2-04-801/2

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Ene Tsefels Määruse tegemise aeg ja koht 25.09.2007.a, Tallinn, kirjalik menetlus Tsiviilasja number Tsiviilasi 2-04-801/24 (endine number 2/24-5979/04) VR hagi SP ja IP vastu nõudes teha kinnistusraamatusse märge hageja õigusest eluaegselt kasutada korterit Tallinnas, XXX, kohustada kostjaid täitma hageja õigust kasutada korterit peale kohtuotsuse jõustumist 10 päeva jooksul, välja mõista kostjatelt hageja kasuks varaline kahju summas 25 000 krooni ja mittevaraline kahju 60 000 krooni. Menetlustoiming Hagi tagamise tühistamine. Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja VR(isikukood XXX, elukoht XXX Ida-Virumaa); hageja volitatud esindaja NP, nõustaja IR; kostjad SP(isikukood XXX, elukoht XXX, Tallinn); IP(isikukood XXX, elukoht XXX, Tallinn). Menetluse liik Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Tühistada Tallinna Linnakohtu 06.07.2004.a kohtumäärusega kohaldatud hagi tagamise abinõu tsiviilasjas nr 2-04-801/24 (endine number 2/24-5979/04), mille kohaselt seati Tallinna Linnakohtu kinnistusosakonna registriossa nr XXX SP ja IP kaasomandisse kuuluvale ja Tallinnas, XXX asuvale korteriomandile käsutamise keelumärge VR kasuks.
2. Määrus saata teadmiseks pooltele. Jõustunud kohtumäärus saata täitmiseks Harju Maakohtu kinnistusosakonnale. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 10 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Kohtu põhjendused VR esitas 05.07.2004.a. kohtusse hagi ning 30.09.2005.a. hagiavalduse täienduse SP ja IP vastu nõudes teha kinnistusraamatusse märge hageja õigusest eluaegselt kasutada korterit Tallinnas, XXX, kohustada kostjaid täitma hageja õigust kasutada korterit peale kohtuotsuse jõustumist 10 päeva jooksul, välja mõista kostjatelt hageja kasuks varaline kahju summas 25 000 krooni ja mittevaraline kahju 60 000 krooni. 06.07.2004.a. kohtumäärusega seati Tallinna Linnakohtu kinnistusosakonna registriossa nr XXX SP’le ja I P ’le kaasomandisse kuuluvale ja Tallinnas XXX asuvale korteriomandile käsutamise keelumärge V R kasuks. 16.06.2006.a. kohtuotsusega VR hagi SP ja IP vastu nõudes teha kinnistusraamatusse märge hageja õigusest eluaegselt kasutada korterit Tallinnas, XXX, kohustada kostjaid täitma hageja õigust kasutada korterit peale kohtuotsuse jõustumist 10 päeva jooksul, välja mõista kostjatelt hageja kasuks varaline kahju summas 25 000 krooni ja mittevaraline kahju 60 000 krooni vastu rahuldati osaliselt. 1 Kohtuotsuse resolutsiooni p 1 kohaselt lugeda tuvastatuks kostjate SP ja IP nõusolek KRS § 34 lg 1 tähenduses (käesoleva jõustunud kohtuotsuse alusel õigusmuudatuse tegemise aluseks) Tallinna Linnakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriossa nr XXX(vana number) märke, et VR on eluaegselt õigus kasutada korterit XXX, Tallinn, tegemiseks VR kasuks. Kostja SP esitas 23.08.2007.a. avalduse, milles palub tühistada hagi tagamise, sest 31.08.2006.a. Harju Maakohtu kinnistusosakonna kandemäärusega nr XXX antud puudusi hageja ei ole kõrvaldanud ega pole esitanud notariaalselt kinnitatud avaldust eluaegse isikliku kasutusõiguse kande tegemiseks. TsMS § 386 lg 3 kohaselt hagi tagamise abinõu asendamise või hagi tagamise tühistamise taotlusest teatab kohus teisele poolele. Teisel poolel on õigus esitada kohtule taotluse kohta vastuväiteid. Hagejale ja tema esindajale on kostja avaldus kätte toimetatud isiklikult allkirja vastu, kuid ei hageja ega tema esindaja ei ole sellele vastanud. Sellest kohus saab järeldada, et hagejal puuduvad vastuväited hagi tagamise tühistamiseks kohtu poolt. TsMS § 386 lg 4 esimese lause kohaselt tühistab kohus hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb rahuldamata, ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. Arvestades asja materjale ja asjaolu, et tsiviilasjas on menetlus lõppenud 27.07.2006.a. ning et hageja ei ole kuni käesoleva ajani pidanud vajalikuks asjakohase õigusmuudatuse tegemist kinnistusraamatus, st kanda Tallinna Linnakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriossa nr XXX(vana number) V R eluaegne isiklik kasutusõigus VR kasuks, asub kohus seisukohale, et Tallinna Linnakohtu 06.07.2004.a. kohtumäärusega kohaldatud hagi tagamise abinõu kõnealuses tsiviilasjas so keelata kostjatel oma kinnisasja käsutamine, on ebamõistlikult kostjaid koormav ja tuleb tühistada. Ene Tsefels Kohtunik