2-07-46426/7

ÄRAKIRI KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Viru Maakohus Kohus Kohtukoosseis kohtunik Sirja Tooming sekretär Annely Eesmaa Otsuse tegemise aeg ja 25.jaanuar

1. a. Rakvere Kohtumaja, Rakvere Võidu 2 koht Tsiviilasja number 2-07-46426 Tsiviilasi Pisanta Ehituse OÜ pankrotiavaldus. Menetlusosalised ja nende Võlgnik: Pisanta Ehitus OÜ, reg.kood xxxx, asukoht xxxx juhatuse liige G S , isikukood xxxx, elukoht xxxx esindajad esindaja volikirja alusel P M , isikukood xxxx, asukoht Amantese Õigusbüroo OÜ, Mustamäe tee 55-320, Tallinn 10621, Harjumaa. Ajutine pankrotihaldur kohtumääruse alusel O E , isikukood xxxx, Cavere Õigusbüroo OÜ, Lennuki 22, Tallinn
2. Kohtuistungi toimumise 23.01.2008.a. aeg Istungil osalesid võlgniku esindajad, ajutine pankrotihaldur Resolutsioon:. Resolutsioon:
3. Kuulutada 25.01.2008 .2008.a. kell 12 12.00 välja Pisanta Ehitus Ehitus OÜ (reg.kood (reg.kood xxxx, xxxx, asukoht xxxx, xxxx, juhatuse liige G S pankrot.
4. Nimetada Pisanta Ehitus OÜ pankrotimenetluses pankrotihalduriks O E (isikukood xxxx, xxxx, Cavere Õigusbüroo Õigusbüroo OÜ, Lennuki 22, Tallinn 10145, tel. 6262 082, 5255757). Halduril on õigus saada võlgnikult vajalikku teavet ja dokumente, viibida võlgniku valduses oleval maatükil ja majandusmajandus- või kutsetegevuseks kasutatavates ruumides, saada riigiriigi- ja kohaliku omavalitsuse ning krediidiasutustelt käesoleva kohtumääruse alusel teavet ja dokumente, mis on vajalikud võlgniku varalise seisundi väljaselgitamiseks.
5. Korraldada võlausaldajate üldkoosolek
6. 28.02.200 02.2008 2008.a. algusega 10.0 10.00 0.00 Rakvere kohtumaja ruumes Rakveres Võidu tn.
9. Kohtuotsus tehakse avalikult teatavaks teatavaks kohtu kantselei kaudu 25 25.01.2008 .2008.a. kell kell 1 12.00 ja pankroti väljakuulutamisest teatatakse ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded.
10. Pankrotiotsus kuulub täitmisele viivitamatult.
11. Kohtuotsuse peale on õigus esitada apellatsioonkaebus Viru Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul otsuse teatavaks tegemise päevale järgnevast päevast arvates. I. Asjaolud. Esitatud on võlgniku pankrotiavaldus, mille kohaselt algasid osaühingu makseraskused 2007.a. aprillikuu algul peamiselt seoses ehitustellimuste mahu järsu vähenemisega. Makseraskuste tekkele aitasid kaasa tööliskaadriga tekkinud probleemid ja teise osaniku ning juhatuse liikme surm 14.09.2007.a. Lähtuvalt kujunenud olukorrast jõudis osaühingu juhatus veendumusele, et kõiki tekkinud probleeme ei ole võimalik iseseisvalt lahendada ja võlakohustusi omal jõul likvideerida, mistõttu otsustas vastu võtta otsuse osaühingu tegevuse lõpetamisest. Juhatuse otsusest teavitati teadaolevaid võlausaldajaid. Lisatud võlgade nimekirja kohaselt on osaühingul rahalisi kohustusi summas 562 682 krooni ja 99 senti. Osaühing palub algatada pankrotimenetlus ja osaühingu Pisanta Ehitus pankrot välja kuulutada. Kohus 28.12.2007.a. määrusega algatas OÜ Pisanta Ehitus (reg.kood xxxx, asukoht xxxx, juhatuse liige G S ) pankrotimenetluse ning nimetas pankrotiavalduse läbivaatamise ettevalmistamiseks ajutiseks pankrotihalduriks O E ’i. II. Asja kohtulik arutelu ja kohtuotsuse põhjendus. Kohtuistungil võlgniku juhatuse liige G. S selgitab, et makseraskused tekkisid 