2-07-34636/3

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Pärnu Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Rein Pokk sekretäri Sibelle Jüring´u juuresolekul Otsuse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht

1. veebruar 2008.a Pärnu Maakohtu Pärnu Kuninga tn kohtumaja kantselei kaudu Tsiviilasja number 2-07-34636 Tsiviilasi Pärnu Linna (Linnavalitsuse kaudu) hagi A.Ui ja A.U vastu asja ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Pärnu Linn (Linnavalitsuse kaudu), registrikood 75000064, asukoht Suur-Sepa 16, Pärnu linn, volitatud esindaja Katri Pruul Kostjad: A.U A.U Istungi toimumise aeg
2. veebruar 2008.a avalik kohtuistung RESOLUTSIOON Rahuldada Pärnu Linna hagi A.Ui ja A.U vastu. Nõuda kostjate A.Ui ja A.U ebaseaduslikust valdusest välja eluruum asukohaga Xxxxxxxx x xx, Pärnu linn. Määrata kohtuotsuse täitmise viisiks väljatõstmine. Tagaseljaotsus kuulub viivitamata täitmisele. Menetluskulude jaotus Jätta menetluskulud täies ulatuses A.Ui ja A.U kanda. Välja mõista A.Uilt ja A.Ult solidaarselt riigilõiv 650 (kuussada viiskümmend) krooni Pärnu Linna kasuks. TsMS § 177 lg 2 kohaselt menetluskuludelt tuleb tasuda menetluskulude suurust kindlakstegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist VÕS § 113 lg 1 ettenähtud ulatuses. Edasikaebamise kord Kostjad võivad esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Pärnu Maakohtule 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpule viimiseks vajalik, sh TsMS § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus hagile. 2-07-34636 Sisulised asjaolud A.Ui üürisuhe eluruumi J.V Xxxxxxxx x xx, Pärnus kasutamiseks on tõendatud alates 20.10.1975 Pärnu linna TSN Täitevkomitee Elamute Valitsuse 20.10.1997 orderiga nr
3. 29.07.1999 esitatud kinnistamisavalduse alusel kanti 20.10.1999 korteriomandi, aadressil J.V Xxxxxxxx x xx omanikuna kinnistusraamatusse Pärnu Linn. Seoses tekkinud üüri- ja kõrvalkulude võlgnevusega summas 87 009.28 krooni saadeti 09.03.2007.a A.Uile eluruumi üürilepingu ülesütlemise avaldus nr 10-20/1970, millega öeldi leping alates 15.06.2007 erakorraliselt üles ning paluti eluruumi üleandmise vormistamiseks ilmuda majandusosakonda. A.U eluruumi käesoleva seisuga vabastanud ei ole. Koos A.Uiga kasutab nimetatud eluruumi ka A.H., kes on samuti kohustatud eluruumi asukohaga J.V Xxxxxxxx x xx, Pärnus, vabastama. Menetluse käik Kohtuistungile ilmus hageja volitatud esindaja Katri Pruul, ilmumata kostjad A.U ja A.U. Kostjatel on kohtukutse käes, teadlikud istungi ajast ja kohast, teada on ka mitteilmumise tagajärjed, hageja taotleb tagaseljaotsuse tegemist. Kostjad mitteilmumise mõjuvatest põhjustest kohtule teatanud ei ole. Kohtu õiguslik põhjendus Kohus peab võimalikuks rahuldada hagi tagaseljaotsusega kooskõlas tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 ja § 444 lg 1, kuivõrd hagi on õiguslikult põhjendatud, kostjad on kohtukutsed kätte saanud, kuid istungile ei ilmunud. Sel juhul loeb kohus hageja esitatud faktilised väited kostjate poolt omaksvõetuks. TsMS § 407 lg 5 loetletud tagaseljaotsuse tegemist välistavaid asjaolusid antud asjas ei esine. Kostjad ei ole täitnud oma lepingulist rahalist kohustust ning hagejal on õigus juhindudes VÕS §-st 76 ning AÕS § 33, 34 ja 80 nõuda kostjate ebaseaduslikust valdusest välja eluruum asukohaga Xxxxxxxx x xx, Pärnu linn ning määrata kohtuotsuse täitmise viisiks väljatõstmine. Menetluskulud TsMS § 162 kohaselt jäävad menetluskulud, s.o. hageja poolt asjas tasutud riigilõiv 650 krooni täies ulatuses kostjate kanda. Rein Pokk Kohtunik 2