2-08-6196/3

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL (Tagaseljaotsus) Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Indrek Saar Otsuse tegemise aeg ja koht

1. juuni 2008 Rapla Tsiviilasja number 2-08-6196 Tsiviilasi OÜ Kehtna Elamu hagi Valentina Niinsalu vastu 23 981,50 krooni väljamõistmiseks. Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja OÜ Kehtna Elamu (reg kood 10332654, asukoht Kooli 131 Kehtna 79001 Rapla maakond), seaduslik esindaja Jüri Pant. Kostja Valentina Niinsalu (endine nimi Puuorg, isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxx x-x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx). RESOLUTSIOON Välja mõista Valentina Niinsalult OÜ Kehtna Elamu kasuks 23 981,50 krooni võlga koos viivisega ja 1250 krooni menetluskulude katteks. Toimetada kohtuotsus pooltele kätte posti teel. Tunnistada kohtuotsus viivitamatult täidetavaks. Kohtukulude jaotus Hageja poolt kantud menetluskulud jätta Valentina Niinsalu kanda. Hageja võib 30 päeva jooksul, arvates kohtuotsuse jõustumisest, esitada kohtule avalduse täiendavate menetluskulude rahaliseks kindlaksmääramiseks. Edasikaebamise kord Kui kostjal oli hagile vastamata jätmiseks mõjuv põhjus, siis on tal TsMS § 415 lg 2 kohaselt õigus 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisele järgnevast päevast, esitada Pärnu Maakohtu Rapla kohtumajale avaldus menetluse taastamiseks s.o kaja. Asjaolud ja avaldaja nõue Hagist nähtub, et kostja on xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x-x asuva korteriomandi omanik.
2. oktoobril 2001 sõlmisid pooled lepingu elamu haldamiseks. Vastavalt korteriomanike üldkoosoleku
3. detsembri
4. aasta ja
5. mai
6. aasta otsustele täidab hageja elamus valitseja kohustusi. Kostja ei ole kunagi hageja poolt esitatud arveid ise tasunud, viimane tasumine toimetulekutoetusena oli mais
8. veebruari
9. aasta seisuga võlgneb kostja hagejale elamu hooldus- ja kommunaalkulude eest koos viivisega 23 981,50 krooni. Hageja on igakuiselt väljastanud kostjale makseteatised. Käesoleva ajani ei ole kostja hagejale võlga tasunud ega teatanud põhjustest, mis võla tasumist takistavad. Hageja pöördumistele ei ole kostja reageerinud. Eeltoodu alusel palub hageja kostjalt võlaõigusseaduse § 76, § 101 lg 1 p-de 1 ja 6 ning § 113 järgi välja mõista hooldus- ja kommunaalkulude võlgnevuse summas 15 472.35 krooni ja viivise summas 8509.15 krooni. Kohtu seisukoht
10. veebruaril 2008 saadeti kostjale TsMS § 393 lg 2 p 1 ja 394 lg 1 ning 2 kohaselt hagiavaldus koos lisadega ning kohustati hagile kirjalikult vastama 14 päeva jooksul hagi kättesaamisest alates. Samas selgitati, et vastamata jätmise korral võib kohus teha hageja kasuks tagaseljaotsuse. Kostja on hagiavalduse koos lisadega
11. märtsil 2008 kätte saanud, kuid ei ole hagile vastanud. Kohus peab antud juhul otstarbekaks rahuldada hagi tagaseljaotsusega vastavalt TsMS § 407 lg
12. Hageja nõue on tõendatud hagiavaldusele lisatud lepingutega ja võla arvestusega. VÕS § 76 lg 1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele, VÕS § 101 lg 1 p-de 1, 4 ja 6 kohaselt on hagejal õigus nõuda kohustuse täitmist ja nõuda viivist. Kuna hagi rahuldatakse täies ulatuses, siis kannab kostja TsMS § 162 lg 1 kohaselt kõik hageja poolt kantud menetluskulud. TsMS § 405 lg 1 kohaselt peab kohus võimalikuks ja otstarbekaks kostjalt koheselt välja mõista need hageja menetluskulud, millised on juba teada - hagi esitamisel tasutud riigilõiv 1250 krooni. TsMS § 468 lg. 1 p. 2 kohaselt tunnistab kohust tagaseljaotsuse omal algatusel viivitamatult täidetavaks. Indrek Saar Kohtunik