2-07-48502/2

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL (Tagaseljaotsus) Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Indrek Saar Otsuse tegemise aeg ja koht

1. jaanuar 2008 Rapla Tsiviilasja number 2-07-48502 Tsiviilasi OÜ Kehtna Elamu hagi Viktor Jakovlev vastu võla 15 018,25 krooni ja viivise 11 523,80 krooni väljamõistmiseks. Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja OÜ Kehtna Elamu (reg kood 10332654, asukoht Kooli 131 79001 Kehtna), esindaja juhatuse esimees Jüri Pant. Kostja Viktor Jakovlev (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxx x-xx xxxxx xxxxxx, postiaadress xxxxxxxxx xxx xx-xx xxxxx xxxxxxx). Menetluse liik RESOLUTSIOON Kirjalik menetlus Välja mõista Viktor Jakovlevilt OÜ Kehtna Elamu kasuks 26 542,05 krooni võlga koos viivisega ja 1750 krooni menetluskulude katteks. Toimetada kohtuotsus pooltele kätte posti teel. Kohtukulude jaotus Hageja poolt kantud menetluskulud jätta Viktor Jakovlevi kanda. Hageja võib 30 päeva jooksul, arvates kohtuotsuse jõustumisest, esitada kohtule avalduse täiendavate menetluskulude rahaliseks kindlaksmääramiseks. Edasikaebamise kord TsMS § 415 lg 2 kohaselt on kostjal õigus 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest, esitada Pärnu Maakohtu Rapla kohtumajale avaldus menetluse taastamiseks s.o kaja. Asjaolud ja avaldaja nõue Hagist nähtub, et
2. detsembril 2004 sõlmisid hageja kui elamu valitseja ja kostja kui Rapla maakonnas xxxxxxx xxxxxxxxx x-xx asuva korteriomandi omanik halduslepingu nr
3. Kostja on pidev võlglane, mistõttu on Rapla Maakohtu
4. novembri
5. aasta otsusega temalt 25.septembri 2005.a. seisuga välja mõistetud hooldus- ja kommunaalteenuste võlg summas 8693,40 krooni, mille kostja on kohtutäituri vahendusel osaliselt tasunud. Oktoobrist 2005 kuni
6. novembrini 2007 on kostjalt elamu hooldustööde ja kasutatud kommunaalteenuste eest tasumata 15 018,25 krooni ja halduslepingu punktist 5.1 tulenev viivis 11 523,80 krooni. Hageja on kostjale saatnud kaks meeldetuletust, teise teate peale oktoobris 2007 helistas kostja hagejale teate sisu selgitamiseks. Pärast seda ei ole kostja hagejaga ühendust võtnud ega võlga tasunud. Eeltoodust tulenevalt palub hageja kostjalt võlaõigusseaduse § 76, § 101 lg 1 p 1 ja 6 ning § 113 alusel välja mõista hooldus- ja kommunaalkulude võla 15 018,25 krooni ja viivise 11 523,80 krooni. Kohtu seisukoht
7. novembril 2007 saadeti kostjale TsMS § 393 lg 2 p 1 ja 394 lg 1 ning 2 kohaselt hagiavaldus koos lisadega ning kohustati hagile kirjalikult vastama 14 päeva jooksul hagi kättesaamisest alates. Samas selgitati, et vastamata jätmise korral võib kohus teha hageja kasuks tagaseljaotsuse. Kostja on hagiavalduse koos lisadega
8. detsembril 2007 kätte saanud, kuid ei ole hagile vastanud. Kohus peab antud juhul otstarbekaks rahuldada hagi tagaseljaotsusega vastavalt TsMS § 407 lg
9. Hageja nõue on tõendatud hagiavaldusele lisatud lepingutega ja võla arvestusega. VÕS § 76 lg 1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele, VÕS § 101 lg 1 p-de 1, 4 ja 6 kohaselt on hagejal õigus nõuda kohustuse täitmist ja nõuda viivist. Kuna hagi rahuldatakse täies ulatuses, siis kannab kostja TsMS § 162 lg 1 kohaselt kõik hageja poolt kantud menetluskulud. TsMS § 405 lg 1 kohaselt peab kohus võimalikuks ja otstarbekaks kostjalt koheselt välja mõista need hageja menetluskulud, millised on juba teada - hagi esitamisel tasutud riigilõiv 1750 krooni. Indrek Saar Kohtunik