Obsah (5)

§ 660§ 661§ 430§ 432§ 433

TARTU MAAKOHUS KOHTUMÄÄRUS Menetluse lõpetamine Avalikult teatavakstegemine 30. aprill 2008 Tartu Maakohtu Viljandi kohtumajas Tsiviilasi Hagi ese nr 2-07-23475 E.P. versus K.K. Ühisvara jagamine Asja

) §-st 463, tegi kohus otsustused. Kohtu otsustused

1. Lõpetada tsiviilasjas menetlus kompromissiga ja kinnitada kompromiss alljärgnevatel tingimustel: 1.1 Hageja omandisse jäävad kõik hagiavalduses nimetatud hooned (elamu EKE tare nr.13 ning samal krundil asuvad kuur ja garaaž), millised asuvad xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, ning hagejale läheb üle elamu ja hoonete aluse maa (xxxxxxxx xxxxx asuva EKE TARE 13 maaüksuse) erastamise õigus; 1.
2. Hageja maksab kostjale hoonete ja hoonetealuse maa erastamise õiguse eest kokku 350 000 (kolmsada viiskümmend tuhat) krooni, milline summa peab olema hageja poolt kostja pangakontole üle kantud hiljemalt 01.07.2008.a 1.
3. Kostja kohustub eelnimetatud hoonetest (s.h. elamu EKE 13) välja kolima koos kõigi temaga kooselavate isikutega ja need vabastama ning andma hoonete, elamu EKE 13 ja xxxxxxxx külas EKE TARE 13 maaüksuse valduse hagejale üle hiljemalt 15-ks juuliks 2008.a. 1.
4. Kostja kohustub hoonete ja elamu faktilise üleandmiseni hoidma elamut EKE 13 ja kõiki teisi hooneid heaperemehelikult ning tegema endast kõik oleneva, et hooned ja elamu ei saaks kahjustada, ei kahjustuks ega häviks. Kostja võtab endale varalise vastutuse kõigi hoonete, s.h. elamu EKE 13, mittesäilimise või hävimise eest kuni hoonete ja elamu faktilise üleandmiseni hagejale. 1.
5. Menetluskulud jäävad poolte enda kanda. 1.
6. Pooled vähendavad käesoleva kompromissi vaidlustamise tähtaega 0 (null) päevani, s.t. et käesolev kompromiss jõustub 30.05.2008 ning pooled seda ei vaidlusta.
7. Pooled on teadlikud, et kompromiss kehtib täitedokumendina ning juhul, kui kostja ei koli elamust EKE 13 välja koos kõigi temaga kooselavate isikutega ja ei vabasta elamut EKE 13 ja kõiki teisi hooneid ning ei anna hagejale valdust elamule EKE 13, kõigile teistele hoonetele ja Savikoti külas EKE TARE 13 maaüksusele üle tähtaegselt, siis kohustub kostja alluma kohesele sundtäitmisele täitemenetluse seadustikus kehtestatud korras.
8. Pooltele on käesolevast kompromissist tekkivad õigused ja kohustused teada, arusaadavad ning kõik kompromissi tingimused vastavad poolte tahtele. Selgitused kohtumääruse peale edasikaebamise korras ja tähtajas
9. Selgitada: 3.1

§ 660

kohaselt on määrusega puudutatud menetlusosalisel õigus esitada kirjalik määruskaebus Tartu Maakohtule Viljandi kohtumaja kaudu Tartu Ringkonnakohtule; 3.2

§ 661

kohaselt on määruskaebuse esitamise tähtaeg 30 päeva, alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest. ASJAOLUDE KIRJELDUS JA KOHTU PÕHJENDUSED Asjaolud Pooled on esitanud kohtule kompromisslepingu. Kompromissi tingimusteks on:

1. Hageja omandisse jäävad kõik hagiavalduses nimetatud hooned (elamu EKE tare nr.13 ning samal krundil asuvad kuur ja garaaž), millised asuvad xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx külas, ning hagejale läheb üle elamu ja hoonete aluse maa (xxxxxx külas asuva EKE TARE 13 maaüksuse) erastamise õigus;
2. Hageja maksab kostjale hoonete ja hoonetealuse maa erastamise õiguse eest kokku 350 000 (kolmsada viiskümmend tuhat) krooni, milline summa peab olema hageja poolt kostja pangakontole üle kantud hiljemalt 01.07.2008.a
3. Kostja kohustub eelnimetatud hoonetest (s.h. elamu EKE 13) välja kolima koos kõigi temaga kooselavate isikutega ja need vabastama ning andma hoonete, elamu EKE 13 ja xxxxxxx külas EKE TARE 13 maaüksuse valduse hagejale üle hiljemalt 15-ks juuliks 2008.a.
4. Kostja kohustub hoonete ja elamu faktilise üleandmiseni hoidma elamut EKE 13 ja kõiki teisi hooneid heaperemehelikult ning tegema endast kõik oleneva, et hooned ja elamu ei saaks kahjustada, ei kahjustuks ega häviks. Kostja võtab endale varalise vastutuse kõigi hoonete, s.h. elamu EKE 13, mittesäilimise või hävimise eest kuni hoonete ja elamu faktilise üleandmiseni hagejale.
5. Menetluskulud jäävad poolte enda kanda.
6. Pooled vähendavad käesoleva kompromissi vaidlustamise tähtaega 0 (null) päevani, s.t. et käesolev kompromiss jõustub 30.05.2008 ning pooled seda ei vaidlusta. 2
7. Pooled on teadlikud, et kompromiss kehtib täitedokumendina ning juhul, kui kostja ei koli elamust EKE 13 välja koos kõigi temaga kooselavate isikutega ja ei vabasta elamut EKE 13 ja kõiki teisi hooneid ning ei anna hagejale valdust elamule EKE 13, kõigile teistele hoonetele ja Savikoti külas EKE TARE 13 maaüksusele üle tähtaegselt, siis kohustub kostja alluma kohesele sundtäitmisele täitemenetluse seadustikus kehtestatud korras.
8. Pooltele on käesolevast kompromissist tekkivad õigused ja kohustused teada, arusaadavad ning kõik kompromissi tingimused vastavad poolte tahtele. Seoses kompromissiga on pooled taotlenud menetluse lõpetamist. Kohtu põhjendused Kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita (

§ 430lg 3).

Kohus ei leidnud kompromisslepingu tingimustes asjaolusid, mis oleks vastuolus

§ 430lgs 3 sätestatuga.

Seoses tsiviilasjas kohtule kompromisslepingu esitamisega on põhjendatud tsiviilasjas kompromiss kinnitada menetlus asjas lõpetada. Kompromiss kehtib täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse (

§ 430

lg 5) Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (

§ 432

). Menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada määruskaebuse (

§ 433lg 1).

Helle Tamm Kohtunik 3