KOHTUMÄÄRUS Kohus Tallinna Halduskohus Kohtunik Maret Altnurme Määruse tegemise aeg ja koht 12.12.2007, Tallinn Haldusasja number 3-07-988 Haldusasi OÜ Kupas kaebus Ridala Vallavalitsuse kohustamise nõudes PRIA-le maakasutusõiguse kohta õiendi esitamiseks.
- Lõpetada haldusasjas menetlus HKMS § 24 lg 1 p 4 alusel.
- Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
- Tagastada Kupas OÜ-le (arveldusarve nr 10602002468009 SEB Eesti Ühispangas) Kohtute Raamatupidamiskeskuse kaudu riigilõiv 1962.- krooni.
- Saata käesoleva määruse ärakiri kaebuse esitajale, vastustajale ja kolmandale isikule. Käesoleva määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul määruse kättesaamisest määruse teinud halduskohtu kaudu. RESOLUTSIOON Edasikaebamise kord KOHUS LEIAB: 15.05.2007 esitas kaebuse esitaja Tallinna Halduskohtule kaebuse Ridala Vallavalitsuse ja Palli Farm OÜ vahel 05.01.2006 sõlmitud põllumajandusliku maakasutuslepingu õigusvasatseks tunnistamiseks, Ridala Vallavalitsuse kohustamiseks esitada tõend PRIA-le OÜ Kupas maakasutusõiguse kohta ning saamata jäänud tulu hüvitamiseks summas 65 400 krooni. Tallinna Halduskohtu 20.06.2007 määrusega võeti haldusasi menetlusse ja anti vastustajale tähtaeg kirjaliku seisukoha esitamiseks. Kohus määras asja kuulamisele 13.08.
- Kaebuse esitaja esitas 10.08.2007 Tallinna Halduskohtule taotluse lükata edasi kohtuistungi toimumise aeg. 13.08.2007 määrusega rahuldas kohus kaebuse esitaja taotluse ning määras uueks kohtuistungi toimumise ajaks 04.09.
- 1 04.09.2007 toimunud kohtuistungil loobus kaebuse esitaja Ridala Vallavalitsuse ja Palli Farm OÜ vahel sõlmitud lepingu õigusvastasuse tuvastamise nõudest ja kahju hüvitamise nõudest summas 65 400 krooni (tl 83), samuti leidsid pooled, et on olemas võimalus kohtuvälise kokkuleppe sõlmimiseks ning kohus kohustas pooli protokollilise määrusega esitama oma seisukohad sõlmitava kompromissi võimalikkusest hiljemalt 17.09.
- 04.09.2007 määrusega (tl 85) kinnitas kohus kaebuse esitaja OÜ Kupas loobumise Ridala Vallavalitsuse ja Palli Farm OÜ vahel 05.01.2006 sõlmitud põllumajandusliku maakasutuslepingu õigusvastaseks tunnistamise nõudes ja lõpetas selles osas haldusasja menetluse. Nimetatud määrus jõustus 13.10.
- 27.09.2007 teatas kaebuse esitaja esindaja Aivo Kutser kohtule, et Ridala Vallavalitsus on keeldunud väljastamast õiendit OÜ Kupas maakasutusõiguse kehtimise kohta
- a-l ning sellest tulenevalt ei ole kaebaja saavutanud vastustajaga loodetud kokkulepet. 28.09.2007 määras kohus uue kohtuistungi toimumise aja. 17.10.2007 toimunud kohtistungil leidis kaebaja, et kui vastustaja esitab PRIA-le uue teatise, milles vald ütleb, et ei tea, kes vaidlusalust maatükki faktiliselt kasutas, või teise võimalusena vastustaja ei võtaks seisukohta maa kasutamise suhtes üldse, siis oleks see piisav alus kompromissi sõlmimiseks ja asjas menetluse lõpetamiseks (kohtuistungi protokoll tl 132). 29.10.2007 esitas vastustaja kohtule teate, milles märgib, et vastustaja on 18.10.2007 edastanud PRIA-le teatise, milles on märgitud, et Ridala Vallavalitsus sõlmis 02.04.2004 OÜ-ga Kupas põllumajandusliku maakasutuslepingu ning kasutusvaldus on seatud OÜ Kupas kasuks, samuti märkis vastustaja, et ei võta seisukohta, kes kasutas faktiliselt Ridala vallas, Ammuta külas asuvat maatükki K-
