1 alla kirjutades kostja-hageja nõustunud lepingu mahu ja maksumuse muutmisega. Kostja-hageja on 21.01.2004 vastuses hagejakostja pretensioonile (lk 41-42) kinnitanud, et lepingu kogusummaks oli 676 375 krooni, mis võrdub õiendite nr 1, 2 ja 3 alusel üle antud tööde summaga koos käibemaksuga. Ka nimetatu on kolleegiumi arvates kirjalik dokument, milles väljendub kostja-hageja nõustumus tehtud tööde hinna suurenemisega. Riigikohus on käesolevas asjas tehtud otsuses märkinud, et tuvastada tuleb, kas töövõtulepinguga kokkulepitud eelarve oli pooltele siduv ja kui oli, siis kas pooled on kokku leppinud eelarve muutmises. Eelarveks nimetatakse eeldatavate kulude arvestust (ÕS 1999, lk 115, Eesti Keele Sihtasutus 1999). Kolleegiumi arvates ei saa eelarvena käsitada mitte lepingu p-s 8.1 kokkulepitud lepingu maksumust, vaid pigem lepingu lisaks olevat hinnapakkumist (lk. 18), kus on tööde eeldatav maksumus välja toodud töölõikude kaupa.
lg 1 kohaselt loetakse eelarve siduvaks, kui ei ole poolte vahel kokku lepitud vastupidises. Hinnapakkumise viie esimese positsiooni summa moodustab kokku lepingu esialgse maksumuse 410 000 krooni. Kuna pooled ei ole kokku leppinud mittesiduvas eelarves, siis tuleb hinnapakkumises sisalduv eelarve lugeda siduvaks ja seda sai muuta ainult poolte kokkuleppel. Kolleegium leiab, et hinnapakkumises sisalduva muutmist ei saa vaadelda lahus eelnevalt tuvastatut poolte kokkuleppest lepingu mahu ja maksumuse muutmise kohta. Poolte poolt alla kirjutatud õiendis nr 1 on pooled kokku leppinud positsioonide nr 2-4 järgi töödes, mida ei sisalda hinnapakkumine, see tähendab lisatöödes. Kuna kolleegium on eelnevalt leidnud, et pooled on kokku leppinud tööde mahu suurenemises õiendi nr 1 positsioonide 2-4 ulatuses, siis samas ulatuses on pooled kolleegiumi arvates kokku leppinud ka eelarve suurenemises. Ka eelarve muutumisega nõustumus võib kolleegiumi arvates olla vormistatud hilisemalt pärast tööde teostamist, kuid vajalik on, et pooled oleksid sellega nõus. Kokkulepete sõlmimine viisil, kus pooled on hiljem aktsepteerinud teise poole poolt tehtud muudatusi on nähtuvalt asja materjalidest olnud poolte vahel tavaks, mida
Sellisele tavale viitab näiteks see, et pooled ei leppinud kokku tööfrondi üleandmisega hilinemises ega vormistanud selle kohta lepingu p-s 7.3 sätestatud õiendit, kuid samas on kostja-hageja 21.01.2004 vastuses pretensioonile aktsepteerinud tööfrondi üleandmisega viivitamist kahe nädala võrra. Samas vastuses pretensioonile on kostja-hageja nõustunud tagantjärele ka lepingu mahu suurenemisega. Õiend nr 1 ja arve nr 230076 alusel pidi kostja-hageja tasuma hageja-kostjale 383 147 krooni, mis 6
lg 4 sätestab, et kui pooled on töövõtulepingus kokku leppinud töö vastuvõtmise tellija poolt või kui see on tavaline, muutub töövõtja tasunõue sissenõutavaks, kui töö on vastu võetud või loetakse vastuvõetuks. Lepingu p 7.4 järgi oli tellija kohustatud töövõtja poolt aktiga vastuvõtmiseks esitatud tööd vastu võtma 5 tööpäeva jooksul akti esitamisest. Punktis 7.6 olid pooled kokku leppinud, et teostatud tööd loetakse tellijale üle antuks, kui viimane 5 päeva jooksul akti saamisest ei teata puudustest töös või akti mitteaktsepteerimisest. Kostja-hageja ei ole teatanud hageja-kostjale 5 päeva jooksul, et ta ei aktsepteeri tehtud töid või et tööd on teostatud puudustega. Seega tuleb lugeda kostja-hageja poolt töö vastuvõetuks. Hageja-kostja ei ole täpsustanud, millal kostja-hageja õiendi nr 2 kätte sai, kuid kostja-hageja ei eita selle kättesaamist ja ka vastuses pretensioonile 21.01.2004 on kostja-hageja möönnud nii õiendi kui ka arve kättesaamist. Järelikult on kostja-hageja kohustatud hageja-kostjale tasuma õiendi nr 2 alusel üle antud tööde eest 148 184 krooni ning eeltoodud osas tuleb hageja-kostja nõue rahuldada. Kostja-hageja on vastuhagis palunud välja mõista leppetrahvi tööde ettenähtud tähtajaks mittelõpetamise eest summas 48 380 krooni. Lepingu p.s 15.2 olid pooled kokku leppinud, et juhul kui töövõtja ei lõpeta töid lepingus ettenähtud tähtajaks, on tellijal õigus nõuda viivist lepingu p-s 8.1 nimetatud hinnast 0,1% päevas , kuid mitte üle 10% lepingu maksumusest. Lepingu p 7.2 kohaselt tuli tööde üleandmisel üle anda ka teostatud töödega seotud dokumentatsioon. Lepingu p-s 7.1 on pooled kokku leppinud tööde üleandmise tähtajaks 01.09.
Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.