2-07-17946/9

KOHTUOTSUS Eesti Vabariigi nimel Kohtuasja number 2-07-17946 Otsuse tegemise aeg ja koht

1. novembril
2. a, Jõhvi kell 15.00 Kohus Viru Maakohus Kohtunik Anu Ammer Kohtuasi AS Kohtla-Järve Soojus hagi J M’i vastu 897,60 krooni nõudes Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus Menetlusosalised Hageja: AS Kohtla-Järve Soojus (RK XXX; asukoht: Ritsika 1, 30327 Kohtla-Järve, Ida-Virumaa) Hageja esindaja: Paul Paas (volikirja alusel) Kostja: J M (IK XXX; elukoht: XXX) Resolutsioon
3. Hagi rahuldada.
4. Mõista kostjalt J M’ilt hageja AS Kohtla-Järve Soojus kasuks võlgnevus summas 897,60 (kaheksasada üheksakümmend seitse) krooni 60 senti.
5. Menetluses kantud hageja menetluskulud, sealhulgas hageja kantud vajalikud kohtuvälised kulud, peab kandma kostja.
6. Kohtuotsus on teatavaks tehtud Viru Maakohtu Jõhvi kohtumaja kantselei kaudu
7. novembril 2007 kell 15.
8. Edasikaebamise kord Pooltel on õigus esitada kohtuotsuse peale apellatsioonkaebus Viru Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest. Kui kaebuse esitaja ei taotle apellatsioonkaebuse lahendamist kohtuistungil, Ringkonnakohtul õigus lahendada apellatsioonkaebus kirjalikus menetluses. on 1 I Asjaolud ja menetluse käik
9. Viru Maakohtule
10. mail
11. a esitatud hagiavalduse kohaselt on kostja J M jätnud õigeaegselt tasumata tarbitud soojusenergia eest talle kuuluvas elukohas aadressil XXX,. Hageja on kostjale saatnud igakuiselt arve, millel on kirjas tarbitud soojusenergia kogus ning teave teenustasu ja võlgnevuse kohta. 01.02.2007.a on seisuga on hageja kostja arvelt säästnud 897,60 krooni. Hageja palub välja mõista kostjalt hageja kasuks alusetult säästetud 897,60 krooni ning menetluskulud(tl 1-7).
12. Kostja oma 28.05.2007.a esitatud vastuses hagi ei tunnista. Kostja vastuse kohaselt ta ei teadnud, et tal on võlgnevus korteri eest. XXX on väljastanud kostjale tõendi, mille kohaselt tal võlgnevused puuduvad. Kostja on korteri 02.09.2005.a võõrandanud E I T’ile (tl 12-16).
13. Kohus määras 19.10.2007.a, et lahendab asja kirjalikus menetluses ja andis menetlusosalistele avalduste ja dokumentide esitamiseks tähtaja kuni
14. novembrini 2007.a. Täiendavad dokumentaalseid tõendeid kohtule ei esitatud. II Kohtu põhjendused
15. Kohus, tutvunud toimiku materjalidega, leiab, et hagi on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.
16. Kohus tuvastas, et kostjale kuulus korter asukohaga XXX. Kostjad on korteri võõrandanud 02.09.2005.a. (tl 14).
17. Korteriomandi seaduse (KOS) § 13 lg 1 kohaselt korteriomanik tasub kaasomandil lasuvad maksud, kannab avalik-õiguslikud reaalkoormatised ja kaasomandi majandamise kulutused ning saab kaasomandi majandamisest vilja võrdeliselt talle kuuluva kaasomandiosa suurusega. Hageja esitatud arvestustes nähtub, et kostja võlgnevus on perioodist 07.11.2002 kuni 06.12.2002.a., ajal, mis kostja oli korteri omanik (tl 6).
18. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 1028 sätestab, et kui isik (saaja) on teiselt isikult (üleandja) midagi saanud olemasoleva või tulevase kohustuse täitmisena, võib üleandja saadu saajalt tagasi nõuda, kui kohustust ei ole olemas, kohustust ei teki või kui kohustus langeb hiljem ära.
19. Vastavalt VÕS § 1032 lg 2 kui saadu väljaandmine ei ole saadu olemuse tõttu või muul põhjusel võimalik, peab saaja hüvitama saadu hariliku väärtuse tagasinõudmise õiguse tekkimise ajal. Seega peab ka isik, kes on lepinguta tarbinud soojusenergiat, hüvitama soojusettevõtjale tema teenuse maksumuse.
20. Kostja väide, et on korteri võõrandanud, et vabasta teda VÕS § 1032 sätestatud kohustuse täitmisest, kuna võlgnevus on tekkinud tema korteriomanikuks olemise ajal. III Menetluskulude jaotus
21. Vastavalt TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Seetõttu peab kostja hagejale hüvitama hageja kantud menetluskulud, sealhulgas vajalikud kohtuvälised kulud. Kohtunik 2