2-07-31033/4

KOHTUMÄÄRUS Harju Maakohus Kentmanni Kohtumaja Kohtu nimetus Kohtuniku nimi Liili Lauri Määruse tegemise aeg ja koht 01.10.2007, Kentmanni Kohtumaja, Tallinn Tsiviilasja number 2 – 07 – 31033 /33 Tsiviilasi PE avaldus nõusoleku saamiseks lapse nimel tehingu tegemiseks Menetluse liik Kirjalik menetlus Menetlusosalised ja nende Avaldaja PE, isikukood XXX, elukoht XXX Tallinn Puudutatud isik AE, isikukood XXX, elukoht XXX, Tallinn Eestkosteasutus, Tallinna Linn, Tallinna Kesklinna Valituse esinduses, asukoht XXX esindajad Määruse teatavakstegemine. Määrus jõustub päeval kui see tehakse teatavaks isikutele, kelle kohta määrus vastavalt selle sisule tehti, kui seadusest ei tulene teisiti. Määrus kuulub viivitamatule täitmisele ( TsMS § 478). Resolutsioon. Anda nõusolek PEle, isikukood XXX, alaealise XXX, isikukood XXX, nimel tehingu tegemiseks viimasele kuuluva varaga, milleks on korteriomand asukoht XXX Tallinn. Avalduse asjaolud. 23.08.2007.a. esitas PEkohtule avalduse nõusoleku saamiseks lapse nimel tehingu tegemiseks. Avalduse kohaselt seoses pere toitja JE kaotusega ja lapse eestkostja pikaajalise töövõimetusega on vajadus täiendavatele rahalistele vahenditele igapäevaseks toimetulekuks ja elukvaliteedi parandamiseks, mis tagaks lapsele stabiilse sotsiaalse heaolu ja maksimaalsed võimalused arenguks. Lisaks on vajadus täiendavatele vahenditele lapsele kuuluva teise korteri remonttöödeks ( põlenud) ning XX toimunud veekahjude tagajärgede likvideerimiseks ning naaberkorterite poolt esitatud nõuete kompenseerimiseks. Avaldaja soovib nõusolekut korteri asukohaga XXX, Tallinn müügiks. Kohus tutvunud asjas esitatud avaldusega, materjalidega ning puudutud isiku seisukohtadega, leiab, et avaldus on põhjendatud ning tuleb rahuldada. Vastavalt TsMS § 550 lg 1 p 6 kohaselt vaatab kohus nõusoleku andmiseks lapse või eestkostetava nimel tehingu tegemiseks esitatud avalduse läbi hagita menetluses. TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab hagita asja läbi kohus hagiamenetlus sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi, lg 2 kohaselt võib kohus hagita asja läbi vaadata ja lahendada kohtuistungit pidamata. PEavaldas kohtule, et elab faktiliselt XXX, Tallinn. Ta ei oma sissetulekut töötasu näol, sissetulekuks on töövõimetuspension 5000 krooni. Kohus on menetlusse kaasanud TsMS § 552 lg 2 alusel eestkosteasutuse, kelleks on Tallinna Linn. Perekonnaseaduse § 99 lg 1 p 1 kohaselt eestkosteasutuse eelneva nõusolekuta ei või eestkostja võõrandada eestkostetava kinnisasju. Eestkosteasutus on seisukohal, et AE kuuluva korteriomandi asukohaga XXX, Tallinn, võõrandamine on põhjendatud ja ei kahjusta alaealise huvisid. Tallinna Kesklinna Valitsuse sotsiaalhoolekande osakonna lastekaitse talituse töötajad vestlesid 10.09.2007.a. nii PE kui alaealise AE. Asjas on tuvastatud, et PEl on neli last, KL, A ja täisealised Oja I , kes elavad aadressil XXX Pere sissetulekuks on peretoetused ja PE töövõimetuspension, samuti aitavad sugulased. Alaealisele AE kuulub korteriomand asukohaga XXX, Tallinn (2-toaline korter), korteriomand asukohaga XXX, Tallinn ( 3- toaline korter), ½ kaasomandist kinnistust asukohaga XXX Harjumaa ( ilma hooneteta mereäärne kinnistu). PEle kuulub korteriomand asukohaga XXX Tallinn. Kohus leiab, et avaldaja esitatud argumendid on igati põhjendatud, miks vajab ta alaealise huvides vara müüki ning miks on valik langenud just osundatud korteriomandile. Avaldaja seisukoha kohaselt on nimetatud korter väikseim perele kuuluvatest korteritest, samas majas on vajalik kompenseerida teistele korteriomanikele uputusega tekkinud varakahju. Müügist saadud raha on avaldaja planeerinud investeerida alaealise huvides ning kasutada igapäevaselt toimetulekuks. Alaealisele kuuluva korteri asukohaga XXX Tallinn planeerib ta välja üürida. Eestkosteasutuse esitatud arvamusest ilmneb, et alaealine on ka ise kursis toimuvaga. Seega on esitatud avaldus alaealise huvides põhjendatud ja tuleb anda nõusolek PEle, isikukood XXX, alaealise AE, isikukood XXX, nimel tehingu tegemiseks viimasele kuuluva varaga, milleks on korteriomand asukoht XXX, Tallinn. Liili Lauri kohtunik