3-07-89/6

KOHTUMÄÄRUS Kohus Tallinna Halduskohus Kohtunik Dagmar Maastik Määruse tegemise aeg ja koht 21.mail 2007.a. Tallinnas Haldusasja number 3-07-89 Haldusasi Majaomanike Ühistu „Koljunuki“ kaebus Jõelähtme Vallavalitsuse 12.12.2006.a. ettekirjutuse nr 20/2006 tühistamiseks RESOLUTSIOON 1.Kinnitada Majaomanike Ühistu „Koljunuki“ ja Jõelähtme Vallavalitsuse vahel 14.05.2007.a. sõlmitud kompromiss. 2.Menetlus asjas lõpetada. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Tallinna Halduskohtu kaudu 30 päeva jooksul. Kohtule esitatud kaebuses palus kaebaja tühistada Jõelähtme Vallavalitsuse 12.

1. 2006.a. ettekirjutus nr 20/
2. Vallavalitsuse poolt majaomanike ühistule „Koljunuki“ tehtud ettekirjutusega nr 20/2006 tuvastati, et xxxxxxx maaüksusel ja sellega piirneval rannaribal on teostatud ilma ehitusloata detailplaneeringu väline ehitis, peatati ehitusseaduse(EhS) § 61 lg 1 p 1 ja p 5 alusel edasine ehitus sellel maaüksusel ning kohustati majaomanike ühistut kõnealust ehitist hiljemalt 12.04.2007.a. seadustama või lammutama. Ettekirjutuse mittetäitmisel hoiatati sunnirahaga 10 000 kr. 18.05.2007.a. saabus kohtusse Majaomanike Ühistu „Koljunuki“ taotlus kinnitada Majaomanike Ühistu „Koljunuki“ ja Jõelähtme Vallavalitsuse vahel 14.05.2007.a. sõlmitud kompromiss. Vastavalt halduskohtumenetluse seadustiku(HKMS) §-le 21 lg 3 on menetlusosalistel õigus kuni asja läbivaatamise lõpetamiseni kohtuistungil täiendavate taotluste ja tõendite esitamise tähtpäeva möödumiseni lõpetada menetlus kompromissiga. Kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub oluliselt avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Sama paragrahvi
3. lõike kohaselt lõpetab kohus kompromissi kinnitamise korral asjas menetluse. Kohus leiab, et menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ja seadusega, ei riku avalikku huvi ning seda on võimalik täita. Vastavalt HKMS §-le 24 lg 2 ei saa Majaomanike Ühistu „Koljunuki“ menetluse lõpetamise korral uuesti pöörduda kohtusse samas asjas. Kohus lõpetab asjas menetluse ja kinnitab Majaomanike Ühistu „Koljunuki“ ja Jõelähtme Vallavalitsuse vahel 14.05.2007.a. sõlmitud kompromissi, mille kohaselt: 1) Jõelähtme Vallavalitsus tunnistab kehtetuks 12.12.2006.a. ettekirjutuse nr 20/2006; 2) Majaomanike Ühistu „Koljunuki“ kohustub korraldama, et seadustatakse Harjumaal Jõelähtme vallas xxxxxx asuvad ehitised; 3) Majaomanike Ühistu „Koljunuki“ kohustub korraldama, et Koljunuki maaüksuse detailplaneeringu muutmisel planeeritakse koostaja kulul ära Koljunuki sadama ala ning avalikule teele väljapääsu võimaldava tee ala(planeering hõlmab avalikult kasutatava tee ja üldkasutatava haljastuse, välisvalgustuse ja vihmaveekanalisatsiooni rajamist); 4) Majaomanike Ühistu „Koljunuki“ kohustub teostama ehitustegevust Harjumaal Jõelähtme vallas xxxxxx asuval maaüksusel üksnes seaduses sätestatud korras kehtestatud detailplaneeringu alusel(va tööd, mille tegemine on vajalik ehitiste säilimise tagamiseks); 5) Jõelähtme Vallavalitsus kohustub osutama Majaomanike Ühistule „Koljunuki“ kooskõlas Eesti Vabariigi õigusaktidega mõistlikku kaasabi käesolevas kokkuleppes sätestatud kohustuse täitmisel; 6) osapooled on teadlikud kompromissi tõttu menetluse lõpetamise tagajärgedest; 7) käesolevas kohtumenetluses kantud menetluskulud jäävad osapoolte endi kanda. Kohtunik: D. Maastik