2-05-14109/11

2-05-14109 KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Kohus Harju maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Kai Härmand Otsuse tegemise aeg ja koht 10.04.2007, Tallinnas, Kentmanni kohtumajas Tsiviilasja number 2-05-14109 Tsiviilasi Menetlusosalised ja nende TL hagi DA vastu võlgnevuse summas 3 943,56 krooni väljamõistmiseks Hageja: TLNL valitsuse kaudu esindajad Hageja esindaja: KP (N LOV, XXX) Menetluse liik Kostja: DA(isikukood XXX); elukoht XXX Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON Hagi rahuldada. Välja mõista DA 3943,56 (kolm tuhat üheksasada nelikümmend kolm krooni ja 56 senti) TL (N kaudu) kasuks. Menetluskulude jaotus Välja mõista DA’ult kohtukulu, hageja poolt hagi esitamisel tasutud riigilõiv summas 280 (kakssada kaheksakümmend) krooni ja hagimaterjalide tõlketasu summas 3 496,75 (kolm tuhat nelisada üheksakümmend kuus krooni ja 75 senti) krooni Tallinna linna (Nõmme linnaosa kaudu) kasuks. Edasikaebamise kord Kohtuotsusele võib esitada apellatsioonkaebuse Tallinna ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates kohtuotsuse kättesaamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu jooksul alates kohtuotsuse avalikult teatavaks tegemisest. Ringkonnakohus võib asja menetleda kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei esitata taotlust kohtuistungi pidamiseks. ASJAOLUD, HAGEJA NÕUE JA PÕHJENDUSED Kohtule esitatud ja menetlusse võetud hagiavalduse kohaselt palub hageja kostjalt välja mõista võlgnevus summas 3 943,56 krooni vastavalt hageja ja kostja poolt 01.10.2001 a sõlmitud tähtajatu mitteeluruumi rendilepingu nr 172 alusel. Nimetatud lepinguga anti kostja kasutusse aadressil XXX asuvad ruumid üüripinnaga 111,4 m². Rendilepingu kohaselt kohustus rentnik tasuma igakuiselt renti summas 1 314,52 krooni. N linnaosa vanema 2-05-14109 korraldusega 27.12.2001 a nr XXX lõpetati NLV ja kostja vahel 01.10.2001 a sõlmitud mitteeluruumi rendileping nr XXX alates 01.01.2002 a. Hageja on esitanud kostjale kolm arvet:

1. arve nr XXX, 01.10.2001 a summas 1 314,52 krooni;
2. arve nr XXX, 01.11.2001 a summas 1 314,52 krooni;
3. arve nr XXX, 03.12.2001 a summas 1 314,52 krooni. Kostja pole tasunud mitte ühtegi esitatud arvetest. Hageja palub kostjalt välja mõista võlgnevus summas 3 943,56 krooni, hagi esitamise tasutud riigilõiv summas 280 krooni ja hagimaterjalide tõlkimise eest soome keelde summa 3 496,75 krooni. MENETLUSE KÄIK JA KOSTJA VASTUVÄITED Kohus loeb kostjale hagimaterjalid kätteantuks TsMS § 316 lg 4 alusel välisriigis pädeva ametiasutuse kaudu isiklikult allkirja vastu Helsingi Linnakohtu poolt, milline asjaolu on tõendatud toimikus oleva täidetud õigusabitaotluse tagastamisega. Kostja on 14.02.2007 a saatnud kohtule e-kirja, milles tunnistab võlgnevust ning on nõus võlgnevust likvideerima. Kohus edastas kostja e-kirja hagejale ja teatas kostjale, et võlgnevuse tasumiseks peab kostja pöörduma hageja poole.06.02.2007 a teatas hageja kohtule, et kostja võlgnevust tasunud ei ole. KOHTU PÕHJENDUSED Kohus, tutvunud hagimaterjalidega ja uurinud kohtule esitatud dokumentaalseid tõendeid, leiab, et hagi on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Pooled ei vaidle võlasuhte asjaolude ega võla suuruse üle. Kostja ei ole esitanud vastuväiteid võlgnevuse olemasolu ega selle suuruse kohta. TsMS § 231 lg 3 ja 4 järgi eeldatakse asjaolude omaksvõttu, kui asjaolu kohta ei ole vastuväiteid esitatud. Kohtule saadetud e-kirjas nõustub kostja võlgnevusega ja selle likvideerimisega. Kohus leiab, et kostja e-kirja ei saa käsitleda hagi õigeksvõtuna, kuna see ei ole allkirjastatud vastavalt TsMS § 338 lg 1 p 8 sätestatule. Kohtule esitatud mitte-eluruumi rendilepingust nähtub, et poolte vahel on 01.10.2001 sõlmitud rendileping, mille järgi oli kostjal kohustus tasuda rendimakseid. Rendileping on lõpetatud 01.01.
4. Hageja on kostjale esitanud arved rendi tasumiseks. Rendiseaduse § 2 lg 1 ja rendilepingu p 8 järgi oli kostjal kohustus tasuda renti. Kostja oma kohustust täitnud ei ole, seetõttu tuleb talt hageja kasuks välja mõista rendivõlg 3943,56 krooni. Kooskõlas tsiviilkohtumenetluse seadustiku ja täitemenetluse seadustiku rakendamise seaduse §-ga 3 kohaldatakse enne seaduse jõustumist alustatud menetluse puhul menetluskulude jaotamisele ja nende kindlaksmääramisele kuni 31.12.2005.a kehtinud tsiviilkohtumenetluse seadustikus sätestatut. Tulenevalt TsMS § 60 lg 1 ja § 61 lg 1 p 1 tuleb hageja kohtukulud välja mõista kostjalt. Kostjalt kuulub hageja kasuks väljamõistmisele riigilõiv 280 krooni, mille hageja tasus hagiavalduse esitamisel riigituludesse ning kostjalt kuulub hageja kasuks väljamõistmisele tõlkekulu summas 3 496,75 krooni. Kai Härmand Kohtunik Lk 2