2-06-23072/5

KOHTUOTSUS Eesti Vabariigi nimel Kohtuasja number 2-06-23072 Otsuse tegemise aeg ja koht

1. juunil
2. a, Jõhvi kell 15.00 Kohus Viru Maakohus Kohtunik Anu Ammer Kohtuasi AS Kohtla-Järve Soojus hagi S V ’i vastu 9808,56 krooni nõudes Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus Menetlusosalised Hageja: AS Kohtla-Järve Soojus (RK X; asukoht: Ritsika 1, 30327 Kohtla-Järve, IdaVirumaa) Hageja esindaja: Paul Paas (volikirja alusel) Kostja: S V (IK X; elukoht: XXX) Resolutsioon
3. Hagi rahuldada.
4. Mõista kostjalt S V’ilt välja hageja AS KohtlaJärve Soojus kasuks võlgnevus summas 9808,56 (üheksa tuhat kaheksasada kaheksa) krooni ja 56 senti.
5. Menetluses kantud hageja menetluskulud, sealhulgas hageja kantud vajalikud kohtuvälised kulud, peab kandma kostja.
6. Kohtuotsus on teatavaks tehtud Viru Maakohtu Jõhvi kohtumaja kantselei kaudu
7. juunil 2007 kell 15.
8. Edasikaebamise kord 1 Pooltel on õigus esitada kohtuotsuse peale apellatsioonkaebus Viru Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest. Kui kaebuse esitaja ei taotle apellatsioonkaebuse lahendamist kohtuistungil, Ringkonnakohtul õigus lahendada apellatsioonkaebus kirjalikus menetluses. on I Asjaolud ja menetluse käik
9. Viru Maakohtule
10. augustil
11. a esitatud hagiavalduse kohaselt on kostja jätnud õigeaegselt tasumata tarbitud soojusenergia eest talle kuuluvas korteris. Hageja on kostjale saatnud igakuiselt arve ning teabe teenustasu ja võlgnevuse kohta. Hageja esindaja on saatnud kostjale pretensioonid, milles tuletati meelde võlgnevuse olemusest ja tasumata jätmise tagajärgedest. 17.05.2003 on poolte vahel sõlmitud kokkulepe võlgnevuse tasumise osas, mille kostjao n täitnud osaliselt. Hageja väitel on kostja seisuga
12. august
13. a hageja arvelt alusetult säästnud 9808,56 krooni. Hagi esitamisel on hageja tasunud õigusabi eest TÜle Soter 224,20 krooni ja riigilõivu 750 krooni. Hageja palub välja mõista kostjalt hageja kasuks alusetult säästetud 9808,56 krooni ning kohtukulud.
14. Kostja oma 20 .september 2006 esitatud vastuses ei vaidle hagile vastu ning tunnistab võlgnevust ning on nõus sõlmima hagejaga võlgnevuse tasumiseks maksegraafiku ning tasuma võlgnevust summas 500 krooni iga kuu.
15. Hageja oma 17.10.2006 seisukohas oli nõus kostjaga kompromissi sõlmima. Kostja kompromissi ettepanekule ei vastanud.
16. Kohus määras 15.05.2007, et lahendab asja kirjalikus menetluses ja andis menetlusosalistele avalduste ja dokumentide esitamiseks tähtaja kuni
17. mai 2007.a. Hageja esitas 18.05.2007 kohtule seisukoha, mille kohaselt kostja ei ole hagejaga kokkulepet sõlminud ega võlga tasunud. II Kohtu põhjendused
18. Kohus, tutvunud toimiku materjalidega, leiab, et hagi on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.
19. Korteriomandi seaduse (KOS) § 13 lg 1 kohaselt korteriomanik tasub kaasomandil lasuvad maksud, kannab avalik-õiguslikud reaalkoormatised ja kaasomandi majandamise kulutused ning saab kaasomandi majandamisest vilja võrdeliselt talle kuuluva kaasomandiosa suurusega. Kostja on jätnud tasumata hagejale korteri asukohaga XXX soojusenergia eest.
20. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 1028 sätestab, et kui isik (saaja) on teiselt isikult (üleandja) midagi saanud olemasoleva või tulevase kohustuse täitmisena, võib üleandja saadu saajalt tagasi nõuda, kui kohustust ei ole olemas, kohustust ei teki või kui kohustus langeb hiljem ära.
21. Vastavalt VÕS § 1032 lg 2 kui saadu väljaandmine ei ole saadu olemuse tõttu või muul põhjusel võimalik, peab saaja hüvitama saadu hariliku väärtuse tagasinõudmise õiguse 2 tekkimise ajal. Seega peab ka isik, kes on lepinguta tarbinud soojusenergiat, hüvitama soojusettevõtjale tema teenuse maksumuse.
22. Vaidlust ei ole poolte vahel selles, et hageja on vaidlusalusel perioodil elumaja kütnud. Vaidlust ei ole ka selles, et kostjal on võlgnevus hageja ees. Seega ei pea kohus vajalikuks seda täiendavalt põhjendada. Samuti on kostja oma kirjalikus vastus võlgnevust tunnistanud ning soovinud võlgnevust tasuda. Seega peab kostja korteriomanikuna tarbitud teenuse eest hagejale tasuma ning on kohustatud tasuma alusetult säästetud teenuse maksumuse talle hageja poolt esitatud soojusenergia arvestuste kohaselt summas 9808,56 krooni. III Menetluskulude jaotus
23. Vastavalt TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Seetõttu peab kostja hagejale hüvitama hageja kantud menetluskulud, sealhulgas vajalikud kohtuvälised kulud. Kohtunik: /allkiri/ Ärakiri õige Anu Ammer Kohtunik 3