KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tsiviilasja number 2-05-16897 Kohus Tallinna Ringkonnakohus Kohtukoosseis Eesistuja Gaida Kivinurm, liikmed Reet Allikvere ja Tiit Kollom Otsuse tegemise aeg ja koht
(4)ehituse tööettevõtu leping, mille objektiks on ainult KÜ XX katuse remont. Kohus ei saa käsitleda nimetatud lepingut kõigi arvetes nimetatud tööde teostamiseks. Vastavalt VÕS § 9 lg-le 1 sõlmitakse leping pakkumuse esitamise ja sellele nõustumuse andmisega, samuti muul viisil vastastikuste tahteavalduste vahetamise teel, kui on piisavalt selge, et lepingupooled on saavutanud kokkuleppe. Selliste kokkulepete olemasolu kohta ei ole hageja tõendeid esitanud. Hageja poolt kostjale pealesunnitud väidetav õigus osutada kostjale nimetatud teenuseid, ei saa ilma kostja vabatahtliku aktseptita toimuda ega tuua kostjale kohustusi. Hageja väide, et ta teostas kostjale korterelamu üld- ja eritöid, on paljasõnaline ja ei ole millegagi tõendamist leidnud. Kohtule ei ole esitatud tööde üleandmise-vastuvõtmise akti, mistõttu ei ole tõendatud, et hageja nimetatud töid ka tõepoolest kostjale teostas.
- 16.05.2003 lepingu nr 16/05/2003 osas leidis kohus järgmist. Kohtule esitatud KÜ XX ja kostja vahel sõlmitud ehituse tööettevõtu lepingust nähtub, et lepingu objektiks on KÜ XX katuse remont. Kostja sõlmis omakorda 16.05.2003 OÜ-ga S ehituse tööettevõtu lepingu, mille kohaselt OÜ S pidi teostama KÜ XX katuse remondi. Vastavalt nimetatud lepingu p-dele 12.1 ja 12.2 pidi tööde etappide vastuvõtmine toimuma sellekohase üleandmis-vastuvõtuaktiga. Seoses sellega, et kohtule ei esitatud nimetatud akte, on kohtul põhjust kahelda, kas hageja vastavaid töid ka kostjale teostas. Apellatsioonkaebuse nõue ja põhjendus
- OÜ E esitas otsuse peale apellatsioonkaebuse, milles palub maakohtu otsuse tühistada ning uue otsusega hagi rahuldada.
- Kohus on ebaõigesti kohaldanud materiaalõiguse ja menetlusõiguse norme.
- Hageja ja kostja vahel on valitsenud pikaajalised koostöösuhted, mistõttu ei ole iga tellitud objekti suhtes sõlmitud kirjalikku ja eraldi lepingut. Kui muutus osanikering, muutusid ka pooltevahelised edasised suhted. Nii ei aktsepteeri OÜ T.G enam Ago Kullisaare osalusega firmade OÜ S ja OÜ T. I poolt esitatud arveid, kuigi aastaid on tehtud tulemuslikku koostööd. Selle põhjuseks on kindlasti ka asjaolu, et osanikevahelised suhted olid halvenenud. 16.02.2005 hageja poolt väljastatud kiri nr II-107-k oma koostööpartnerile on selle otseseks tõendiks. Kirjas tuuakse välja, et kõik varem väljastatud dokumendid ilma R. J allkirjata peetakse kehtetuks. Liiatigi kajastub kostja võlgnevus ka raamatupidamisprogrammis.
- Kohtu seisukoht, et tööde üleandmise-vastuvõtmise akti puudumisel ei ole tõendatud, et hageja nimetatud töid ka tõepoolest kostjale teostas, ei ole õige. Hagejal ei ole iga teostatud töö kohta täielikku dokumentatsiooni – lepingut, üleandmise-vastuvõtmise akti, kuna hageja (tema õiguseellane) oli ise tihti tööde vastuvõtja rollis. Seetõttu ei peetudki osaliselt vajalikuks ja osaliselt suure töökoormuse tõttu jäi ära dokumentatsiooni vormistamine. Oluline on siinjuures rõhutada hageja ja kostja majanduslikku seotust. Nii oli hageja õiguseellase osanik ja juhatuse liige A. K ka kostja osanik ja juhatuse liige. Sel põhjusel oli väljakujunenud tavast tekkinud teistsugune tööde teostamise kord, mis on ka igati loogiline.
- Kostja vastust esitanud ei ole. Tsiviilkolleegiumi seisukoht
- Tsiviilkolleegium, tutvunud toimiku materjalidega, leidis, et kohtuotsus on seaduslik ja põhjendatud ning kaebuse väited ei anna alust selle tühistamiseks. Kohtuotsus tuleb TsMS § 657 lg 1 p 1 alusel jätta muutmata ja apellatsioonkaebus rahuldamata.
- Apellant ei ole kaebuses välja toonud, millist materiaalõigusnormi on kohus ebaõigesti kohaldanud ja millist menetlusnormi rikkunud. 3