2-05-1139/4

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Kohtunik Viru Maakohus Geete Lahi Otsuse tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number

1. aprill 2007.a, Narva kohtumaja 2-05-1139 (kuni 01.01.2006 nr 2-347/05) Tsiviilasi Sihtasutuse Narva Linnaelamu hagi V B, S B ja E B vastu munitsipaaleluruumi kasutusõiguse lõppenuks tunnistamiseks, asja väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest, eluruumi vabastamise ning üürivõlgnevuse 47 846 krooni tasumise nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: sihtasutus Narva Linnaelamu Kostjad: VBEB SB Asja lahendamise viis Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON
2. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.
3. Tunnistada V B, E B ja S B kasutusõigus eluruumile aadressil Narva lõppenuks.
4. Nõuda eluruum aadressil välja V B, E B ja S B ebaseaduslikust valdusest hageja valdusse.
5. Tõsta välja V B, E B ja S B eluruumist aadressil koos kõigi nendega koos elavate isikutega ilma teist eluruumi vastu andmata.
6. Välja mõista V B , E B ja S B solidaarselt üürivõlgnevus summas 47 846 (nelikümmend seitse tuhat kaheksasada nelikümmend kuus krooni) krooni sihtasutuse Narva Linnaelamu kasuks.
7. Välja mõista V B, E B ja S B solidaarselt sihtasutuse Narva Linnaelamu kasuks kohtukulud (riigilõiv) summas 3450 (kolm tuhat nelisada viiskümmend) krooni. Edasikaebamise kord Kostjatel on õigus 14 päeva jooksul tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates taotleda Maakohtult kajas menetluse taastamist, lisades kajale kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, s.t TsMS § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus, ning tasudes Viru Maakohtu tagatiste arvelduskontole nr 10220034799018 SEB Eesti Ühispank või nr 221013921094 Hansapank viitenumbrile 3100057484 kautsjoni 1400 krooni ja esitades kohtule selle kohta maksekorralduse. Kohtu õiguslik põhjendus Tsiviilasja eelmenetluse käigus saatis kohus kostjatele hagiavalduse ärakirja koos sellele lisatud hageja nõudeid põhjendavate dokumentide ärakirjadega, kohustades kostjaid kohtule kirjalikult vastama 15 päeva jooksul alates vastuse nõude kättesaamisest. Kirjaliku vastuse nõue koos lisadega on kostja S B 14.02.2007.a kätte saanud. Kostjatele E B ja V B on hagimaterjalid TsMS 322 lg 1 järgi kätte toimetatud 14.02.2007.a Kostjad määratud tähtajaks vastust kohtule ei esitanud. Neid on hoiatatud, et kirjaliku vastuse tähtajaks andmata jätmisel on kohtul õigus hagi tagaseljaotsusega rahuldada. Kohus rahuldab hagi tagaseljaotsusega kooskõlas TsMS § 407 lg 1 ja § 444 lg 1, kuivõrd hagi on õiguslikult põhjendatud ja kostja on hagimaterjalid kätte saanud, kuid ei ole kohtule tähtaegselt vastanud. Sel juhul loeb kohus hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 407 lg 5 loetletud tagaseljaotsuse tegemist välistavaid asjaolusid antud asjas ei esine. TsMS § 444 lg 1 kohaselt võib kirjeldava osa tagaseljaotsusest ja õigeksvõtul põhinevast otsusest välja jätta. Otsuse põhjendavas osas märgitakse üksnes õiguslik põhjendus. Hagi on õiguslikult põhjendatud võlaõigusseaduse § 65, 76 lg 1, 100, 101 lg 1 p 1, 102, 108 lg 1, 271, 316 lg 1 p 2, 3, 334 lg 1 ja asjaõigusseaduse § 80 ning kuulub rahuldamisele. Hageja on esitanud kohtule hagi 07.04.2005.a. Kooskõlas tsiviilkohtumenetluse seadustiku ja täitemenetluse seadustiku rakendamise seaduse §-ga 3 kohaldatakse enne seaduse jõustumist alustatud menetluse puhul menetluskulude jaotamisele ja nende kindlaksmääramisele kuni 31.12.2005.a kehtinud tsiviilkohtumenetluse seadustikus sätestatut. Enne nimetatud kuupäeva kehtinud TsMS § 60 lg 1 sätestas, et kohus mõistab poole taotlusel, kelle kasuks on otsus tehtud, teiselt poolelt selle poole kasuks välja vajalikud ja põhjendatud kohtukulud. Käesoleval juhul on hageja palunud kostjatelt kohtukuluna välja mõista tasutud 3450 krooni suuruse riigilõivu. Kohus rahuldas hagi, seetõttu peab kohus põhjendatuks kostjalt hageja kasuks välja kohtukulu täies ulatuses, s.o summas 3450 krooni. Kohus teeb tagaseljaotsuse eeltoodust tulenevalt ja juhindudes TsMS §-dest 162 lg 1, 2, 173 lg 1, 407 lg 1, 415, 416 lg 2, 441 lg 1, 442, 444 lg
8. /allkiri/ Geete Lahi Kohtunik 2