KOHTUMÄÄRUS Kohus Tartu Ringkonnakohus Kohtukoosseis Andra Pärsimägi, Egon Konsand, Üllar Roostoja Määruse tegemise aeg ja koht
- juuli 2008 Tartu Tsiviilasja number 2-07-23801 Tsiviilasi Villu Ventmanni ja Heili Ventmanni hagi Kinnisvaraarenduse AS vastu asja väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest Vaidlustatud kohtulahendid Tartu Maakohtu
- veebruari 2008 otsus Kaebuse esitaja ja kaebuse liik Villu Ventmanni ja Heili Ventmanni ning Kinnisvaraarenduse AS taotlus kompromissilepingu kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks tsiviilasjas nr 2-07-23801 Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON
- Kinnitada Villu Ventmanni ja Heili Ventmanni ning Kinnisvaraarenduse AS vahel
- juunil 2008 järgmistel tingimustel sõlmitud kompromiss: 1.
- Villu Ventmanni ja Heili Ventmanni (edaspidi hagejad) ja Kinnisvaraarenduse AS (edaspidi kostja) lepivad kokku, et kostja hüvitab hagejatele poolte vahel 26.04.2004 notariaalselt sõlmitud kinnistu müügilepingu (edaspidi leping) alusel välja nõutud ja esitamata jäänud kinnistu päraldiseks olevate dokumentide eest kompensatsioonina 10 000 (kümme tuhat) krooni, õigusabikuludena 10 000 (kümme tuhat) krooni ja poole tagastamisele mittekuuluvast riigilõivust 1000 (üks tuhat) krooni, kokku 21 000 (kakskümmend üks tuhat) krooni, milline summa arvestatakse maha hagejate poolt lepingu järgi tasumisele kuuluva müügihinna viimasest osast. 1.
- Hagejad tasuvad lepingu eseme müügihinna viimase osana 179 000 (ükssada seitsekümmend üheksa tuhat) krooni, millest on eelnevalt maha arvestatud kompromissi punktis 1.
- nimetatud kostja poolt hagejatele hüvitamisele kuuluv summa, Kinnisvaraarenduse AS arvelduskontole nr xxxxxxxxxx Nordea Pangas alljärgnevalt: 150 000 (ükssada viiskümmend tuhat) krooni koheselt pärast kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumist; 29 000 (kakskümmend üheksa tuhat) krooni pärast lepingu esemeks oleval kinnistul asuva ridaelamuboksi kasutusloa saamist, kuid mitte hiljem kui
- septembril
- 1.
- Kostja ei tee omalt poolt takistusi ja abistab igakülgselt hagejaid lepingu esemeks oleval kinnistul asuva ridaelamuboksi kasutusloa saamisel. 1.
- Pool hagi esitamisel tasutud riigilõivu summast 1000 (üks tuhat) krooni tagastatakse hageja Heili Ventmanni pangakontole nr xxxxxxxxxx Hansapangas vastavalt TsMS §-le 150 lg 2 p
- 1.
- Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud, et vastavalt TsMS §-s 432 sätestatule ei saa hageja menetluse lõpetamise korral uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. 1.
- Pooled loobuvad edaspidi igasugustest vastastikustest nõuetest, mis tulenevad kompromissi punktis 1.
- nimetatud lepingust. 1.
- Pooled avaldavad, et loobuvad määruskaebuse esitamise õigusest kohtumääruse peale, millega kohus kinnitab kompromissi (TsMS §-d 695, 696).
- Tühistada Tartu Maakohtu
- veebruari 2008 otsus ja Tartu Ringkonnakohtu
- mai 2008 otsus ning lõpetada menetlus Villu Ventmanni ja Heili Ventmanni hagis Kinnisvaraarenduse AS vastu asja väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest.
- Tagastada Villu Ventmannile ja Heili Ventmannile nende poolt tsiviilasjas tasutud pool riigilõivust, s.o 1000 (üks tuhat) krooni Heili Ventmanni arveldusarvele nr xxxxxxxx. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Riigikohtule 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest. 2 ASJAOLUD Tartu Ringkonnakohtu menetluses oli Villu Ventmanni ja Heili Ventmanni apellatsioonkaebus Tartu Maakohtu
- veebruari 2008 otsuse peale Villu Ventmanni ja Heili Ventmanni hagis Kinnisvaraarenduse AS vastu asja väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest. Ringkonnakohus lahendas asja kirjalikus menetluses ning kohtuotsus tehti
- mail
- juunil 2008 esitasid pooled ringkonnakohtule kinnitamiseks Villu Ventmanni ja Heili Ventmanni ning Kinnisvaraarenduse AS vahel sõlmitud kompromissilepingu, mille kohaselt Villu Ventmann ja Heili Ventmann ning Kinnisvaraarenduse AS soovivad menetluse lõpetamist tsiviilasjas nr 2-07-23801 seoses kompromissi sõlmimisega kompromissilepingus toodud tingimustel. Seoses kompromissi sõlmimisega taotlevad hagejad TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada Heili Ventmannile pool (2000 : 2 = 1000 krooni) menetluses tasutud riigilõivust. Vastav riigilõivusumma palutakse tagastada Heili Ventmanni arveldusarvele nr xxxxxxxxxx. Esitatud kompromissilepingu kohaselt on pooled teadlikud kompromissi kinnitamise tagajärgedest. RINGKONNAKOHTU PÕHJENDUSED Ringkonnakohus leiab, et poolte vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi, samuti on võimalik sõlmitud kompromissi täita. Pooled kinnitavad kompromissilepingus, et on teadlikud kompromissi kinnitamise tagajärgedest. Seoses kompromissi kinnitamisega tuleb Tartu Maakohtu
- veebruari 2008 otsus ja Tartu Ringkonnakohtu
- mai 2008 otsus tühistada ning tsiviilasjas menetlus lõpetada. Heili Ventmannile tuleb TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 1000 krooni. Andra Pärsimägi Egon Konsand 3 Üllar Roostoja