2-04-114/11

2-04-114 KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja Kohtukoosseis Kohtunik Lukiina Vismann Määruse tegemise aeg ja koht

1. aprill
2. a Tallinn Tsiviilasja number 2-04-114 Tsiviilasi AT`i hagiavaldus KT`i vastu ühisvara jagamiseks. Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: AT (isikukood XXX, aadress XXX), esindaja Alar Salu (AB XXX Kostja: KT (isikukood XXX, aadress XXX), esindaja adv Meelis Masso (AB XXX). Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine RESOLUTSIOON Lõpetada tsiviilasja menetlus AT`i hagiavalduses KT`i vastu ühisvara jagamiseks seoses kompromissi sõlmimisega ja selle kinnitamisega kohtu poolt. Kinnitada kompromiss järgmiselt: I Pooled kinnitavad, et abielu jooksul soetatud ning käesoleva kompromisskokkuleppega jagatava ühisvara koosseis on järgmine:
3. Korteriomand aadressil XXX, millise omanikuks on käesoleval hetkel kinnistusraamatu kande kohaselt AT ja väärtusega sellekohase ekspertarvamuse kohaselt koos korteriomandiga aadressil XXX üks miljon kaheksasada kolmkümmend tuhat (1 830 000) krooni;
4. Korteriomand aadressil XXX, millise omanikuks on käesoleval hetkel kinnistusraamatu kande kohaselt AT ja väärtusega sellekohase ekspertarvamuse kohaselt koos korteriomandiga aadressil XXX üks miljon kaheksasada kolmkümmend tuhat (1 830 000) krooni;
5. Garaažiühistu mõtteline osa kinnistust ja reaalosa mitteeluruum nr. 27, millise omanikuks käesoleval hetkel kinnistusraamatu kande kohaselt KT ja mille väärtuseks on pooled hinnanud ükssada tuhat (100 000) krooni;
6. OÜ KIP (likvideerimisel) reg. nr. XXX, osakapitaliga 40 tuhat krooni ja OÜ A reg. nr. XXX, osakapitaliga 40 tuhat krooni. 1 Käesolevas nimetamata ühisvara moodustasid isikliku kasutamise esemed, millel puudub oluline hinnatav väärtus ning selline vara on jagatud ilma kokkuleppeta juba varem ning jäävad selle poole lahusvaraks, kelle valduses need esemed ja vara lepingu sõlmimise ajal on. II Jagatava ühisvaraga soetamiseks ühisvara arvelt võetud kohustused Abielu jooksul soetatud ühisvara soetamiseks on võetud järgmisi kohustusi: Eluasemelaen SEB Eesti Ühispangast, mis on peale ühise kooselu lõppemist tasutud järgnevalt: põhiosa 74799.- krooni ja intresse 40054.- krooni. III Jagatava ühisvara soetamisega seotud kohustuste kandmine käesoleva ajani ning käesolevaks ajaks tasumata kohustuste maht Pooled kinnitavad, et käesoleva lepingu sõlmimise ajaks on peatükis II nimetatud kohustustest tasutud 114853.- krooni. Nimetatud maksete tasumine on toimunud AT poolt. Eeltoodust tulenevalt moodustavad ühisvara soetamiseks võetud kohustused kolmandate isikute ees (krediididasutused) käesolevaks ajaks null krooni suuruse summa. IV Vara ja kohustuste jagamine Käesoleva kokkuleppe I peatükis „Jagatava ühisvara koosseis” kirjeldatud vara on pooled leppinud jagada järgmiselt: Arvestades poolte erihuve ja sisuliselt ettevõtete väärtusetust, saab AT´i lahusvaraks ühisvara hulka kuuluv järgmine vara: • OÜ KIP (likvideerimisel) reg. nr. XXX, osakapitaliga 40 tuhat krooni; • OÜ A reg. nr. XXX, osakapitaliga 40 tuhat krooni; • Garaažiühistu mõtteline osa kinnistust ja reaalosa mitteeluruum nr. 27, millise omanikuks käesoleval hetkel kinnistusraamatu kande kohaselt KTja mille väärtuseks on pooled hinnanud ükssada tuhat (100 000) krooni. AT kohustub tasuma KT´ile Garaažiühistu väärtusest poole, so viiskümmend tuhat krooni ning poole osaühingute nimiväärtusest, so nelikümmend tuhat krooni. KT´i lahusvaraks saab ühisvara hulka kuuluv järgmine vara: • Korteriomand aadressil XXX, millise omanikuks on käesoleval hetkel kinnistusraamatu kande kohaselt AT ja väärtusega sellekohase ekspertarvamuse kohaselt koos korteriomandiga aadressil XXXüks miljon kaheksasada kolmkümmend tuhat (1 830 000) krooni; • Korteriomand aadressil XXX, millise omanikuks on käesoleval hetkel kinnistusraamatu kande kohaselt AT ja väärtusega sellekohase kspertarvamuse kohaselt koos korteriomandiga aadressil XXX üks miljon kaheksasada kolmkümmend tuhat (1 830 000) krooni. Arvestades eeltoodud kohustuste tasaarvlemist jõudsid osapooled järgneva tulemini: KTkohustub tasuma AT´ile enamsaadud vara eest hüvitusena kaheksasada kakskümmend viis tuhat krooni. Lisaks kohustub KT hüvitama AT´ile poole ühisvara 2 soetamiseks võetud ja tasutud kohustusest, mis moodustab rahalises väärtuses 57426,50 krooni. Eelmainitud rahalised kohustused hüvitatakse kolme kuu jooksul alates käesoleva kokkuleppe allkirjastamisest. Määrus väljastada pooltele. Edasikaebamise kord Käesoleva määruse peale võib 30 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule määruse teinud kohtu kaudu. Menetluse käik ja kohtumääruse põhjendused Harju Maakohtu menetluses on AT`i hagiavaldus KT`i vastu ühisvara jagamiseks. 18.02.2008.a. esitasid pooled kohtule kompromissi ja taotlesid, et kohus kinnitaks selle ning lõpetaks asjas menetluse. Menetluse lõpetamise juriidilistest tagajärgedest on pooled teadlikud. Kohus leiab, et taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kuna käesolevas tsiviilasjas puuduvad TsMS § 430 lg-s 3 toodud asjaolud, leiab kohus, et poolte kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. Lukiina Vismann Kohtunik 3