2-05-22204/3

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja Kohtunik Määruse tegemise aeg ja koht Piret Rõuk

1. aprillil 2007.a Tallinnas Tsiviilasja number Tsiviilasi Menetlustoiming 2-05-22204 (endine nr 2/30-26911/05) MH hagi AMH vastu ühisvara jagamise ja elatise nõudes menetluse lõpetamine kompromissi ja hagist loobumise kinnitamisega Hageja: MH esindajad vandeadv. MM ja vandeadv. TL Kostja: AMH esindaja vandeadv. AO Menetlusosalised ja nende esindajad Resolutsioon Lõpetada menetlus MH hagis AMH vastu ühisvara jagamise ja elatise nõudes ning kinnitada poolte kompromiss järgmiselt: 1 Ühisvara jagamise ja lastele elatise maksmise kokkulepe 1.1 Kinnistud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriossa kantud kinnistu asukohaga (edaspidi kinnistu), väärtusega 8 000 000 (kaheksa miljonit) krooni, mis on AMH ja MH ühisomandis (vastav kanne on tehtud ka registriossa ), jääb AMH ainuomandisse. Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriossa kantud korteriomand aadressiga edaspidi Korteriomand 1, mis on AMH ja MH ühisomandis (registriossa on kaasomanikena sisse kantud AMH ja MH), jääb MH ainuomandisse. Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriossa kantud korteriomand aadressiga edaspidi Korteriomand 2, mis on AMH ja MH ühisomandis (registriossa on omanikuna sisse kantud AMH), jääb MH ainuomandisse. Korteriomandite 1 ja 2 väärtuseks on kokku 8 000 000 (kaheksa miljonit) krooni, kumbki 4 000 000 (neli miljonit) krooni. Tuleraua kinnistu ja Korteriomandite 1 ja 2 omandiõiguse ümbervormistamisega seotud kulud kannavad MH ja AMH võrdsetes osades. Asjaõiguslepingud ja kinnistamisavaldus MH ja AMH on kokku leppinud kinnistu jätmises AMH ainuomandisse. MH ja AMH lubavad ja avaldavad soovi kustutada Harju Maakohtu kinnistusosakonna 1 Tallinna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosa teises jaos senine kanne ühisomanike MH ja AMH kohta ja kanda ainuomanikuna sisse AMH MH ja AMH on kokku leppinud Korteriomandi 1 jätmises MH ainuomandisse. MH ja AMH lubavad ja avaldavad soovi kustutada Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosa teises jaos senine kanne kaasomanike MH ja AMH kohta ja kanda ainuomanikuna sisse MH MH ja AMH on kokku leppinud Korteriomandi 2 jätmises MH ainuomandisse. MH ja AMH lubavad ja avaldavad soovi kustutada Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosa teises jaos senine kanne omaniku AMH kohta ja kanda ainuomanikuna sisse MH Äriühingute osad, ühisvara soetamiseks võetud pangalaen ja muu vara OÜ osa nimiväärtusega 7 600 (seitse tuhat kuussada) krooni, mille omanikuna on osanike nimekirja kantud AMH, jääb AMH ainuomandisse. OÜ osa nimiväärtusega 5 000 (viis tuhat) krooni, mille omanikuna on osanike nimekirja kantud AMH, jääb AMH ainuomandisse. OÜ osa nimiväärtusega 8 100 (kaheksa tuhat ükssada) krooni, mille omanikuna on osanike nimekirja kantud MH, ja osa nimiväärtusega 29 300 (kakskümmend üheksa tuhat kolmsada) krooni, mille omanikuna on osanike nimekirja kantud AMH, jäävad AMH ainuomandisse. OÜ osade taolisel viisil jagamisel maksab AMH M H hüvitist summas 21 000 000 (kakskümmend üks miljonit) krooni, mille AMH kannab MH pangakontole AS-s Hansapank hiljemalt 40 (neljakümne) päeva jooksul arvates Kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest. Juhul, kui AMH viivitab hüvitise tasumisega, kohustub AMH tasuma MH nõudel viivist 0,05 % (null koma null viis protsenti) tasumisega viivitatud summalt iga tasumisega viivitatud kalendripäeva eest. MH ja AMH on kokku leppinud, et ühisomand lõpeb ja AMHl tekib ainuomand Kompromissi punktides 1.2.1 - 1.2.3 nimetatud osadele Kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumise hetkest. MH ja AMH kinnitavad, et neil ei ole ja nad ei esita nõudeid Kompromissi punktides 1.2.1 - 1.2.3 nimetatud äriühingute vastu, tuginedes enne käesoleva Kompromissi alusel ühisvara jagamist MH ja AMH ja nimetatud äriühingute vahel eksisteerinud osaniku ja/või juhtorgani liikme suhtele või muule sarnasele