2-07-47144/7

2-07-47144 KOHTUMÄÄRUS Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis Tartu Maakohtu kohtunik Margit Jõgeva Määruse tegemise aeg ja koht

1. aprill 2008.a Tartu Tsiviilasja number 2-07-47144 Tsiviilasi V.H. hagi AS T. vastu korteri müügilepingust tuleneva leppetrahvi väljamõistmiseks. Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine. Menetlusosalised ja nende Hageja V.H. Hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Rene Varul (Advokaadibüroo Lillo&Lõhmus, Ülikooli 4, 51004 Tartu); Kostja AS T. esindaja Maarit Arro).
2. aprill 2008.a. Kohtuistungisekretär Astrid Sägi esindajad Kohtuistungi toimumise aeg Protokollija RESOLUTSIOON Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-07-47144 V.H. hagis AS T. vastu korteri müügilepingust tuleneva leppetrahvi nõudes. Kinnitada V.H. ja AS T. vahel sõlmitud järgnev kompromiss:
3. kostjapool kohustub müüma hagejale korteriomandi asukohaga T 2C, väärtusega 30 000 krooni, tähistusega M7, registriosa nr 4688303, 14,5 m2, keldriaknaga.
4. Pooled kohustuvad sõlmima notariaalse lepingu hiljemalt
5. maiks 2008.a. ja notari kulud kannab kostja.
6. Juhul, kui tehing jääb toimumata kostjast tulenevatest asjaoludest tingituna, siis kostja kohustub selle asemel hüvitama hagejale keldriboksi asemel 30 000 krooni hiljemalt
7. juuliks 2008.a.
8. Kostja tunnistab oma kohustust hageja ees summas 50 000 krooni, mille kohustub hagejale tasuma esimese maksena 10 000 krooni 31.maiks
9. ja ülejäänud 40 000 krooni võrdsete 8000 krooniste maksetena alates juunist 2008.a. iga kuu 15-ndaks kuupäevaks hageja arveldusarvele Hansapangas XXXXXXXXXXXX.
10. Kas või ühe osamaksega hilinemisega muutub kogu nõue sissenõutavaks.
11. Kostja kohustub teostama järgmised tööd: katma parkla kõvakattega, lõpetama haljastustööd ja lõpetama korterelamu fassaaditööd – fassaadi krohviparandused ja fassaadi värvimine
12. juuniks 2008.a.
13. Juhul kui kostja hilineb fassaaditööde teostamisega, siis tekib kostjal kohustus tasuda leppetrahvi 0,025 % korteriomandi müügihinnast alates 30.06.
15. kostja kohustub tasuma hagejale ¼ riigilõivu 1187.50 krooni. Tagastada V.H. arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXX Hanasapnka 03.11.2007.a Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 221023778606 viitenumbriga 2900072699 tasutud 4 750,00 kroonisest riigilõivust pool st. 2 375,00 (kaks tuhat kolmsada seitsekümmend viis) krooni. Määrus saata täitmiseks Eesti Kohtute Raamatupidamiskeskusele. Edasikaebamise kord Tulenevalt TsMS § 630 lg 2 on pooled loobunud määruskaebuse esitamise õigusest. ASJAOLUD Kohtuistungil esitasid pooled kohtule taotluse kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks tsiviilasjas nr 2-07-
16. Pooled on teadlikud kokkuleppe sõlmimise tagajärgedest. V.H. palus seoses kompromissi sõlmimisega tagastada hagiavalduse esitamisel hageja poolt tasutud riigilõivust pool hageja arveldusarvele. KOHTU SEISUKOHT Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kohus on seisukohal, et kohtule esitatud poolte kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus antud asjas lõpetada. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 150 lg 2 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kohus leiab, et hageja taotlus poole riigilõivu tagastamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Kohus on teinud kindlaks, et hageja poolt on tasutud hagiavalduselt riigilõivu 03.11.2007.a 4 750,00 krooni Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXX viitenumbriga
17. Kuna kohus on kinnitanud poolte poolt esitatud kompromissi, siis on põhjendatud TsMS § 150 lg 2 alusel tagastada hageja arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXX pool tasutud riigilõivust st. 2 375,00 krooni. Kohtunik 2