2-02-36/5

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Tiiu Hiiuväin Määruse tegemise aeg ja koht

1. juuni 2007, Tallinn, Kentmanni Kohtumaja Tsiviilasja number 2-02-36 Tsiviilasi VEi hagi UEi vastu ühisvara jagamiseks ja UEi vastuhagi VEi vastu kompensatsiooni väljamõistmiseks Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja nende Hageja: VE (isikukood XXX) Hageja esindaja: vandeadvokaat IS Kostja: UE (isikukood XXX) Kostja esindaja: vandeadvokaat AK esindajad Kohtumääruse resolutsioon
2. Kinnitada kompromissileping, mille kohaselt: 1.1.VE tasub rahalise hüvituse 400 000 (nelisada tuhat) krooni hiljemalt XXX Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr XXXHansapangas viitenumbriga XXXselgitusega „kompromissitasu UEile tsiviilasjas nr 2-02-36”. 1.
3. Kohtute Raamatupidamiskeskusel kanda rahaline hüvitus 400 000 (nelisada tuhat) krooni UEi arveldusarvele nr XXX Hansapangas käesoleva kohtumääruse jõustumisel. 1.
4. UE kohustub vabastama tema kasutuses olevad eluruumid XXX hiljemalt ühe kuu jooksul käesoleva kohtumääruse jõustumisest. UE kuulub väljatõstmisele XXX, elamust, juhul kui ta ei vabasta eluruume XXXX hiljemalt ühe kuu jooksul pärast kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumist.
5. Menetlus asjas lõpetada.
6. Menetluskulud jätta poolte endi kanda.
7. Tühistada hagi tagamine, millega keelati VEil Tallinna Linnakohtu Kinnistusameti Tallinna kinnistusjaoskonna Kinnistusregistri registriossa nr XXX XXX tema avalduse põhjal kantud omanikuhüpoteegi ülekandmine teiste isikute kasuks ning kinnistu ja selle lahutamatuks osaks olevate hoonete koormamine kohustistega kolmandate isikute kasuks Tallinna Linnakohtu XXX kohtumääruse alusel.
8. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada VEile (arveldusarve nr XXXHansapangas) riigilõiv 1 300 (üks tuhat kolmsada) krooni.
9. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada UEile Hansapangas) riigilõiv 30 (kolmkümmend) krooni. (arveldusarve nr XXX
10. Jätta rahuldamata poolte taotlus tasutud ekspertiisitasu tagasisaamiseks.
11. Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 1 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest. Menetluse käik Kohtule esitatud hagiavalduses taotleb hageja ühisvara jagamist. Avalduse kohaselt lahutati poolte abielu XXX Tallinna Linnakohtu otsusega. Abielusuhted lõppesid XXX. Ühisvara on jagamata. Ühisvaraks on ½ mõttelist osa Tallinnas, Tedre 53 asuvast elamust. Elamu asub hagejale lahusvarana kuuluval kinnistul. Hageja soovib ühisvara endale jätmist ja on nõus maksma kostjale hüvitist enamsaadud vara arvel. Kostja esitas vastuhagi kompensatsiooni väljamõistmiseks. Tallinna Linnakohtu XXX hagi tagamise kohtumäärusega keelati VEil Tallinna Linnakohtu Kinnistusameti Tallinna kinnistusjaoskonna Kinnistusregistri registriosa nr XXX XXXX tema avalduse põhjal kantud omanikuhüpoteegi ülekandmine teiste isikute kasuks ning kinnistu ja selle lahutamatuks osaks olevate hoonete koormamine kohustistega kolmandate isikute kasuks. XXX esitasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromissileping. Kompromissilepingus leppisid pooled kokku, et VE tasub rahalise hüvituse 400 000 krooni hiljemalt XXXX Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr XXX, viitenumbriga XXX Hansapangas selgitusega „kompromissitasu UEile tsiviilasjas nr 2-02-36”. Kohtumääruse jõustumisel kantakse kompromissitasu 400 000 krooni UEi arveldusarvele. UE kohustub vabastama tema kasutuses olevad eluruumid XXX hiljemalt ühe kuu jooksul peale kohtumääruse jõustumist. Vabatahtlikult kohustuse täitmata jätmisel määrata määruse täitmise viisiks UEi väljatõstmine XXX elamust. Kompromissiga loevad pooled ühisvara eranditult jagatuks. Kompromissilepingu kohaselt jäävad menetluskulud kummagi poole endi kanda. Kompromissilepingu kohaselt soovivad pooled lühendada TsMS § 661 lõikes 2 sätestatud määruskaebuse esitamise tähtaega ühele päevale kohtumääruse kättetoimetamisest. Kompromissilepingus märgitu kohaselt on pooled teadlikud menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Pooled paluvad tühistada Tallinna Linnakohtu XXXX kohtumäärusega seatud hagi tagamise. Pooled taotlevad kompromissilepingu sõlmimisel poole hagi ja vastuhagi esitamisel tasutud riigilõivu ning ekspertiisitasu tagastamist. Kohtumääruse põhjendused Kohus leiab, et poolte kompromissileping tuleb kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. 2 TsMS § 430 lg 1 sätestab, et kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kohus leiab, et poolte kompromissileping vastab nõuetele ning selle võib kinnitada ja menetluse asjas lõpetada. Pooltevaheline kompromissileping on poolte poolt alla kirjutatud, selles märgitu kohaselt on kompromissi kinnitamise tagajärjed pooltele teada. Juhindudes TsMS § 445 lg 1, mille kohaselt kohus võib otsuses poole taotlusel kindlaks määrata otsuse täitmise viisi ja korra ning täitmise tähtaja ning lähtudes poolte kompromissilepingus esitatud taotlusest tuleb määruse täitmise viisiks määrata UEi väljatõstmine XXXelamust, juhul kui ta ei vabasta eluruumi XXXhiljemalt ühe kuu jooksul pärast kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumist. Rahuldamisele kuulub taotlus hagi tagamise tühistamiseks TsMS § 386 lg 4 alusel, mille kohaselt tühistab kohus hagi tagamise kohtumäärusega, kui asjas menetlus lõpetatakse. Seega kuulub Tallinna Linnakohtu XXX kohtumäärusega kohaldatud hagi tagamine tühistamisele. Kooskõlas TsMS § 661 lg 4 tuleb poolte taotlusel lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega ühele päevale alates kohtumääruse kättetoimetamisest. Rahuldamisele ei kuulu poolte taotlus tasutud ekspertiisitasu tagasisaamiseks. Kooskõlas TsMS § 151, § 153 kuulub poolte poolt tasutud ekspertiisitasu eksperdile väljamaksmisele kohtumääruse alusel teostatud ekspertiisi eest. Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1 tuleb pooltele seoses kompromissilepingu sõlmimisega tagastada pool hagi ja vastuhagi esitamisel tasutud riigilõivust. Hagi esitamisel tasus hageja riigilõivu XXX maksekorraldusega 2 600 krooni arvelt nr XXX Hansapangas Maksuameti arvele nr XXXX Hansapangas, viitenumber XXX. Vastuhagi esitamisel tasus kostja riigilõivu kassa sissetuleku orderi nr 1378 alusel Tallinna Linnakohtu kassasse 60 krooni. Hagejale VEile kuulub tagastamisele 1 300 krooni ja kostjale UEile 30 krooni. Riigilõivu tagastab pooltele Kohtute Raamatupidamiskeskus. Kohtunik 3