2-06-24392/10

2-06-24392 KOHTUMÄÄRUS Ärakiri Kohus Harju Maakohus Kohtunik Reet Laasmaa Määruse tegemise aeg ja koht

1. oktoober 2007.a., Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-06-24392 Tsiviilasi OK hagi OÜ vastu leppetrahvi ja kahju hüvitamise nõudes summas 304 705,28 krooni ning kohustuse täitmisele kohustamise nõudes. Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine, kirjalik menetlus Läbi vaadatud kirjalikus
2. oktoober 2007.a. menetluses istungit pidamata RESOLUTSIOON
3. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-06-24392 OK hagis OÜ vastu leppetrahvi ja kahju hüvitamise nõudes summas 304 705,28 krooni ning kohustuse täitmisele kohustamise nõudes.
4. Kinnitada poolte kompromiss järgmises sõnastuses: 2.
5. OÜ (edaspidi Kostja) tasub 85 000 (kaheksakümmend viis tuhat) krooni (edaspidi Võlgnevus) OK’u (edaspidi Hageja) Sampo panga arvelduskontole nr XXX hiljemalt 5 (viie) päeva jooksul pärast kompromissilepingu Harju Maakohtu poolt kohtumäärusega kinnitamist ja jõustumist. 2.
6. Kostja teostab hagejale kuuluval korteriomandil aadressiga XXX ja hoonel, kus korteriomand asub, alljärgnevad tööd: 1.1.
7. paigaldab hoonele lumetõkke hiljemalt 1.1.
8. teostab hoone välistrepi lõppviimistluse hiljemalt 1.1.
9. teostab vajalikud tööd, mis on ära toodud Ekspertiisibüroo poolt 19.09.2006 koostatud ekspertiisiaktis nr XXX hiljemalt 1.1.
10. hangib hoonele kasutusloa hiljemalt 2.
11. Kompromissi punktis 2.
12. sätestatud iga kohustuse tähtaegselt täitmata jätmisel kohustub kostja tasuma hagejale leppetrahvi 50 krooni iga kohustuse täitmisega viivitatud päeva eest, kuid kokku mitte rohkem kui 5 000 krooni, mis on kostja 1 2-06-24392 maksimaalne leppetrahvi summa kompromissi punkti 2.
13. alapunktides sätestatud kohustuste rikkumiste eest kokku. 2.
14. Tähtajaks tasumata võlgnevuse summalt kohustub kostja tasuma hagejale iga maksmise tähtpäevast möödunud päeva eest viivist määras 0,03% päevas. 2.
15. Hageja kinnitab, et ei oma poolte vahel Tallinna notar Triin Sild poolt tõestatud korteriomandi võlaõiguslikust müügilepingust nr. XXX ega Tallinna notar Triin Sild poolt tõestatud korteriomandi võlaõiguslikust müügi- ja asjaõiguslepingust nr. XXX muid käesolevas kompromissis sätestamata rahalisi ega mitterahalisi nõudeid OÜ vastu ning kõik eeltoodud tehingutest tulenevad võlasuhted loetakse poolte vahel käesoleva kompromissilepingu allkirjastamisega poolte kokkuleppel lõppenuks (v.a. Kostja garantiikohustused). 2.
