2-06-588 KOHTUMÄÄRUS Kohtuasja number 2-06-588 Määruse kuupäev Jõhvi, 01. oktoober 2007.a. kell 15.00 Kohus Viru Maakohus Kohtunik Ifret Mamedguseinov Kohtuasi Korteriomanike Ühisuse x valitseja N. T. hagi P. L.`i vastu 6 868,85 krooni nõudes Menetlustoiming Hagi läbivaatamata jätmine Asja läbivaatamise päev 25. september 2007.a. Istungil osalenud isikud Korteriomanike Ühisuse x valitseja N. T. (isikukood x); Korteriühistu x juhatuse esimees A. M. (isikukood x). Resolutsioon 1. Jätta Korteriomanike Ühisuse x valitseja N. T. (isikukood x, elukoht
- x)hagi P. L.`i (isikukood x, elukoht
- x)vastu 6 868,85 krooni nõudes, läbi vaatamata. 2. Tagastada riigieelarvest Korteriomanike ühisusele x (arveldusarve nr. 10010189127017 AS-is SEB Eesti Ühispank) viimase poolt 12.01.2006.a maksekorralduse nr 132 alusel Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 10220034796011 viitenumbriga 2900072136 tasutud riigilõiv summas 450 (nelisada viiskümmend) krooni. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Viru Maakohtule 30 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. ASJAOLUD 1
(3)2-06-588
- jaanuaril 2006.a esitatud hagiavalduse kohaselt kuulub kostjale korteriomand aadressil x. Alates 24.03.2002.a on kostja korteriomanike ühisuse x liige. Kostja on jätnud täitmata korteri hooldamisega seotud kohustused, tal on tasumata arveid alates märtsist 2005.a kuni detsembrini 2005.a summas 6 868,85 krooni. Hageja palus vastavalt KOS §13 lg1 välja mõista kostjalt võlgnevus 6 868,85 krooni ja menetluskulud. KOSTJA VASTUS HAGILE
- mail 2006.a esitatud vastuses kostja hagi ei tunnistanud. Kostja soovis asja arutamist kohtuistungil, kohtukulud palus jätta hageja kanda. MENETLUSE KÄIK
- juulil 2007.a, s.o pärast asja kohtuistungil arutamisele määramist, teatati kohtule, et elumajas x on moodustatud korteriühistu x, registrikood 80245709, asukoht x. KOHTUISTUNG
- Kohtusitungil selgitas kohus hagejale, et kuna korteriühisus enam ei eksisteeri ja valitseja volitused on lõppenud, mistõttu oleks mõistlik jätta valitseja hagi läbivaatamata. Valitseja ja ka istungile ilmunud korteriühistu x juhatuse liige nõustusid asja läbivaatamata jätmisega. Valitseja palus tagastada hagi esitamisel tasutud riigilõiv.
- Kostja kohtuistungile ei ilmunud, kohtukutse on kostja poolt kätte saamata. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED
- Kohus tutvunud hagiavaldusega ja uurinud tsiviilasja toimikus olevaid dokumentaalseid tõendeid, leidis, et hagi tuleb läbi vaatamata jätta.
- Vastavalt TsMS § 423 lg 2 p 1, kohus jätab hagi läbi vaatamata, kui ilmneb, et hageja õiguste rikkumine ei ole hagi alusena toodud faktilistele asjaoludele tuginedes üldse võimalik, eeldades hageja esitatud faktiliste väidete õigsust. N. T. valiti valitsejaks 12.09.2003.a korteriomanike üldkoosoleku otsusega (t.lk. 13). 16.11.2005.a toimunud korteriomanike üldkoosolekul otsustati moodustada korteriühistu ja kuni korteriühistu registreerimiseni valida valitsejaks A. A. (t.lk. 5). A. A. ei ole hagi esitanud. Viru Maakohtu registriosakonna väljavõttest (t.lk 85) nähtub, et elumajas x on 16.02.2007.a moodustatud korteriühistu x, registrikood 80245709, asukoht x, juhatuse esimees A. MX. Kuna N. TX volitused lõppesid enne korteriühistu moodustamist, ei ole tal enam nõudeõigust kostja vastu. Nõudeõigus kostja vastu on korteriühistul, kelle esindaja on teatanud oma soovist esitada kostja vastu uus hagi teistel alustel ja ka hilisema perioodi võlgnevuse väljamõistmiseks.
- 12.01.2006.a maksekorralduse nr. 132 alusel maksis hageja Rahandusministeeriumi arveldusarvele riigilõivu summas 450 krooni. Hageja esindaja palus tagastada hagi esitamisel tasutud riigilõiv. Kuna hagi jäetakse läbivaatamata, siis vastavalt TsMS §150 lg1 p3 kohus rahuldab hageja taotluse ja tagastab riigilõivu riigieelarvest.
- Kohtumäärus on tehtud eeltoodud põhjendustel ja õiguslikel alustel TsMS § 150 lg 1 p 3, § 423 lg 2 p 1, § 426, § 427, §§ 463- 466 sätete kohaselt. 2
(3)2-06-588 Ifret Mamedguseinov Kohtunik 3
(3)