2-05-19625/5

2-05-19625 KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Peeter Pällin Määruse tegemise aeg ja koht 17.04.2008.a. Tallinn, Tartu mnt kohtumaja, kirjalik menetlus Tsiviilasja number 2-05-19625 Tsiviilasi OÜ Pekaflora hagi SA Merimetsa Tervisekeskuse vastu üüritud asja üleandmise nõudes Menetlustoiming Menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende Hageja OÜ P (registrikood XXX, asukoht XXX); Kostja SA M T (registrikood XXX, asukoht XXX). esindajad RESOLUTSIOON I. Kinnitada OÜ P (hageja) ja SA M T (kostja) vahel sõlmitud kompromiss, mille tingimused on järgmised:

1. SA M T kohustub tasuma OÜ-le P 25 000 (kakskümmend viis tuhat) krooni, kandes nimetatud summa üle OÜ P arveldusarvele nr XXX 5 (viie) tööpäeva jooksul käesolevat kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest.
2. Pooled kinnitavad, et pärast kompromissi jõustumist ja kompromissi punktis 2 nimetatud summa ülekandmist ei ole pooltel hagi aluseks olevatest asjaoludest tulenevaid nõudeid teineteise vastu. Pooled kinnitavad, et neil puuduvad teineteise vastu mistahes nõuded tulenevalt poolte vahel 14.07.2004.a sõlmitud äriruumi rendilepingust, mille objektiks olid äriruumid aadressil XXX (hilisem XXX) ning vastavate nõuete olemasolul loobuvad pooled neist käesolevaga lõplikult ja tingimusteta. Käesolev kompromiss lahendab ammendavalt ja lõplikult kõik vaidluse esemega seotud vastastikused nõuded.
3. Kummagi poole menetluskulud, sealhulgas kulud õigusabile, jäävad vastavad kulud kandnud poole enda kanda. Pooled ei esita menetluskulude osas vastastikku mingeid nõudeid.
4. Pooled lühendavad TsMS § 64 lg 2 alusel ja TsMS § 661 lg-s 2 sätestatud määruskaebuse esitamise tähtaega menetluse lõpetamise määrusele 5 (viie) päevani kohtumääruse pooltele kättetoimetamisest. II. Lõpetada menetlus OÜ P hagis SA M T vastu üüritud asja üleandmise nõudes. 1 2-05-19625 Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 5 (viie) päeva jooksul määruse kättesaamisest. Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on OÜ P hagi SA M T vastu üüritud asja üleandmise nõudes. Pooled on 28.03.2008 esitanud kohtule kompromissi, mille paluvad kinnitada ja tsiviilasja menetluse lõpetada selleks kohtuistungit pidamata. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Kohtumääruse põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Vastavalt § 430 lg-le 3 kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et kompromiss on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, samuti on võimalik kompromissi täita. Seega kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada. Kui kostja vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (TMS § 2 lg 1 p 1). Pooled on kokku leppinud määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises menetluse lõpetamise määrusele 5 päevani kohtumääruse pooltele kättetoimetamisest. TsMS § 661 lg 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada. Pooled on kokku leppinud, poolte menetluskulud, sh kulud õigusabile jäävad poolte endi kanda. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Peeter Pällin Kohtunik 2