2-07-21046/11

Tsiviilasi nr 2-07-21046 KOHTUOTSUS Kohus EESTI VABARIIGI NIMEL Osaotsus Tartu Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Lea Aavastik Otsuse tegemise aeg ja koht

1. juuni
2. a, Tartu Kohtumaja, Kalevi 1 Tsiviilasi OÜ S. hagi T.T. väljamõistmiseks Menetlusosalised ja nende esindajad hageja OÜ S. hageja esindaja Triinu Hiiob, AB Lepik ja Luhaäär LAWIN AS, Dunkri 7, 10123, Tallinn; kostja T.T. Kohtuistungi toimumise aeg
3. juuni 2008.a Protokollija istungisekretär Tiia Lepp vastu 350 000 krooni ja viivise RESOLUTSIOON Juhindudes Tsiviilkohtumenetluse seadustiku §-dest 440 lg 1, 444 lg 1, 468 lg 1 p 1, kohus o t s u s t a s:
4. Hagi rahuldada hagi õigeksvõtmise tõttu.
5. Välja mõista T.T. 350 000 (kolmsada viiskümmend tuhat) krooni, viivis perioodi eest alates 30.03.2007 kuni 04.06.2007 summas 5425 (viis tuhat nelisada kakskümmend viis) krooni ja alates
6. juunist 2007 kuni kohtuotsuse jõustumise kuupäevani viivis arvestusega 0,025 % põhivõla tasumisega viivitatud summast päevas osaühingu S. kasuks.
7. OÜ S. menetluskulud jätta T.T. kanda.
8. Hagi õigeksvõtul põhinev otsus on tagatiseta viivitamata täidetav. Edasikaebamise kord Kohtuotsusele on pooltel õigus esitada apellatsioonkaebus Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates kohtuotsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Hagiavaldus Hageja sõlmis 02.02.2006 kinnistu registriosa numbriga 102303 võlaõigusliku müügilepingu. Kinnistu võõrandajateks olid lepingu kohaselt OÜ C ja T.T. Müügilepingu kohaselt oli hagejal õigus teatud tingimustel lepingust taganeda. Hageja taganes lepingust taganemisavalduse tegemisega teisele lepingupoolele. Taganemisavaldus on kostjale kätte toimetatud. Kostja ei ole lepingu sõlmimisel saadud ja lepingust taganemise korral tagastamisele kuuluvat ettemaksu 350 000 krooni hagejale tagastanud. 03.05.2007 nõudekirja, milles on ka viivise nõue, on kostja kätte saanud. Hageja palub kostjalt välja mõista 350 000 krooni põhivõlga, viivise 5425 krooni perioodi eest alates 03.05.2007 kuni hagi esitamiseni kohtusse 04.06.2007 ja edasi viivise kuni kohtuotsuse jõustumise kuupäevani arvestusega 0,025 % viivitatud põhivõlalt päevas. Kostja vastuväited hagile Kostja ei esitanud kirjalikult vastuväiteid hagile. Kohtistungil võttis T. T hagi täielikult õigeks, lubades võla tasuda esimesel võimalusel. Kohtu seisukoht ja põhjendused Kohus on seisukohal, et hagi kuulub rahuldamisele. Vastavalt TsMS §-le 440 lg 1 kui kostja võtab kohtuistungil või kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks, rahuldab kohus hagi. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 1028 lg 1 kohaselt kui isik (saaja) on teiselt isikult (üleandja) midagi saanud olemasoleva või tulevase kohustuse täitmisena, võib üleandja saadu saajalt tagasi nõuda, kui kohustust ei ole olemas, kohustust ei teki või kui kohustus langeb hiljem ära. T.T. on saanud hagejalt võlaõigusliku müügilepingu alusel 350 000 krooni. Müügilepingust taganemisega langes ära lepinguline alus raha saamiseks. Seega võib hageja raha üleandjana kostjalt tagasi nõuda VÕS § 1028 lg 1 alusel. Tagastamata rahasummalt viivise maksmise kohustus ja viivise määr oli kokku lepitud võlaõigusliku müügilepingu punktis 5.
9. Eeltoodu alusel tuleb T.T. välja mõista 350 000 krooni põhivõlga, 5425 krooni viivist kuni hagi esitamiseni ja alates 05.06.2007 viivis arvestusega 0,025 % viivitatud põhivõla summalt päevas. Menetluskulude jaotus Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 173 lg 1 ja 3 kohaselt asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Menetluskulude jaotuses näeb kohus ette, millised menetluskulud keegi menetlusosalistest peab kandma. Vajaduse korral määrab kohus kindlaks menetluskulude proportsionaalse jaotuse menetlusosaliste vahel. Kohus on seisukohal, et hagi rahuldamise tõttu tuleb hageja menetluskulud kanda kostjal. TsMS § 174 lg 1 ja 2 kohaselt menetlusosaline võib nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude proportsionaalse jaotuse alusel 30 päeva jooksul, alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest. Hüvitatava summa kindlakstegemise avaldus esitatakse asja menetlenud esimese astme kohtule. Kohtunik 2