3-07-90/6

KOHTUMÄÄRUS Kohus Tallinna Halduskohus Kohtunik Dagmar Maastik Määruse tegemise aeg ja koht 21.mail 2007.a. Tallinnas Haldusasja number 3-07-90 Haldusasi OÜ „Ahtri Maja“ kaebus Jõelähtme Vallavalitsuse 12.

1. 2006.a. ettekirjutuse nr 21/2006 ja Jõelähtme Vallavalitsuse 18.12.2006.a. otsus nr 455/2006 tühistamiseks RESOLUTSIOON 1.Kinnitada OÜ „Ahtri Maja“ ja Jõelähtme Vallavalitsuse vahel 14.05.2007.a. sõlmitud kompromiss. 2.Menetlus asjas lõpetada. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Tallinna Halduskohtu kaudu 30 päeva jooksul. Kohtule esitatud kaebuses palub kaebaja tühistada Jõelähtme Vallavalitsuse 12.
2. 2006.a. ettekirjutus nr 21/2006 ja Jõelähtme Vallavalitsuse 18.12.2006.a. otsus nr 455/
3. Vallavalitsuse poolt osaühingule „Ahtri Maja“ tehtud ettekirjutusega nr 21/2006 tuvastati, et Kostiranna külas Loode tee 1 ja sellega piirneval rannaribal on teostatud ilma ehitusloata detailplaneeringu väline ehitis, peatati ehitusseaduse(EhS) § 61 lg 1 p 1 ja 5 alusel edasine ehitus sellel maaüksusel ning kohustati osaühingut kõnealust ehitist hiljemalt 12.
4. 2007.a. seadustama või lammutama. Ettekirjutuse mittetäitmisel hoiatati sunnirahaga 10 000 kr. 18.12.2006.a. Jõelähtme Vallavalitsuse otsusega nr 455/2006 määrati OÜ-le „Ahtri Maja“ sunniraha 10 000 kr EhS § 61 lg 6 alusel, kuna ettekirjutuse nr 21/2006 alusel 14.12.2006.a. teostatud järelkontrolli ajal selgus, et Kostiranna külas Loode tee 1 polnud ehitustegevus peatatud. 18.05.2007.a. saabus kohtusse OÜ „Ahtri Maja“ taotlus kinnitada OÜ „Ahtri Maja“ ja Jõelähtme Vallavalitsuse vahel 14.05.2007.a. sõlmitud kompromiss. Vastavalt halduskohtumenetluse seadustiku(HKMS) §-le 21 lg 3 on menetlusosalistel õigus kuni asja läbivaatamise lõpetamiseni kohtuistungil täiendavate taotluste ja tõendite esitamise tähtpäeva möödumiseni lõpetada menetlus kompromissiga. Kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub oluliselt avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Sama paragrahvi
5. lõike kohaselt lõpetab kohus kompromissi kinnitamise korral asjas menetluse. Kohus leiab, et menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ja seadusega, ei riku avalikku huvi ning seda on võimalik täita. Vastavalt HKMS §-le 24 lg 2 ei saa OÜ „Ahtri Maja“ menetluse lõpetamise korral uuesti pöörduda kohtusse samas asjas. Kohus lõpetab asjas menetluse ja kinnitab OÜ „Ahtri Maja“ ja Jõelähtme Vallavalitsuse vahel 14.05.2007.a. sõlmitud kompromissi, mille kohaselt: 1) Jõelähtme Vallavalitsus tunnistab täies ulatuses kehtetuks 12.12.2006.a. ettekirjutuse nr 21/2006 ja 18.12.2006.a. otsuse nr 455/2006; 2) OÜ „Ahtri Maja“ kohustub korraldama, et seadustatakse Harjumaal Jõelähtme vallas Ülgase külas Koljunuki Loode tee 1 asuvad ehitised; 3) OÜ „Ahtri Maja“ kohustub korraldama, et Koljunuki maaüksuse detailplaneeringu muutmisel planeeritakse koostaja kulul ära Koljunuki sadama ala ning avalikule teele väljapääsu võimaldava tee ala(planeering hõlmab muuhulgas avalikult kasutatava tee ja üldkasutatava haljastuse, välisvalgustuse ja vihmaveekanalisatsiooni rajamist); 4) OÜ „Ahtri Maja“ kohustub teostama ehitustegevust Harjumaal Jõelähtme vallas Ülgase külas Koljunuki Loode tee 1 asuval maaüksusel üksnes seaduses sätestatud korras kehtestatud detailplaneeringu alusel(v.a. tööd, mille tegemine on vajalik ehitiste säilimise tagamiseks); 5) Jõelähtme Vallavalitsus kohustub osutama OÜ-le „Ahtri Maja“ kooskõlas Eesti Vabariigi õigusaktidega mõistlikku kaasabi käesolevas kokkuleppes sätestatud kohustuse täitmisel; 6) osapooled on teadlikud kompromissi tõttu menetluse lõpetamise tagajärgedest; 7) käesolevas kohtumenetluses kantud menetluskulud jäävad osapoolte endi kanda. Kohtunik: D. Maastik