2-07-23729/3

KOHTUMÄÄRUS kompromisslepingu kinnitamise ja menetluse lõpetamise kohta Kohus Pärnu Maakohus Kohtu koosseis Kohtunik Indrek Saar, kohtuistungi sekretär Aivi Meister Määruse tegemise aeg ja koht 03.oktoober 2007 Rapla Tsiviilasja number 2-07-23729 Tsiviilasi EK hagi PK vastu kaasomandi lõpetamiseks. Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja EK (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxx xxx-xx xxxxx xxxxx). Kostja PK (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxx xx-x xxxxxxxx vald xxxxx xxxxx maakond). RESOLUTSIOON Kinnitada EK ja PK vaheline kompromiss järgmisena: 1.PK tunnistab EK nõuet lõpetada kaasomand korteriomandile asukohaga xxxxx maakonnas xxxxxxxx vallas xxxxxxx xx-x, mille kohta peetakse kinnistusregistriosa nr xxxxxxx selliselt, et korteriomand jääb tervikuna PK omandisse.

1. Pooled sõlmivad hiljemalt 31.oktoobriks 2007 notariaalselt tõestatud ostu-müügilepingu, mille alusel hageja müüb talle kuuluva kaasomandi osa kostjale hinnaga 75 000 krooni. Korteriomandi ostuhinna kohustub PK tasuma EKle hiljemalt 31.oktoobriks
3. Notariaalse ostu-müügilepingu sõlmimisega kaasnevad kulud jäävad kostja kanda.
4. Kompromisslepingust tuleneva maksega viivitamisel omab hageja õigust nõuda kostjalt viivise tasumist arvestusega 0,2% korteriomandi ostuhinnast 75 000 krooni iga tasumisega viivitatud päeva eest.
5. Kantud menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
6. Pooled kinnitavad, et kompromisskokkuleppe täitmise korral ei oma nad üksteise suhtes mistahes varalisi ja mittevaralisi nõudeid ega pretensioone.
7. Pooled on teadlikud, et TsMS § 432 kohaselt ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama. hagieseme ül.
8. Lõpetada tsiviilasja menetlus. Edasikaebamise kord Käesoleva määruse peale võib 30 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu Rapla kohtumaja kaudu. Riigilõivu tagastamine Tagastada Ene Kuusemetsa kontole nr 10010002889018 SEB Eesti Ühispangas pool
9. juunil 2007 Rahandusministeeriumi kontole nr 10220034796011 SEB Eesti Ühispangas viitenumbriga 2900072369 antud hagi esitamiseks tasutud riigilõivust, s.o 2250 krooni. Asjaolud ja kohtu seisukoht
10. juunil 2007 esitatud hagis palus hageja lõpetada kaasomand temale ja kostjale kuuluvale korteriomandile, milline asub xxxxx maakonnas xxxxxxxx vallas xxxxxxx xx-x ja mille kohta on avatud kinnistusregistriosa nr xxxxxxx ning anda korteriomand kostja ainuomandisse ja kohustada teda hüvitama hagejale tema kaasomandi eest 82 500 krooni.
11. oktoobril 2007 saabus kohtule poolte vahel sõlmitud kompromiss, mille kohaselt kostja tunnistab hagi ning on nõus kokkulepitud ajaks tasuma hagejale 75 000 krooni. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled lõpetada menetluse kuni hagi kohta tehtud kohtuotsuse jõustumiseni. Kohus leiab, et kompromiss ei ole vastuolus heade kommete ega seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita. Seepärast kinnitab kohus kompromissi määrusega ja lõpetab asja menetluse. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tuleb hagejale tagastada pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust. Indrek Saar Kohtunik