2-05-23637/1

KOHTUMÄÄRUS Kohtu nimetus Harju Maakohus Kohtuniku nimi Ene Tsefels Määruse tegemise aeg ja koht 24.10.2007.a. Tallinn, Kentmanni Kohtumaja Tsiviilasja number 2-05-23637 Tsiviilasi MK hagi VK vastu kaasomandi lõpetamise nõudes. Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine. Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja MK(isikukood XXX, elukoht XXX); kostja VK(isikukood XXX elukoht XXX). Istungi toimumise aeg 22.10.2007.a. Istungil osalenud isikud Hageja MK Kostja VK Resolutsioon

1. Kinnitada poolte, MK ja VK vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel: 1.
2. Korteriomand aadressil XXX (uus registriosa nr XXX, vana registriosa nr XXX) jääb kostja VK omandusse. 1.
3. Kostja VK kohustub tasuma hagejale MK’ile 350 000 krooni pangakontole nr XXX SEB Eesti Ühispangas hiljemalt 31.01.2008.a. 1.
4. Peale nimetatud summa väljamaksmist kostja VK poolt hagejale MKile, pooltel puuduvad teineteise suhtes vastastikused nõuded. 1.
5. Menetluskulud jätta poolte endi kanda. 1.
6. Pooled kinnitavad, et ei esita määruskaebust kompromissi kinnitavale kohtumäärusele.
7. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-05-23637 MK hagis VK vastu kaasomandi lõpetamise nõudes, seoses kompromissi kinnitamisega. Edasikaebamise kord Pooled on kokkuleppinud, et loobuvad määruskaebuse esitamisest kohtumäärusele, millega kohus kinnitab käesoleva kompromissi. Poolte seisukoht Pooled esitasid 22.10.2007.a. toimunud istungil kohtule kinnitamiseks poolte vahel sõlmitud kirjaliku kompromissi, mille palusid kohtul kinnitada ja menetluse antud vaidluses lõpetada. Kompromissi kohaselt pooled on kokku leppinud alljärgnevas:
8. Korteriomand aadressil XXX (uus registriosa nr XXX, vana registriosa nr XXX) jääb kostjale VK’le. 1
13. Kostja VK kohustub tasuma hagejale MK’ile 350 000 krooni pangakontole nr XXX SEB Eesti Ühispangas hiljemalt 31.01.2008.a. Peale summa väljamaksmist korteriomandile pooltel puuduvad vastastikused nõuded. Menetluskulud jätta poolte endi kanda. Pooled kinnitavad, et ei esita määruskaebust kompromissi kinnitavale kohtumäärusele. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused Hageja esitas 29.12.2005.a. kohtule hagi VK vastu kaasomandi lõpetamise nõudes. Pooled on esitanud 22.10.2007.a. kohtule nende poolt allkirjastatuna kompromissilepingu, millise paluvad kohtul kinnitada ja asjas menetluse lõpetada. Osundatud kompromissi kohaselt pooled on kokku leppinud, et korter jääb kostjale ning kostja kohustub hagejale tasuma 350 000 krooni hiljemalt 31.01.2008.a. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele (TsMS § 430 lg 3). Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas 2-0523637 lõpetamisele. Ene Tsefels Kohtunik 2