2-08-15535/4

KOHTUMÄÄRUS Määruse tegemise aeg ja koht

1. mail 2008, Jõhvis kell 15.00 Kohus Viru Maakohus / Jõhvi Kohtumaja Kohtuasja number 2-08-15535 Kohtunik Viktor Brügel Tsiviilasi AS Kagu Invest rakendamiseks Menetlustoiming Pärandvara hoiumeetmete rakendamine Kohtuistungi toimumise aeg
2. mail 2008 kell 14.00 Menetlusosalised ja nende Avaldaja: AS Kagu Invest (RK xxx; asukoht: xxx) esindajad Avaldaja esindaja: K K (volikirja alusel) RESOLUTSIOON
3. AS Kagu Invest avaldus rahuldada. avaldus pärandvara hoiumeetmete
4. Rakendada N A (IK xxx- surnud 31.12.2007) pärandvara (korteriomand asukohaga xxx, Jõhvi linn, IdaVirumaa - Viru Maakohtu kinnistusosakonna Ida-Viru jaoskonna kinnistusregistri registriosa nr xxx) hoiumeetmeid.
5. Avaldada Natalja Aleksandrova pärandi avanemise teade üleriigilises päevalehes „Postimees.“ Edasikaebe kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Viru Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 10 päeva jooksul kohtumääruse kättesaamise päevale järgnevast päevast arvates. I Avaldus ja menetluse käik
6. 24.aprillil 2008 esitas AS Kagu Invest volitatud esindaja K K Viru Maakohtule avalduse pärandvara hoiumeetmete rakendamiseks (tl 1-3). 1
7. Avalduse kohaselt sõlmis avaldaja 18.04.2007 N A’ga laenulepingu nr 102/07J, mille põhitingimuste alusel sai N A avaldajalt laenu summas 335 000 krooni (tl 7-12). Laenulepingust tulenevate kohustuste tagamiseks sõlmis avaldaja 18.04.2007 N A ’ga hüpoteegi seadmise ja asjaõiguslepingu, mille alusel avaldaja kasuks seati kinnisasjale hüpoteek summas 900 000 krooni (tl 13-16). N A rikkus lepingut, jättes täitmata igakuised lepingujärgsed maksed, mistõttu avaldaja hoiatas 09.04.2007 laenulepingu üleütlemisest juhul kui N A ei ole kahe nädala jooksul võlgnevust likvideerinud või võla tasumise osas kokkuleppele jõudnud. Kuna N A võlgnevust ei likvideerinud, ütles avaldaja 01.08.2007 laenulepingu üles ning nõudis kogu võlgnevuse kohest tasumist (tl 17). Kuna pärast laenulepingu ülesütlemist võlgnik võlga ei tasunud, esitas avaldaja Jõhvi kohtutäitur K M ’ile avalduse täitemenetluse algatamiseks (tl 18,19). 14.04.2008 peatas kohtutäitur täitemenetluse kuni võlgniku pärijate selgumiseni (tl 20), kuna võlgnik N A suri 31.12.2007 (tl 21). Avaldaja leiab, et kuna pärijad pole teada, siis on vaja rakendada pärandi hoiumeetmeid ning avaldada pärimisteade üleriigilises päevalehes ning määrata pärimisasjaga tegelema notar T J .
8. Kohtuistungil 20.05.2008 jäi avaldaja esindaja esitatud avalduse juurde ning palus avalduse rahuldada. Avaldaja loobus nõudest T J määramise kohta pärimisasjaga tegelejaks ning soovis avaldada pärimisteade üleriigilises päevalehes „Postimees.“ II Kohtumääruse põhjendused
9. Tutvunud tsiviilasja materjalidega ja ära kuulanud avaldaja esindaja seletuse, leiab kohus, et avaldus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.
10. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 475 lg 1 p 9 kohaselt pärandi hoiumeetmete rakendamine lahendatakse hagita asjana.
11. Pärimisseaduse (PärS) § 110 lg 1 kohaselt pärandaja surma korral võib kohus rakendada pärandvara hoiumeetmeid. Lg 2 p 3 kohaselt on üheks hoiumeetmeks pärandi avanemise teate avaldamine üleriigilises päevalehes.
12. Avaldaja palub kohtul rakendada N A pärandvara - korteriomandi, asukohaga xxx Jõhvi linn IdaVirumaa - suhtes hoiumeetmena pärandi avanemise teate avaldamist üleriigilises päevalehes „Postimees.“ Avaldaja on tasunud riigilõivu 1000 krooni (tl 25).
13. Kohus leiab, et avaldus on seadusega kooskõlas ja põhjendatud. Eeltoodu alusel ja juhindudes PärS §§ 110 ja 111 ja TsMS §§-dest 463, 475, 661 kohus rahuldab avalduse. Viktor Brügel Kohtunik 2