2-07-50234/4

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja Kohtukoosseis Kohtunik Gerty Pau Määruse tegemise aeg ja koht 09.04.2008.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-07-50234 Tsiviilasi Tallinna linna hagi xxx vastu eluruumi ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks Menetlustoiming Menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja Tallinna linn (Tallinna Linnavalitsus, Vabaduse Väljak 7, 15199 Talllinn) Hageja esindaja Ilmar Puskar Kostja xxx (isikukood xxx, elukoht xxx, Tallinn) Kohtuistungi toimumise aeg 03.04.2008.a RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Tallinna linna ja xxx vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1.
2. xxx vabastab eluruumi xxx kahe kuu jooksul alates kompromissi kinnitava määruse jõustumisest ja annab selle Tallinna linna esindajale üle. 1.
3. Pooled lepivad kokku, et kui xxx oma kohustust ei täida, on Tallinna linnal õigus xxx xxx eluruumist välja tõsta kohtutäituri abil TMS ettenähtud korras. 1.
4. Hageja kinnitab, et tal ei ole kostja vastu nõudeid seoses xxx kommunaalmaksetega. 1.
5. xxx kohustub tasuma poole hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.t 9500 krooni Tallinna linnale hiljemalt 03.04.2009 a. SEB Panka arveldusarvele nr.
7. Kompromissis märkimata menetluskulud jätta poolte endi kanda.
8. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-07-
10. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada Tallinna Linnakantselei arvelduskontole nr 10220048542015 SEB Panka riigilõiv 9500 (üheksa tuhat viissada) krooni. Edasikaebamise kord Määruse osa peale, millega menetlus lõpetati, peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 30 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. ASJAOLUD 03.12.2007.a. esitas Tallinna linn hagi xxx vastu eluruumi ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks. Hagiavalduse kohaselt kasutab kostja õigusliku aluseta Tallinna linnale kuuluvat Tallinnas, xxx asuvat eluruumi. Nimetatud eluruumi üürileping oli sõlmitud xxx, kes suri 21.07.2007.a. Kostjaga ei ole eluruumi kasutamiseks lepingut sõlmitud. Hageja (Tallinna Linnakantselei, elamumajandusamet) tasus 27.11.2007.a. riigilõivu 250 krooni ning 27.12.2007.a riigilõivu 18 750 krooni Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 10220034796011 SEB Panka. 03.04.2008.a. kohtuistungil esitasid pooled kohtule taotluse poolte vahel sõlmitud kompromissi kinnitamiseks ja palusid tsiviilasjas menetlus lõpetada. Pooled on menetluse lõpetamise tagajärgedest teadlikud. Hageja esindaja palub tagastada pool riigilõivust e 9500 krooni tuginedes TsMS § 150 lg 2 p-le
11. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Kompromissi on võimalik täita. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kuna pooled sõlmisid kompromissi, kuulub pool hagilt tasutud riigilõivust tagastamisele. Kuna kompromiss on vormistatud kohtuistungil ning kohus märkis ekslikult kompromissi riigilõivu tasumise kontoks rahandusministeeriumi konto numbri Tallinna Linnavalitsuse konto asemel, korrigeerib kohus kompromissi riigilõivu tasumise osas. Pooled leppisid kokku, et kostja tasub poole riigilõivu hageja arveldusarvele. Hageja arveldusarve number on 10220048542015 SEB Pangas. Gerty Pau Kohtunik