2-06-10260/2

KOHTUMÄÄRUS Kohtu nimetus Harju Maakohus Kohtuniku nimi Ene Tsefels Määruse tegemise aeg ja koht 04.04.2007.a. Tallinn, Kentmanni Kohtumaja Tsiviilasja number 2-06-10260 Tsiviilasi KÜ hagi OÜ vastu korteriomandi majapidamisest tuleneva võlgnevuse täitmise nõudes. Kompromissi kinnitamine Menetlustoiming Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja KÜ (registrikood XXX); hageja esindajad KR ja AB; kostja OÜ (registrikood XXX). Menetluse liik Kirjalik menetlus Resolutsioon

1. Kinnitada poolte, KÜ ja OÜ vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel: 1.
2. Pooled on kokku leppinud selles, et OÜ võlgnevus KÜ eest kokku moodustab 10 928,37 krooni. 1.
3. OÜ kohustub p 1.
4. märgitud võlgnevuse kogusummas tasuma KÜ arveldusarvele nr XXX, viitenumber XXXalljärgneva maksegraafiku kohaselt: 1.2.
5. hiljemalt XXX – 50% võlgnevuse summast ehk 5 464,18 krooni; 1.2.
6. hiljemalt XXX – 50% võlgnevuse summast ehk 5 464,19 krooni; kokku: 10 928,37 krooni. 1.
7. juhul, kui deebitor OÜ viivitab mõne p 1.
8. märgitud summa tasumisega, tekib kreeditoril KÜ õigus nõuda deebitorilt OÜ viivist 0,15% viivitatud summast päevas.
9. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-06-10260 KÜ hagis OÜ vastu võla nõudes, seoses kompromissi kinnitamisega. Edasikaebamise kord Määrusele võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 30 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv. Poolte seisukoht Pooled esitasid XXX kohtule kinnitamiseks poolte vahel sõlmitud kirjaliku kompromissi, mille palusid kohtul kinnitada ja menetluse antud vaidluses lõpetada. Kompromissi kohaselt pooled on kokku leppinud alljärgnevas:
10. seoses kohtuvälise kokkuleppe saavutamisega vähendab kreeditor lepingujärgsete viiviste summat 7 419,20 krooni võrra ning loobub nimetatud summa sissenõudmisest. Samuti on pooled kokku leppinud, et juhul, kui Harju Maakohus tagastab kreeditorile osaliselt riigilõivuna makstud 1 750 kroonist, vähendab kreeditor hagimenetluse kulude eest nõutavat summat deebitori ees poole võrra summani 875 krooni. Seega moodustab deebitori võlgnevus kreeditori eest kokku 10 928,37 krooni. 1
11. deebitor kohustub p 1 märgitud võlgnevuse kogusummas tasuma KÜ arveldusarvele nr XXX, viitenumber XXXalljärgneva maksegraafiku kohaselt: 2.
12. hiljemalt XXX – 50% võlgnevuse summast ehk 5 464,18 krooni; 2.
13. hiljemalt XXX – 50% võlgnevuse summast ehk 5 464,19 krooni; kokku: 10 928,37 krooni.
14. juhul, kui deebitor viivitab mõne p 2 märgitud summa tasumisega, tekib kreeditoril õigus nõuda deebitorilt viivist 0,15% viivitatud summast päevas. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused Hageja KÜ esitas XXX kohtusse hagi OÜ vastu korteriomandi majapidamisest tuleneva võlgnevuse täitmise nõudes. OÜ omandas XXXX korteriomandi XXX ning astus KÜ liikmeks. Vastavalt hageja põhikirjale kohustus hageja võimaldama teenuseid omandi kasutamiseks ning kostja kohustus osutatud teenuste eest tasuma vastavalt esitatud arvetele. Olukorras, kus hageja on endapoolsed kohustused kostja ees nõuetekohaselt täitnud, on kostja omapoolse rahalise kohustuse täitmatajätmise tulemusel jäänud hagejale võlgu summas 15 433,05 krooni ajavahemiku XXX eest. Pooled on esitanud XXX kohtule nende poolt allkirjastatuna kompromissilepingu, millise paluvad kohtul kinnitada ja asjas menetluse lõpetada. Osundatud kompromissi kohaselt pooled on kokku leppinud selles, et kostja tasub hagejale kahes osas võlgnevuse kokku summas 10 928,37 krooni. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele (TsMS § 430 lg 3). Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr 2-0610260 lõpetamisele. Ene Tsefels Kohtunik 2