← Eesti

2-07-19433/3

Obsah (5)§ 162§ 174§ 415§ 422§ 200

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Pärnu Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Ivika Sillaots sekretär Marika Pull’i juuresolekul Otsuse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht 08. veebr

§ 162lg.1, § 407 lg.1, § 415, § 422, § 468 lg.1 p.2 1.

Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

  1. Välja nõuda T.F.’ ja V.R.’i ebaseaduslikust valdusest T.T.’ile ja A.T.’ile kuuluv korteriomand asukohaga xxxxx xx xx xx, Pärnu linnas (Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Pärnu linna kinnistusjaoskonna reg.osa nr. 688305).
  2. Kohustada T.F.’t ja V.R.’i vabastama korteri asukohaga xxxxx xx xx xx, Pärnus

(30)kolmekümne päeva jooksul arvates käesoleva kohtuotsuse jõustumisest. Vabatahtlikust täitmisest keeldumise korral määrata kohtuotsuse täitmise viisiks eluruumist väljatõstmine Täitemenetluse seadustikus ette nähtud korras.
  1. Välja mõista T.F.’lt ja V.R.’ilt solidaarselt tasu eluruumi xxxxx xx xx xx, Pärnus kasutamise eest perioodil
  2. oktoober 2005 –
  3. mai 2007 summas (66 500.00) kuuskümmend kuus tuhat viissada krooni ja perioodil
  4. oktoober 2005 -
  5. mai 2007.a tarbitud kommunaalteenuste võlgnevus summas (32 146.80) kolmkümmend kaks tuhat ükssada nelikümmend kuus krooni ja 80 senti solidaarselt T.T.’i ja A.T.’i Tsiviilasi nr. 2-07-19433 kasuks. Menetluskulude jaotus
  6. Jätta menetluskulud täies ulatuses T.F. ja V.R.’i kanda.
  7. Menetluskulude kohta võivad menetlusosalised nõuda Pärnu Maakohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude jaotuse alusel 30 päeva jooksul alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest, esitad kohtule menetluskulude nimekirja ja kulusid tõendavad dokumendid –

§ 174lg.1.

Edasikaebamise kord Kostjad võivad esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Pärnu Maakohtule 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest, kui kostjate tegevusetus oli tingitud mõjuvast põhjusest (

§ 415

). Kostjatel tuleb kaja esitamisel lisada kõik asja ettevalmistamise lõpule viimiseks vajalik. Hagejad võivad esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel kohtuotsuse avalikult teatavaks tegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist kohtuistungil. Sisulised asjaolud Hagi kohaselt ostsid hagejad 05.10.2005.a korteri Pärnus xxxxx xx xx xx (reg.osa nr. 688305). Peale korteri omandamist selgus, et korteris elavad ilma õigusliku aluseta sees kostjad T.F. ja V.R.. Kostja T.F. on olnud kinnistusraamatu andmebaasi kohaselt korteriomandi üle-eelmine omanik. Vaatamata hagejate korduvatele nõudmistele ei ole kostjad kahe aasta jooksul asja hagejatele kui omanikele välja andnud ega eluruumi vabastanud ning hagejatel puudub sissepääs eluruumi. Hagejad paluvad kohustada kostjaid vabastama korter asukohaga xxxxx xx xx, Pärnus ning otsuse vabatahtliku täitmata jätmise korral määrata otsuse täitmise viisiks kostjate väljastõstmine nimetatud eluruumist. Samuti paluvad hagejad välja mõista kostjatelt solidaarselt hagejate kasuks neile tekitatud kahju summas 98 646.80 krooni, s.o. igakuine tasu 3500 krooni kuus asja kasutamise eest perioodil 01.10.2005-01.05.2007.a, kokku 19 kuu eest summas 66 500 krooni ja samal perioodil tarbitud kommunaalteenuste võlgnevus summas 32 146.80 krooni. Kohtukulud paluvad hagejad jätta kostjate kanda. Menetluse käik Kostjad 15.11.2007.a kirjalikus vastuses hagi ei tunnistanud ning palusid jätta selle esitatud kujul rahuldamata ja menetluskulud hageja kanda. 06.02.2008.a toimunud eelistungile kostjad ei ilmunud, esitades kirjaliku taotluse istungi edasilükkamiseks seoses V.R.i haigestumisega, ühtegi tõendit taotlusele lisatud ei ole. Eelistungil jäid hagejad hagiavalduse juurde, palusid selle rahuldada esitatud kujul ja jätta menetluskulud kostja kanda. Hagejad taotlesid teha asjas tagaseljaotsuse. Kohtu seisukoht Kohus, kuulanud ära hagejate seletused ja tutvunud asjas kogutud kirjalike materjalidega leidis, et hagi on hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ja kuulub vastavalt hagejate taotlusele rahuldamisele kooskõlas Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (

) § 413 lg.1, 2 ja § 415 tagaseljaotsusega, kuna kostjad ei ilmunud istungile ega ole teatanud kohtusse mitteilmumise mõjuvatest põhjustest ega neid põhistanud seadusega ettenähtud korras. Vastavalt

§ 422lg.1 ja 2 on mõjuvaks põhjuseks 2

(3)Tsiviilasi nr. 2-07-19433 kohtuistungile ilmumata jätmiseks eelkõige liikluskatkestus, poole ootamata haigestumine või lähedase isiku ootamatu raske haigus, mille tõttu isik ei saanud kohtusse ilmuda. Seejuures tuleb isikul oma haiguse põhistamiseks, mis takistas kohtusse ilmumast, esitada kohtule sotsiaalministri poolt kinnitatud korra kohastele nõuetele vastavas vormis arstitõend, millest nähtub, et haigust saab lugeda takistuseks kohtuistungile ilmumisel. Arstitõendit ei ole V.R. esitanud. Kostja T.F. ei ole enda puudumist istungilt millegagi põhistanud ega tõendanud.

§ 200

lg.1 kohaselt on menetlusosaline kohustatud kasutama oma menetlusõigusi heauskselt. Tulenevalt AÕS § 33, § 34 lg.1, § 68 ja § 80 lg.1 ja 2 on hagejatel kui xxxxx xx xx , Pärnus asuva korteri omanikel õiguslik alus välja nõuda kostjate ebaseaduslikust valdusest hagejatele kuuluv kinnisasi ja nõuda asja üleandmist kindlaks tähtajaks. Kohus annab kostjatele aega nõude vabatahtlikuks täitmiseks 30 päeva arvates otsuse jõustumisest. Samuti on hagejatel õigus saada kostjatelt asja kasutamise eest ning seoses asja kasutamisega tekkinud kommunaalteenuste kulude katteks kahjuhüvitist VÕS § 10443 ja 1045 alusel. Menetluskulud Vastavalt

§ 162lg.1 ja § 173 lg.1 tuleb menetluskulud jätta solidaarselt kostjate T.F.

ja V.R.’i kanda. Menetluskulude kohta võivad menetlusosalised nõuda Pärnu Maakohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude jaotuse alusel 30 päeva jooksul alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest, esitad kohtule menetluskulude nimekirja ja kulusid tõendavad dokumendid –

§ 174lg.1. Ivika Sillaots Kohtunik 3

(3)

🔗 Ametlikule allikale

Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.