2-07-13907/17

Tsiviilasi nr 2-07-13907 KOHTUMÄÄRUS Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Hiie Lindmets Määruse avalikult teatavaks-

1. november 2007 Tartu kohtumaja tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number 2-07-13907 Tsiviilasi M.G. hagi S.N. vastu kaasomandis kasutuskorra kindlaksmääramise nõudes Menetlustoiming menetluse lõpetamine Menetlusosalised esindajad ja oleva kaevu nende hageja M.G. esindajad Jelena Liba ja v.adv Anne Vissak, Advokaadibüroo Advocatus, Pepleri 32 51010 Tartu; kostja S.N. esindaja v.adv Marge Tamme, Advokaadibüroo Marge Tamme, Lembitu 7 50406 Tartu Kohtuistungi toimumise aeg kirjalik menetlus RESOLUTSIOON
2. Kinnitada M.G. ja S.N. kompromiss alljärgnevas:
3. S.N. võimaldab paigaldada M.G. kaevu veepumba. S.N. ega tema perekonnaliikmed ei tee takistusi pumba paigaldamisele ning vajadusel selle hooldusele.
4. S.N. talub oma krundil asuvaid M.G. veepumbaga seotud torusid ja pumba toimimiseks vajalikke seadmeid.
5. Pooled piiravad vee tarbimist põua korral põhimõttel, et mõlematel oleks võimalik vett tarbida võrdses koguses.
6. Kui kõrgem pump lakkab töötamast veenivoo langemise tõttu (veenivoo langemisel alla 1,5 meetri arvestatuna kaevu põhjast), kohustub pumba omanik enne vee tarbimist ootama veenivoo tõusmist (üldjuhul kestab see 5-15 minutit) kuni 1,5 meetrini.
7. M.G. arvestab veepumba paigaldamisel S.N. poolt pakutud veepumba asendiga (vt lisa) juhul, kui see võimaldab pumpade häireteta toimimise. Pooled paigaldavad oma pumbad selliselt, et pumbad on kinnitatud trosside külge, mille maapealsed otsad on fikseeritud plommidega ning trossid ei ole jätkatud ei trosside ega muu materjaliga. Veepumba paigaldamisest teatab M.G. või tema esindaja S.N.) vähemalt 1 nädal ette.
8. Kaevu lukustamiseks paigaldavad pooled kaevukaanele kaks lukku selliselt, et kaevukaant on võimalik avada vaid kahe luku korraga avamisel. Ühel kasutajal on ühe luku võti, teisel kasutajal on teine võti. Kummagi pumba juures tehnilise rikke ilmnemisel teavitavad pooled teineteist rikke kõrvaldamise vajadusest, märkides ära rikke kõrvaldamise mõistliku aja ja viisi. Lukud paigaldavad pooled üheaegselt M.G. veepumba paigaldamisega.
9. Veemõõtjate paigaldamine kaevu toimub täiendavalt juhul, kui hiljem tekib vaidlus poolte vee tarbimise hulga kindlaksmääramise üle.
10. Kaevu puhastamine toimub poolte poolt kordamööda iga nelja aasta järel. Järgmine kaevu puhastamine toimub aastal 2010 M.G. poolt. Peale seda toimub kaevu puhastamine vaheldumisi S.N. ja M.G. poolt.
11. S.N. ning M.G. tagavad käesoleva kokkuleppe täitmise ka oma perekonnaliikmete ning kinnistu valdajate poolt.
12. Käesolev kokkulepe kehtib ka poolte õigusjärglaste, uute omanike ning krundi valdajate suhtes.
13. Kohtukulud jäävad poolte enda kanda.
14. Lõpetada menetlus M.G. hagis S.N. vastu kaasomandis oleva kaevu kasutuskorra kindlaksmääramise nõudes. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. Asjaolud Pooled esitasid kohtule kinnitamiseks kompromissilepingu. Kohtu põhjendused ja järeldused TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et poolte sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi; kompromiss on täidetav. TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel tuleb asjas menetlus lõpetada. Kohus selgitab TsMS § 432 järgi menetluse lõpetamise tagajärgi, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kohtunik 2