3-07-2451/14

KOHTUMÄÄRUS Kohus Tallinna Halduskohus Kohtunik Dagmar Maastik Määruse tegemise aeg ja koht

1. märtsil 2008.a. Tallinnas Haldusasja number 3-07-2451 Haldusasi J. V. ja M.-P. K. kaebused Tallinna Linnavolikogu 1.11.2007.a. otsuse nr 267 tühistamiseks. RESOLUTSIOON 1.Kinnitada M.-P. K., J. V., Tallinna Linnavolikogu ja ASi „Imex Trading Group“ vahel sõlmitud kompromiss. 2.Menetlus asjas lõpetada. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Tallinna Halduskohtu kaudu 3 päeva jooksul. Kohtule esitatud kaebuses paluvad kaebajad tühistada Tallinna Linnavolikogu 1.
2. 2007.a. otsus nr 267, millega otsustati kehtestada Terase tn 16 kinnistu detailplaneering, RUUM JA MAASTIK OÜ töö nr 11/04, millega on muudetud Kesklinnas 0,1 ha suurusel planeeritaval maa-alal asuva Terase tn 16 krundi maakasutuse sihtotstarvet elamumaast 5 % ulatuses ärimaaks ja määratud ehitusõigus kuni 6-korruselise äriruumidega mitme korteriga elamu ehitamiseks ning planeeritud ja määratud avalikku kasutusse kõnnitee. 13.03.2008.a. kohtuistungil esitasid menetlusosalised kohtule taotluse kinnitada M.-P. K., J. V., Tallinna Linnavolikogu ja kolmanda isiku AS „Imex Trading Group“ vahel sõlmitud kompromiss. Vastavalt halduskohtumenetluse seadustiku(HKMS) §-le 21 lg 3 on menetlusosalistel õigus kuni asja läbivaatamise lõpetamiseni kohtuistungil täiendavate taotluste ja tõendite esitamise tähtpäeva möödumiseni lõpetada menetlus kompromissiga. Kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub oluliselt avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Sama paragrahvi
3. lõike kohaselt lõpetab kohus kompromissi kinnitamise korral asjas menetluse. Kohus leiab, et menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ja seadusega, ei riku avalikku huvi ning seda on võimalik täita. Vastavalt HKMS §-le 24 lg 2 ei saa kaebajad menetluse lõpetamise korral uuesti pöörduda kohtusse samas asjas. Kohus lõpetab asjas menetluse ja kinnitab M.-P. K., J. V., Tallinna Linnavolikogu ja AS „Imex Trading Group“ vahel sõlmitud kompromissi, mille kohaselt: 1) AS „Imex Trading Group“ kohustub tasuma M.-P. K. 212 500(kakssada kaksteist tuhat viissada) krooni tema arvelduskontole xxxxxxxxx Hansapangas 5 tööpäeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest; 2) AS „Imex Trading Group“ kohustub tasuma J. V. 112 500(ükssada kaksteist tuhat viissada) krooni tema arvelduskontole xxxxxxxxxx Hansapangas 5 tööpäeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest; 3) Kompromissis märgitud summade tasumisega viivitamise korral arvestatakse viivist 1 % päevas tasumata summalt. 4) AS „Imex Trading Group“ seab enne Terase tn 16 kinnistu võõrandamist ja ehitustööde alustamist antud kinnistul Terase tn 16(teenivale) kinnistule tähtajatu ja tasuta servituudi Terase tn 14(valitseva) kinnistu igakordsete omanike kasuks, võimaldamaks Terase tn 14 kinnistule pideva, takistusteta ja tasuta juurdepääsu mootorsõidukiga üle Terase tn 16 kinnistu(s.o. Faehlmanni tänavalt). AS „Imex Trading Group“ kohustub esitama notariaalse avalduse servituudi seadmiseks 1(ühe) kuu jooksul peale kompromissi jõustumist. Servituut tuleb seada selliselt, et vastavalt kompromissi lisale 1 oleks tagatud juurdepääsutee mootorsõidukiga. Servituut peab võimaldama juurdepääsutee laiusega vähemalt 2,2 m. 5) Kui AS „Imex Trading Group“ ei sea servituuti kompromissleppes sätestatud tingimustel ja tähtpäevaks, annab ta tagasivõtmatu nõusoleku servituudi seadmiseks kohtumääruse alusel(tahteavalduse asendamine). 6) Pooltel puuduvad muud nõuded üksteise vastu, välja arvatud kompromissist tulenevad nõuded. Kaebajad on nõus Terase tn 16 kinnistule detailplaneeringu mahus hoone rajamisega ega vaidlusta detailplaneeringuga kooskõlas olevat ehitusluba. 7) Pooltele on teada kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise õiguslikud tagajärjed. 8) Menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 9) Pooled on lähtudes tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 64 lg 2 ja § 632 lg 4 kokku leppinud, et vähendavad kompromissi kinnitava halduskohtu määruse vaidlustamise tähtaega 3 päevani kohtumääruse kättesaamisest arvates. Kohtunik: D. Maastik