2-07-6422/8

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja Kohtukoosseis Kohtunik Gerty Pau Määruse tegemise aeg ja koht 07.11.2007.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-07-6422 Tsiviilasi xxx hagi xxx vastu üürivõla väljamõistmiseks Menetlustoiming Menetluse lõpetamine ja riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja nende Hageja xxx (registrikood xxx, asukoht xxx Tallinn) Hageja esindaja Ervin Nurmela Kostja xxx (isikukood xxx, elukoht xxx Tallinn) Kostja nõustaja Jüri-Mihkel Ruus esindajad RESOLUTSIOON

1. Kinnitada xxx ja xxx vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1.1 xxx tasub xxx hiljemalt 01.12.2007.a 4 400 krooni (neli tuhat nelisada krooni) ja hiljemalt 10.01.2008.a 4354.69 krooni (neli tuhat kolmsada viiskümmend neli krooni 69 senti) 01.02.2006.a – 31.10.2007a. tekkinud üürivõlgnevuse katteks. 1.2 xxx tunnistab, et tal on kohustus tasuda üüri 8 kr/m² lisaks kommunaalteenustele. 1.3 xxx ei nõua xxx tekkinud menetluskulude ja viiviste tasumist.
2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-07-
4. Poolte menetluskulud jätta poolte endi kanda.
5. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada xxx arveldusarvele nr 221013970346 Hansapanka riigilõiv 125 (ükssada kakskümmend viis) krooni. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 30 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määrus saata riigilõivu tagastamise osas täitmiseks Kohtute Raamatupidamiskeskusele. ASJAOLUD 1 xxx esitas üürivaidluskomisjonile avalduse, milles palus xxx avaldaja kasuks välja mõista kuni 2006.a oktoobrini tekkinud üürivõlgnevus 3751.20 krooni. Üürivaidluskomisjon rahuldas 29.01.2007.a otsusega avalduse ning mõistis xxx kasuks välja 3751.20 krooni. xxx esitas 26.02.2007.a kohtusse avalduse üürivaidlusasja läbivaatamiseks hagimenetluses. 01.11.2007.a. kohtuistungil sõlmisid pooled kompromissi, esitasid kohtule taotluse poolte vahel sõlmitud kompromissi kinnitamiseks ja palusid tsiviilasjas menetlus lõpetada. Pooled on menetluse lõpetamise tagajärgedest teadlikud. Kostja palub tagastada pool avalduse esitamisel tasutud riigilõivust ehk 125 krooni tuginedes TsMS § 150 lg 2 p-le
6. Kostja eest on Jüri Mihkel Ruus tasunud 25.02.2007.a. riigilõivu 250 krooni Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 10220034796011 SEB Eesti Ühispanka. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Kompromissi on võimalik täita. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kuna pooled sõlmisid kompromissi, kuulub pool hagilt tasutud riigilõivust tagastamisele. Gerty Pau Kohtunik 2