16. Kohtu määratud täiendavad kohtukulud kannab kostja. 2.
17. Pooled kinnitavad, et on teadlikud TsMS § 432 menetluse lõpetamise tagajärgedest.
18. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada peale määruse jõustumist OK’u (ik. XXX) arveldusarvele nr XXX Sampo Pangas tema poolt tasutud 9 424,40 (üheksa tuhat nelisada kakskümmend neli krooni ja 40 senti) krooni, kooskõlas TsMS § 150 lg 1 p 1 ja § 150 lg 2 p
19. Määrus väljastada pooltele ja peale jõustumist Kohtute Raamatupidamiskeskusele. Edasikaebamise kord Määruse punktide 1 ja 2 peale võib esitada 30 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv 200 krooni. Määruse punkti 3 osa ei ole edasikaevatav. Menetluse käik maakohtus Pooled on esitanud 05.10.2007.a kohtule nende poolt allkirjastatuna kompromissilepingu, millise paluvad kohtul kinnitada ja asjas menetlus lõpetada. Osundatud kompromissi kohaselt tasub kostja hagejale 85 000 krooni hiljemalt 5 päeva jooksul pärast kompromissilepingu Harju Maakohtu poolt kohtumäärusega kinnitamist ja jõustumist. Kostja teostab hagejale kuuluval korteriomandil aadressiga XXX ja hoonel, kus korteriomand asub, järgnevad tööd: paigaldab hoonele lumetõkke hiljemalt XXX; teostab hoone välistrepi lõppviimistluse hiljemalt XXX; teostab vajalikud tööd, mis on ära toodud XXX Ekspertiisibüroo poolt 19.09.2006 koostatud ekspertiisiaktis nr XXX hiljemalt XXX; hangib hoonele kasutusloa hiljemalt XXX. Iga kohustuse tähtaegselt täitmata jätmisel kohustub kostja tasuma hagejale leppetrahvi 50 krooni iga kohustuse täitmisega viivitatud päeva eest, kuid kokku mitte rohkem kui 5000 krooni, mis on kostja maksimaalne leppetrahvi summa kompromissis sätestatud kohustuste rikkumiste eest kokku. Tähtajaks tasumata võlgnevuse summalt kohustub kostja tasuma hagejale iga maksmise tähtpäevast möödunud päeva eest viivist määras 0,03% päevas. Hageja kinnitab, et ei oma poolte vahel XXX. Tallinna notar Triin Sild poolt tõestatud korteriomandi võlaõiguslikust müügilepingust nr. XXX ega 21.07.2006.a. Tallinna notar Triin Sild poolt tõestatud korteriomandi võlaõiguslikust müügi- ja asjaõiguslepingust nr XXX muid käesolevas kompromissis sätestamata rahalisi ega mitterahalisi nõudeid OÜ vastu ning kõik eeltoodud tehingutest tulenevad võlasuhted loetakse poolte vahel käesoleva kompromissilepingu allkirjastamisega poolte kokkuleppel lõppenuks (v.a. kostja garantiikohustused) Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. 2 2-06-24392 Hagiavalduse esitamisel tasus hageja riigilõivu 17 424,40 krooni. Haginõudelt 304 705,28 krooni oleks hageja pidanud riigilõivu tasuma 16 000 krooni. Riigilõiv on tasutud kolmel korral, s.o. summas 424,40 krooni, summas 16 325,60 krooni ja summas 674,40 krooni Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr XXX Hansapangas, viitenumbriga XXX. TsMS § 150 lg 1 p 1 kohaselt riigilõiv tagastatakse enam tasutud osas, kui riigilõivu on tasutud ettenähtust rohkem, s.o. summas 1 424,40 krooni. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 taotleb hageja pool riigilõivu Eesti Vabariigilt tagasi, s.o. summas 8 000 krooni. Seoses eelnevaga tuleb hagejale tagastada 9 424,40 krooni. Määruse põhjendused ja kohaldatav seadus Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele tulenevalt TsMS §-dest 428 lg 1 p 4, 430 lg 1 ja 432 ja
20. Kompromiss kuulub kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele. Kohus, tutvunud hageja taotlusega 50% riigilõivu tagastamiseks ning leiab, et hageja poolt tasutud riigilõivust 17 424,40 kroonist tuleb talle peale käesoleva määruse jõustumist tagastada 9 424,40 krooni, kooskõlas TsMS § 150 lg 1 p 1 ja § 150 lg 2 p 1 sätestatule. Kohtunik Reet Laasmaa (allkiri) 10.10.2007.a. Ärakiri õige Kohtunik 3