KOHTUMÄÄRUS Kohtuasja number 2-06-23764 Määruse tegemise aeg ja koht
- jaanuar 2008, Jõhvis Kohus Viru Maakohus Kohtunik Helgi Vinni Kohtuasi R J´i hagi N S vastu kaasomanike vara jagamise nõudes ja N S vastuhagi kaasomandiga seotud majanduskulude väljamõistmiseks. Menetlustoiming Menetluse lõpetamine/ kompromissi kinnitamine, riigilõivu tagastamine Menetlusosalised Hageja: R J (IK xxx) Kostja: N S (IK xxx) Kostja esindaja: Irina Gromtsev vanemabi vandeadvokaadi RESOLUTSIOON Kinnitada R J´i ja N S kompromiss järgnevalt: 1.
- Lõpetada N S ja R J´i kaasomand korteriomandile, asukohaga xxx, Kohtla-Järve, mis on kantud Viru Maakohtu kinnistusosakonna Kohtla-Järve jaoskonna registriossa nr 1127207, väärtusega 135 000 (ükssada kolmkümmend viis tuhat) krooni ning jätta nimetatud korteriomand R J ainuomandisse. 1.
- Lõpetada N S ja R J kaasomand korteriomandile, asukohaga xxx, Kohtla-Järve, mis on kantud Viru Maakohtu kinnistusosakonna Kohtla-Järve jaoskonna registriossa nr 408007, väärtusega 125 000 (ükssada kakskümmend viis tuhat) krooni ning jätta nimetatud korteriomand N S ainuomandisse. 1.
- Garaažiühistu Ahtmeris (reg.kood 80113923, asukoht Altserva 9, Kohtla-Järve) osak jääb N S ainuomandisse. 1.
- R J maksab N S tema osa kaasomandist summas 63 750 (kuuskümmend kolm tuhat seitsesada viiskümmend) krooni. 1.
- R J maksab N S kaasomandiga asukohaga xxx, Kohtla-Järve, seotud majanduskulude eest 3 807 krooni. 1.
- Korteriomandil, asukohaga xxx, Kohtla-Järvel, seisuga 01.01.2008.a lasuv võlgnevus summas 17 223,28 krooni (seitseteist tuhat kakssada kakskümmend kolm krooni ja 28 1
(2)senti), millest on 8 759.16 krooni hoolduse eest ja 8 464.12 krooni soojusenergia eest perioodil 01.10.2004-01.01.2008.a jääb täielikult R J kanda. 1.
- N S maksab R J ¾ kaasomandil, asukohaga xxx, Kohtla-Järve, lasuvast võlgnevusest, s.o 12 917,46 krooni. 1.
- Kompromissi punktides 1.4, 1.5 ja 1.7 märgitud summad kuuluvad tasaarvestamisele, mille tulemusena R J maksab N S hüvitise summas 54 640 (viiskümmend neli tuhat kuussada nelikümmend) krooni. 1.
- R J maksab N S kompromissi punktis 2.8 märgitud summa 54 640 (viiskümmend neli tuhat kuussada nelikümmend) krooni 30 (kolmekümne) päeva jooksul kohtu poolt käesoleva kompromissi kinnitamisest alates, notari juuresolekul. Nimetatud summa tasumisel annab N S R J üle korteri, asukohaga xxx, Kohtla-Järve, võtmed. 1.
- Kohtumäärus, millega kohus kinnitab käesoleva kompromissi, asendab N S nõusolekut korteriomandi, asukohaga xxx, Kohtla-Järve, omanikukande muutmiseks kinnistusraamatus, ja R J nõusolekut korteriomandi, asukohaga xxx, Kohtla-Järve, omanikukande muutmiseks kinnistusraamatus. 1.
- Menetlusosaliste menetluskulud jäävad nende endi kanda.
- Menetlusosalised kinnitavad, et nad on teadlikud käesoleva kokkuleppe kinnitamise tagajärgedest.
- Menetlusosalised lühendavad vastavalt TsMS § 632 lg 4 kompromissi kinnitamise kohta tehtava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega 3 (kolme) päevani kohtumääruse kättesaamisest arvates. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-06-23764, R J´i hagi N S vastu kaasomanike vara jagamise nõudes ja N S vastuhagi kaasomandiga seotud majanduskulude väljamõistmiseks, seoses kompromissi kinnitamisega. Määrus saata pooltele täitmiseks. Edasikaebe kord Lähtuvalt TsMS §-ist 4 lg 2 võib määruse peale esitada määruskaebuse Viru Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 3 päeva jooksul käesoleva kohtumääruse kättesaamise päevale järgnevast päevast alates. ASJAOLUD R J esitas
- septembril 2006 Viru Maakohtule hagi N S vastu kaasomanike vara jagamise nõudes. N S esitas
- jaanuaril 2008 kohtule vastuhagi R J kaasomandiga seotud kulude väljamõistmiseks. Pooled esitasid
- jaanuaril 2008 kohtule kinnitamiseks kompromissi tsiviilasjas nr 2-06-23764, milles paluvad kinnitada nende vahel sõlmitud kokkulepe ning lõpetada asja menetlus. Pooled on teadlikud kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest. 2
(2)KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED Kohus, tutvunud taotluste ja toimiku materjalidega, leiab, et poolte taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks kuulub rahuldamisele. Pooled on kohtule esitanud avalduse menetluse lõpetamiseks ja kompromissi kinnitamiseks. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4, kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et poolte kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi. Kohus on seisukohal, et kompromissi on võimalik täita. Kohus selgitab, et kooskõlas TsMS § 432, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Eelpooltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 428 lg 1 p 4, § 430, § 431 lg 1, § 433, § 463, § 465 kinnitab kohus poolte vahelise kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse. Helgi Vinni Kohtunik: 3
(2)