alusele ja kõik nimetatud äriühingute võimalikud võlakohustused loetakse vastavalt lõppenuks. MH ja AMH ja Nordea Bank Finland Plc Eesti filiaali vahel sõlmitud laenulepingust tulenevad kohustused jäävad AMH kanda. MH ja AMH on kokku leppinud, et muu ühisvara, mis abielusuhte lõppemise ajal oli vastavalt MH valduses või AMH valduses, seal hulgas vastava Poole pangakontodel, jääb vastava Poole ainuomandiks ja pooled ei esitata vastastikku nõudeid muu ühisvarasse kuulunud vara osas, seal hulgas pangakontodel olnud raha ja dividendide osas. Lastele elatise maksmine AMH on kohustatud tasuma igakuiselt MH poolte ühise lapse MH ülalpidamiseks elatise netosummas 5 000 (viis tuhat) krooni. 2 AMH on kohustatud tasuma igakuiselt MH poolte ühise lapse ASH ülalpidamiseks elatist netosummas 5000 (viis tuhat) krooni. AMHon kohustatud tasuma igakuiselt MH poolte ühise lapse MP H ülalpidamiseks elatist netosummas 5000 (viis tuhat) krooni. Punktides 1.3.1 kuni 1.3.3 nimetatud elatise on AMH kohustatud tasuma iga arvestuse kuu
2. (kümnendaks) kuupäevaks MH arveldusarvele AS-s Hansapank. Elatise maksmise kohustus loetakse tekkinuks tagasiulatuvalt AMH on tasunud MH (kaasa arvatud) arvestatud elatise täies ulatuses ja pooltel ei ole selles osas vastastikku nõudeid ega pretensioone. AMHon kohustatud tasuma punktides 1.3.1 kuni 1.3.3 nimetatud elatist kuni vastava lapse 18-aastaseks saamiseni või kuni gümnaasiumis õpingute lõpetamiseni, sõltuvalt sellest, kumb tähtpäev saabub hiljem. MUUD KOKKULEPPED, KINNITUSED JA TAOTLUSED 2.1 MH ja AMH kinnitavad tingimusteta ja tagasivõtmatult, et käesolev Kompromiss lahendab MHj a AMH vahelise ühisvara jagamise ammendavalt ja lõplikult ning MH ja AMHl ei ole ja nad ei esita teineteise vastu mis tahes nõudeid ega pretensioone ega algata mis tahes menetlusi seoses ühisvara jagamisega. MHja AMHloevad Kompromissi Pooltevahelisest ühisvararežiimist tuleneva võlasuhte lõpetamise kokkuleppeks (VÕS § 186 p 4). 2.2 Kompromissi p 2.1 ei piira ega välista nõuete esitamist Kompromissi alusel. 2.3 MHja AMHteevad mõistliku aja jooksul heauskses koostöös kõik toimingud, mis on vajalikud vara omandiõiguse vormistamiseks vastavalt Kompromissi punkti 1 alapunktides sätestatud kokkulepetele. 2.4 MH ja AMH menetluskulud jäävad MH ja AMH endi kanda. 2.5 MH ja AMH on TsMS § 630 lõike 2 kohaselt kokku leppinud, et loobuvad Kompromissi kinnitamise kohta tehtavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise õigusest. 2.6 Kui kohus Kompromissi ei kinnita või kui Kompromissi kinnitav kohtumäärus tühistatakse, ei oma Kompromiss tervikuna ega ükski selles sisalduv nõustumus, kinnitus ega kokkulepe mingit õiguslikku tähendust, MH ja AMH loevad Kompromissi sel juhul algusest peale kehtetuks ning MH ja AMH ei või sel juhul Kompromissile tugineda. 2.7 Kompromissi kinnitamine kohtu poolt asendab selle notariaalset tõestamist. MH ja AMH käsitavad Kompromissi kinnitavat kohtumäärust täitedokumendina. 2.8 MH ja AMH on Kompromissi tingimused põhjalikult läbi kaalunud, kasutades ka õigusnõustajate abi, Kompromiss on mõistlik, vastab MH ja AMH tegelikule tahtele ja MH ja AMH paluvad kohtul see kinnitada. Edasikaebamise kord ja tähtaeg Kohtumäärus ei ole kaevatav. Menetluse käik ja määruse põhjendused esitas MH Tallinna Linnakohtule (praegune Harju Maakohus) hagi AMH vastu ühisvara jagamise ja lastele elatise väljamõistmise nõudes. 3 Pooled esitasid kohtule kinnitamiseks kompromisslepingu. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada, kajastada määruse resolutsioonis kompromissi punktid 1 - 2.8 ning lõpetada tsiviilasja nr 2-05-22204 menetlus. Pooled paluvad teha kohtumäärus kohtuistungit pidamata ja pooli kohtusse kutsumata. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommete või seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita ning see kuulub rahuldamisele TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 alusel. Kompromiss kuulub kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele. Kohtunik: 4