2007.a. aprilli algul ja peamiselt seoses ehitustellimuste mahu järsu vähenemisega. Kinnisvara- ja ehitusturu üldine aktiivsus järsult langes. Tekkisid probleemid töötajatega, valitses puudus kvalifitseeritud tööjõust, olemasolevad töötajad tootsid palju praaki, mis kahjustas ettevõtte mainet, palga tasumisega viivitamise tingimustes ei tahetud enam tööd teha, tuli tarbetult peale maksta. Seoses teise osaniku ja juhatuse liikme T P ’i ootamatu surmaga 14.09.2007.a. tekkisid koheselt probleemid ka nende klientidega, kellega tema tegelenud oli. T.P ’i käes olnud raha ja vahendite saatus ning asukoht on teadmata. Seni on vaid kuuldu järgi teada, et T.P kõrvaldas äriühingust käibevara ning müüs seda. T.P ’i ülesandeks oli Toolsel ja Rutjal vanade palkmajade renoveerimine. Rutja projektist on saada umbes 38 000 krooni ja Toolse projektist umbes 84 000 krooni. G.S selgitab, et tema tegeles peamiselt Rakveres Määmetsa kinnistul ehitustöödega. Vara pole enam midagi jäänud, on võlgnevused. Tööd enam ei toimu. Esindajad paluvad pankrot välja kuulutada, sest teisiti ei anna enam asju lahendada. Kohtuistungil ajutine pankrotihaldur jääb oma kirjaliku aruande juurde, mille kohaselt OÜ Pisanta Ehitus on äriregistrisse kantud 25.08.2006.a. ning võlgniku põhitegevusalaks oli üldehitus- ja remonditööde teostamine. Võlgniku makseraskused tekkisid 2007.a. aprilli algul peamiselt seoses ehitustellimuste mahu järsu vähenemisega, mille otseseks põhjuseks oli kinnisvara- ja ehitusturu üldise aktiivsuse järsk langus. Makseraskuste tekkele aitasid kaasa ka tekkinud probleemid töötajatega ning teise osaniku ja juhatuse liikme T P ’i ootamatu surm, sest koheselt 2 tekkisid probleemid ka tema klientidega. Teadmata on T. P ’i kätte jäänud osaühingule kuuluva raha ja vahendite saatus. T.P ülesandeks oli Toolsel ja Rutjal vanade palkmajade renoveerimine. Võlgnikul oli Rutja projektist saada umbes 38 000 krooni ja Toolse projektist umbes 84 000 krooni, kuid need nõuded võlgniku 31.12.2007.a. bilansis ei kajastu. Kokku oli võlgnikul 11 töötajat. Võlgniku varad seisuga 31.12.2007.a. on kokku summas 17 760 krooni ja 01 senti, millest ostjatelt laekumata arved 2 026 krooni ja 50 senti ning materiaalne põhivara summas 27 005 krooni ja 93 senti. Võlgniku põhivaraks on üks sülearvuti ja üks lauaarvuti. Sülearvutit kasutas juhatuse liige T. P , kuid sülearvuti asukoht on teadmata. Tõenäoliselt realiseeritavaid nõudeid ostjate vastu 07.12.2007.a. seisuga on võlgniku esindaja teada summas 82 686 krooni ja 24 senti. Võlgnik omab arvelduskontot nr. 17001061206 Nordea Pangas, mille saldo 02.01.2008.a. seisuga oli -5,01 krooni, arvelduskontot nr. 17001061219 Nordea Pangas, mille saldo 02.01.2008.a. seisuga oli 0,00 krooni, arvelduskontot nr. 221034161011 Hansapangas, mille saldo 07.01.2008.a. seisuga oli -30 krooni, arvelduskontot nr. 10220059118014 SEB Eesti Ühispank AS-is, mille saldo 10.01.2008.a. seisuga oli 0,00 krooni. Eesti Riikliku Autoregistrikeskuse andmetel võlgniku nimele sõidukeid registreeritud ei ole, kuid varem on võlgnikule kuulunud sõiduk xxxx, ehitusaasta 1993, registreerimismärk xxxx, võõrandatud 10.02.2007.a. M P ’ule, sõiduk xxxx , ehitusaasta 1992, registreerimismärk xxxx, võõrandatud 14.08.2007.a. A -L S ’ule ja sõiduk xxxx, ehitusaasta 