- 09.11.2007 tegi kohus kaebajale ja kolmandale isikule kohtunõude, küsimaks, kas kaebaja ja kolmas isik on menetluse lõpetamisega nõus ning kas kaebaja ja kolmas isik taotlevad menetluskulude hüvitamist seoses menetluse lõpetamisega. 22.11.2007 teatas kaebuse esitaja, et taotleb menetluse jätkamist ning palub kohut kohustada Ridala Vallavalitsust väljastama PRIA-le esitamiseks õiend selle kohta, et OÜga Kupas on 2004.a sõlmitud maakasutusleping, mida ei ole lõpetatud ega muudetud ja mille tulemusena on maa kasutusvaldus seatud OÜ Kupas kasuks. Samuti palub tuvastada Ridala VV ja M. V.-i vahel sõlmitud maakasutuslepingu õigustühisuse. 22.11.2007 tegi kohus kaebajale korduva kohtunõude, milles palus ära märkida kaebuse esitaja põhjendatud huvi käesoleva menetluse jätkamiseks, arvestades, et tema poolt kaebuses esitatud nõue on vastustaja poolt juba rahuldatud. Samuti selgitas kohus, et 04.09.2007 määrusega kinnitati kaebuse esitaja OÜ Kupas loobumine Ridala Vallavalitsuse ja Palli Farm OÜ vahel 05.01.2006 sõlmitud põllumajandusliku maakasutuslepingu õigusvastaseks tunnistamise nõudest ja lõpetati haldusasja menetlus. 07.12.2007 esitas kaebaja kohtule taotluse menetluse jätkamiseks, kuna kohtumenetluse käigus esitatud õiendit ei saa lugeda faktidele tuginevaks. Ridala Vallavalitsus keeldub õiendisse lisamast fakti, et OÜ-ga Kupas ei ole lepingut lõpetatud ega katkestatud. Samuti ei soovi kaebaja näha õiendis viiteid M. V.le või Palli Farm OÜ-le. Kaebaja leiab, et 18.10.2007 esitatud õiend on sisult desinformeeriv ja rikub kaebaja õigust saada faktidele tuginevat informatsiooni. Faktidel tugineva õiendi saamisest sõltub OÜ Kupas toetuse taotluse läbivaatamine PRIA-s. 2 Kohtu seisukoht Vastavalt HKMS § 24 lg 1 p-le 4 lõpetab halduskohus menetluse, kui nõutud toiming on sooritatud, välja arvatud, kui kaebuse esitajal on asja läbivaatamiseks põhjendatud huvi. Sama paragrahvi lg-te 2 ja 3 kohaselt lõpetab kohus menetluse määrusega ning menetluse lõpetamise korral ei saa isik uuesti pöörduda kohtusse samas asjas. Käesolevas asjas on kaebaja poolt kohtule esitatud nõue rahuldatud vastustaja poolt kohtuvälises haldusmenetluses kohtumenetluse jooksul ning kaebaja ei ole ära märkinud sellist põhjendatud huvi, mis annaks aluse menetluse jätkamiseks. Isiku põhjendatud huvi olemasolu saab hinnata lähtudes sellest, kas soovitud nõue annab isikule mingisuguse õigusliku kasu. Arvestades asjaolu, et kaebuses esitatud nõue antud haldusasja raames on vastustaja poolt täidetud, lõpetab kohus menetluse HKMS § 24 lg 1 p 4 alusel. Mis puudutab vastustaja poolt PRIA-le esitamiseks vormistatud õiendit, siis sisaldab see täpselt sellist teksti, nagu kaebaja soovis 17.10.2007 kohtuistungil. Kaebaja ei saa pidevalt meelt muutes jätkata kunstlikult kohtumenetlust. Ridala Vallavalitsuse ja Palli Farm OÜ vahel 05.01.2006 sõlmitud põllumajandusliku maakasutuslepingu õigusvastasuse tuvastamise nõude osas on menetlus kohtumäärusega lõpetatud ja vastavalt HKMS § 24 lg 2 kohaselt ei saa isik menetluse lõpetamise korral pöörduda kohtusse samas asjas. HKMS § 84 lg 4 p 4 kohaselt tagastatakse tasutud riigilõiv menetluse lõpetamisel, kui nõutud toiming on sooritatud. Seega tuleb kaebajale tagastada tasutud riigilõiv 80 krooni ja 1882 krooni, kokku summas 1962 krooni. Õigusabikulude hüvitamiseks ei ole kaebaja vastavat taotlust ega tõendeid esitanud. Maret Altnurme Kohtunik 3