KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja Kohtukoosseis Kohtunik Gerty Pau Määruse tegemise aeg ja koht 10.12.
- a, Tallinn Tsiviilasja number 2-07-3739 Tsiviilasi xxx hagi xxx vastu tahteavalduse andmiseks kohustamise nõudes Menetlustoiming Menetluse lõpetamine ja riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja nende Hageja xxx (registrikood xxx, asukoht xxx) Hageja esindaja: juhatuse liige Ago Kullisaar Kostja xxx (isikukood xxx, elukoht xxx) esindajad RESOLUTSIOON
- Kinnitada xxx ja xxx vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1.1 xxx loobub hagist korteriomaniku tahteavalduse andmiseks Tallinnas xxx kaasomandi osa eraldamiseks. 1.
- xxx kohustub moodustama xxx uued korteriomandid, s.h. muutma proportsionaalselt uute korteriomandite moodustamisega Harju Maakohtu Kinnistusosakonna registriosa nr. xxx kantud korteri xxx reaalosa juurde kuuluvat 172/6926 (ükssada seitsekümmend kaks kuue tuhande üheksasaja kahekümne kuuendikku) mõttelist osa maatükist ja selle oluliseks osaks oleva ehitise osa, mis ei ole ühegi korteriomandi reaalosaks ning iseseisvalt esitama vastavate muudatuste tegemiseks avaldusi Kinnitusametile. 1.
- xxx annab xxx korteriomaniku nõusoleku xxx Tallinn elamutes mõttelise osa arvel uute korteripindade juurdeehitamiseks ja kõikide muude tööde ja toimingute tegemiseks vastavalt korteriomanike ja kohaliku omavalitsuse poolt kooskõlastatud ehitusprojektile. 1.
- xxx saab vastuseks nõuoleku andmise eest xxx ostueesõiguse Harju Maakohtu Kinnistusosakonna registriosa nr. xxx reaalosa kohale pööningupinna arvel juurdeehitatava elamispinna suurusega 28,2 m2 omandamiseks, fikseeritud hinnaga 160 000 krooni, mis sisaldab käibemaksu (lisa – uue korteripinna plaan). Nimetatud elamispinna valduse üleandmine ja tasu maksmine toimub peale 1 ülakorruse katusekonstruktsioonide ja vaheseinte valmimist. 1.
- Pooled kinnitavad, et peale käesoleva lepingu allkirjutamist ei ole pooltel teineteise vastu muid nõudeid.
- Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-07-3739
- Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada xxx arvelduskontole nr 221021720685 Hansapanka riigilõiv 2 250 (kaks tuhat kakssada viiskümmend) krooni. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 10 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määrus saata riigilõivu tagastamise osas täitmiseks Kohtute Raamatupidamiskeskusele. ASJAOLUD xxx on esitanud hagi xxx vastu kostjal xxx kinnistuga seotud tahteavalduse andmise kohustuse tuvastamiseks. 03.12.
- a esitasid pooled kohtule avalduse sõlmitud kompromissi kinnitamiseks ning hageja on esitanud taotluse poole tasutud riigilõivu tagastamiseks. Pooled on kinnitanud, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Kompromissi on võimalik täita. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Seega kuulub pool hageja poolt tasutud riigilõivust tagastamisele. Hageja on tasunud riigilõivu kolmes osas – 1) 200 krooni riigilõivu on 25.01.
- a tasunud GHSS Kinnisvara OÜ Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 10220034796011 viitenumbriga 2900072123 selgitusega „avaldus xxx vastu xxx nõusoleku saamiseks“; 2) 3300 krooni riigilõivu on 23.02.
- a tasunud OÜ Kaarli Õigusbüroo Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 221023778606 viitenumbriga 2900072123 selgitusega „ts. asi nr 2-07-3739, xxx, riigilõivu tasumine“ 2 3) 1000 krooni riigilõivu on 26.02.
- a tasunud OÜ Kaarli Õigusbüroo Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 221023778606 viitenumbriga 2900072123 selgitusega „ts. asi nr 2-07-3739, xxx, riigilõivu tasumine“. Seega on hageja tasunud asjas kokku riigilõivu 4500 krooni, millest tuleb hagejale tagastada pool ehk 2 250 krooni. Vastavalt TsMS § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel lühendada hagimenetluses määruskaebuse esitamise tähtega. Pooled on leppinud kokku määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 10 päevale. Gerty Pau Kohtunik 3