1989, registreerimismärk xxxx, võõrandatud 14.08.2007.a. A V ’le. Ehitisregistri ja elektroonilise kinnistusraamatu andmetel võlgnikul vara puudub. Võlgnikul kehtivaid liisinglepinguid ei ole. Teadaolevalt moodustavad võlgniku olemasoleva vara nõuded erinevate isikute vastu, millede sissenõudmise tõenäosus ja ulatus saab selguda edasise pankrotimenetluse käigus. Ajutise halduri hinnangul on võlgniku vara väärtus mitte rohkem kui 100 000 krooni. Võlgnikul on võlgnevusi kokku summas 562 682 krooni ja 99 senti, mis koosneb maksuvõlgnevusest, võlgnevustest saadud teenuste ja ostetud kaupade eest ja töötajatele maksmata palgast. Võlgniku esitatud bilansi kohaselt on võlgnikul 31.12.2007.a. seisuga kohustusi kokku summas 662 883 krooni ja 25 senti, millest lühiajalised laenud ja võlakirjad 109 394 krooni ja 40 senti, võlad tarnijatele 244 849 krooni ja 25 senti, maksuvõlad 237 540 krooni ja 54 senti, võlad töövõtjatele 71 099 krooni ja 06 senti. Seejuures Maksu- ja Tolliameti Ida Maksu- ja Tollikeskuse andmetel on võlgnikul 04.01.2008.a. seisuga võlgnevusi kokku summas 215 861 krooni, millest 192 704 krooni on põhivõlgnevus ja 23 157 intressivõlgnevus. Võlgnevus koosneb tulumaksu, käibemaksu, sotsiaalmaksu, töötuskindlustusmaksete, kohustusliku kogumispensioni maksete põhivõlgnevusest ja intressidest. Seega on võlgnikul teadaolevaid kohustusi kokku umbes 600 000 krooni. Arvestades teadaolevaid kohustusi ning varasid on ajutine pankrotihaldur seisukohal, et võlgnik on maksejõuetu ja väljakujunenud maksejõuetus ei ole ajutine, vaid püsiv. Võlgniku võlad ületavad varasid. Võlgniku tegevus on lõppenud. Esialgsel hinnangul ei ole maksejõuetust põhjustanud pankrotikuritegu ega raske juhtimisviga, vaid muu asjaolu pankrotiseaduse mõistes. Maksejõuetuse täpsemad põhjused peavad selguma edasises pankrotimenetluses. Vara tagasivõitmise ja tagasinõudmise võimalusi seni tuvastatud ei ole. Ajutine pankrotihaldur teeb ettepaneku võlgniku pankrot välja 3 kuulutada. Vastavalt PankrS §-le 1 lg. 2 on võlgnik maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. PankrS § 1 lg. 3 kohaselt on juriidilisest isikust võlgnik maksejõuetu ka siis, kui võlgniku vara ei kata tema kohustusi ja selline seisund ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. PankrS § 31 kohaselt kuulutab kohus pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu. Võlgnevus on olemas, püsiv suutmatus võlgu maksta samuti. Võlgniku kohustused ületavad teadaolevat vara ja maksejõuetus ei ole ajutise iseloomuga. Olemasoleva dokumentatsiooni põhjal on võlgnik püsivalt maksejõuetu. Võlgnik on kinnitanud oma suutmatust rahuldada võlausaldaja nõudeid. Lähtuvalt tuvastatust kohus leidis, et põhjendatud on pankrotiavaldus rahuldada, OÜ Pisanta Ehitus pankrot välja kuulutada ja pankrotihalduriks nimetada O E . Kohtuistungil võlgniku juhatuse liige aruannet ei vaidlustanud ja on pankroti väljakuulutamisega nõus. Halduri isiku ja ajutise halduri tasu suhtes vastuväiteid ei esitatud. Kohus kohaldas PankrS § 1 lg. 2, § 4, § 30, § 31, § 32, § 54 sätteid ning juhindus TsMS § 1 lg. 3, §-de 441-442, § 467 lg. 1, § 632 lg. 1 nõudeist. Kohtunik /allkiri/ Ärakiri õige Nooremreferent Kohtuotsus jõustus
12. veebruaril 2008.a Nooremreferent S.Tooming I.Golubev I.Golubev 4 5