2-06-30556/11

KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Määruse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht

1. oktoober 2007.a Pärnu Maakohtu Pärnu Kuninga tn kohtumaja kantselei kaudu Kohtukoosseis Kohtunik Rein Pokk Tsiviilasja number 2-06-30556 Tsiviilasi TL hagi Balti Investeeringute Grupi Pank AS vastu täitedokumendi alusel sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks Menetlusosalised ja nende Hageja: TL Kostja: Balti Investeeringute Grupi Pank AS, asukoht Rüütli 23, Tartu, volitatud esindaja Evelin Jõgar esindajad Menetlustoiming Hagi tagamise abinõu tühistamine, kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine ja riigilõivu tagastamine RESOLUTSIOON Tühistada Pärnu Maakohtu 24.10.2006.a. määrusega tsiviilasjas nr. 2-06-30556 kohaldatud hagi tagamise abinõu, millega peatati Pärnu tööpiirkonna kohtutäituri Eha Nikker menetluses olev sundtäitmine täiteasjas nr. 173/2006/
2. Kinnitada TL ja Balti Investeeringute kompromissleping järgmise sisuga:
3. Grupi Pank AS vaheline 17.10.2007.a Lepingu sõlmimise aluseks on järgmised asjaolud: 1.
4. Pärnu tööpiirkonna kohtutäitur Eha Nikker on algatanud kostja 10.07.2005 avalduse ning täitedokumendiks oleva Tartu Maakohtu 01.07.2005.a. otsuse tsiviilasjas nr 2-1015/2004 alusel täitemenetluse võlgniku AL (edaspidi nimetatud võlgnik) vastu 1.355.000.- krooni sissenõudmiseks (täiteasi nr 173/2005/322) ning seadnud nimetatud täiteasja raames käsutamise keelumärke ning arestinud võlgniku nimele registreeritud vara, milleks on ½ mõttelist osa väikeelamumaast asukohaga Pärnu linn, Väike-Posti 27 registriosa numbriga 93305 (edaspidi nimetatud kinnistu mõtteline osa), 1.
5. Pärnu tööpiirkonna kohtutäitur Eha Nikker on algatanud kostja 21.09.2006 avalduse ja notariaalselt tõestatud lepingute (17.06.1999 AL ja AS Hansapank vaheline kokkulepe pandiõiguse ümberregistreerimiseks hüpoteegiks, 27.07.1999 AL ja AS Hansapank vaheline hüpoteegi seadmise leping, 23.02.2000 AL, TL ja RL vaheline hüpoteegi seadmise leping ning 2-06-30556 23.07.2003 AS Hansapank, RL, AL ja AS Balti Investeeringute Grupp vaheline kokkulepe hüpoteekide ülekandmiseks, tagamiskokkulepe ja asjaõigusleping) alusel täitemenetluse hageja kui hüpoteekidega koormatud vara ühisomaniku vastu (täiteasi nr 173/2006/210), 1.
6. Hageja esitas 20.10.2006 Pärnu Maakohtule kostja vastu hagi täitedokumendi alusel sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks ning Pärnu Maakohus peatas oma 24.10.2006 hagi tagamise abinõu kohaldamise määrusega tsiviilasjas nr 2-06-30556 sundtäitmise täiteasjas nr 173/2006/210, 1.
7. Kostja ning AH on esitanud Pärnu Maakohtule hagi hageja ja võlgniku vastu ühisvara jagamise nõudes (tsiviilasi nr 2-07-24147).
8. Hageja ja kostja paluvad lõpetada käesolevas tsiviilasjas kohtumenetluse, kinnitades järgmised üksteisega lahutamatult seotud kompromissi tingimused: 2.
9. Hageja kiidab heaks kostja kasuks seatud piiratud asjaõiguste aluseks olevad tehingud, milleks on Hansapanga, RL, AL ja Balti Investeeringute Grupi Pank AS (varem AS Balti Investeeringute Grupp) vahel 23.07.2003.a. sõlmitud kokkulepe hüpoteekide ülekandmiseks, tagamiskokkulepe ja asjaõigusleping (tõestatud Pärnu notar Kristi Kivimägi poolt, notari ametitoimingute raamatu registri nr 4656). Seega tunnustab hageja nimetatud notariaaldokumendi alusel kinnistusraamatusse kantud kostjale kuuluvate piiratud asjaõiguste (hüpoteekide) kehtivust, mis koormavad hageja ja võlgniku ühisvaraks olevat ½ mõttelist osa väikeelamumaast asukohaga Pärnu linn, Väike-Posti 27 registriosa numbriga 93305 ning mis tagavad kostja nõudeid võlgniku vastu. 2.
10. Hageja kohustub tasuma kostja arveldusarvele nr 334405060007 võlgniku poolt võlgnetavast summast 1.200.000.- (üks miljon kakssada tuhat) krooni selgitusega „AL laenuleping nr 03098/35e“ hiljemalt
11. novembriks 2007.a. Samuti kohustub hageja tasuma kohtutäiturile täitemenetluse kulud ja täituri tasud täiteasjades nr 173/2006/210 ja nr 173/2005/
12. 2.
13. Kostja kohustub andma kohtutäitur Eha Nikkerile nõusoleku hageja ja võlgniku ühisvaraks olevalt ½ mõtteliselt osalt väikeelamumaast asukohaga Pärnu linn, Väike-Posti 27 keelumärke kustutamiseks, kui keelumärke kustutamine on vajalik kinnistu mõttelise osaga tehingu tegemiseks ning sellise tehingu tingimustega on tagatud kostjale punktis 2.
14. nimetatud võlgnevuse tasumine. 2.
15. Pärast punktis 2.2 nimetatud summa laekumist kostjale esitab kostja Pärnu Maakohtule avalduse hagist loobumiseks tsiviilasjas nr 2-07-
16. Hageja ja võlgnik avaldavad käesolevaga, et hagist loobumise korral ei nõua nad kostjalt nimetatud tsiviilasjas menetluskulude hüvitamist ning kumbki pool kannab oma menetluskulud ise. Hageja ja võlgnik on teadlikud, et seoses hagejate paljususega tsiviilasjas nr 2-07-24147 ei too üksnes kostja poolt hagist loobumise avaldus kaasa kohtumenetluse lõpetamist nimetatud tsiviilasjas. 2.
17. Pooled paluvad tühistada tsiviilasjas nr. 2-06-30556 kohaldatud hagi tagamise abinõu, millega peatati Pärnu tööpiirkonna kohtutäituri Eha Nikker`i menetluses olev sundtäitmine täiteasjas nr. 173/2006/
18. 2.
19. Pärast punktis 2.2 nimetatud summa täielikku laekumist kostjale ei ole kostjal pretensioone hageja ega võlgniku vastu ning kostja kohustub esitama kohtutäitur Eha Nikkerile avalduse täiteasjades nr 173/2006/210 ning 173/2005/322 täitemenetluste lõpetamiseks. 2.
20. Juhul, kui kostjale ei tasuta punktis 2.
21. nimetatud võlgnevust samas punktis kokkulepitud ajaks, müüakse hageja ja võlgniku ühisvaraks olev kinnistu mõtteline osa enampakkumisel täitemenetluse seadustikus sätestatud korras ning vara müügi tulemist rahuldatakse kostja nõue täies ulatuses (punkt 1.1.). 2