2-06-20060/5

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Meeli Kaur Määruse tegemise aeg ja koht

1. juuni 2007.a, Tartu mnt kohtumaja, Tallinn Tsiviilasja number 2-06-20060 Tsiviilasi xxx hagi OSAÜHINGU xxx vastu üürilepingu ja ostueesõiguse kohta kinnistusraamatusse märke tegemiseks ja Aktsiaseltsi xxx vastu üürilepingu tühisuse tuvastamiseks Menetlustoiming menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende Hageja xxx (isikukood xxx, xxx) esindajad Hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Eerik Entsik (Advokaadibüroo Entsik & Partnerid OÜ, Tornimäe 5, 10145 Tallinn, elektronpost xxx) Kostja OSAÜHING xxx (registrikood xxx, asukoht xxx) Kostja lepinguline esindaja Tiina Pill (Hema Õigusbüroo OÜ, Roo 44/Timuti 30, 10320 Tallinn, elektronpost xxx) Kostja Aktsiaselts xxx (registrikood xxx, asukoht xxx) Kostja seaduslik esindaja Heldur Nermann Kostja lepinguline esindaja Eimar Kogger Kohtuistungi toimumise aeg
2. juuni 2007.a Kohtuistungil osalenud isikud Hageja lepinguline esindaja Eerik Entsik Kostja OSAÜHING xxx lepinguline esindaja Tiina Pill Kostja Aktsiaseltsi HAABERSTI MAJA seaduslik esindaja Heldur Nermann ja lepinguline esindaja Eimar Kogger RESOLUTSIOON
3. Võtta vastu hagist loobumine.
4. Lõpetada menetlus xxx hagis Aktsiaseltsi xxx vastu üürilepingu tühisuse tuvastamiseks tsiviilasjas nr 2-06-
6. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada Advokaadibüroo Entsik & Partnerid OÜ poolt haginõudelt tasutud riigilõivust summa 500 (viissada) krooni Advokaadibüroo Entsik & Partnerid OÜ (registrikood 11034261) arveldusarvele nr
7. Edasikaebamise kord Määruse peale menetluse lõpetamise osas võib esitada määruskaebuse Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 30 päeva jooksul alates kättetoimetamisest. Tallinna määruse Menetluse käik 31.07.2006 esitas xxx Harju Maakohtule hagi OSAÜHINGU xxx vastu xxx asuva eluruumi üürilepingu ning üürniku seadusest tuleneva ostueesõiguse suhtes kinnistusraamatusse märke tegemise nõudes. 02.08.2006 määrusega seadis kohus hagi tagamiseks kinnistusraamatusse üürilepingu ja ostueesõiguse kohta eelmärke. 05.04.2007 määrusega kaasas kohus menetlusse kostjana Aktsiaseltsi xxx. Hageja esitas Aktsiaseltsi xxx vastu nõude 03.09.1998 sõlmitud üürilepingu tühisuse tuvastamiseks. 14.06.2007 esitasid xxx ja OSAÜHINGU xxx lepingulised esindajad kohtule kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks. 25.06.2007 määrusega kinnitas kohus kompromissi, millega ühtlasi lõpetas menetluse xxx hagis OSAÜHINGU xxx vastu üürilepingu ja ostueesõiguse kohta kinnistusraamatusse märke tegemise nõudes. 14.06.2007 kohtuistungil loobus hageja lepinguline esindaja hagist Aktsiaseltsi xxx vastu. Aktsiaseltsi xxx esindajad ei vaielnud hagist loobumisele vastu ega taotlenud menetluskulude hagejalt väljamõistmist. Kohtu põhjendused Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 3 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. TsMS § 429 lg 1 kohaselt võib hageja hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole tuvastatud TsMS § 429 lg 4 sätestatud hagist loobumise vastuvõtmist välistavaid asjaolusid, mistõttu tuleb hagist loobumine vastu võtta ja asja menetlus lõpetada. TsMS § 150 lg 2 p 2 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui hageja loobub hagist. Hageja eest on Advokaadibüroo Entsik & Partnerid OÜ tasunud esitatud nõudelt riigilõivu 02.04.2007 1 000 krooni (Hansapangas), millest kuulub tagastamisele 500 krooni. Meeli Kaur kohtunik