2-05-20850/1

KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Sirje Lahesoo Määruse tegemise aeg ja koht 06.märts 2006.a Paide Tsiviilasja number 2-05-20850 Tsiviilasi AS-i Minu Vara Lääne hagi Enn Luste vastu 6559.90 krooni nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: AS-i Minu Vara Lääne, registrikood 10214156, asukoht Papiniidu 5 Pärnu Hageja esindaja: Aivar Pärna, juhatuse liige, Inge Mihkelsaar ja Silvi Õismets volikirjade alusel Kostja: Enn Luste, isikukood xxxxxxxxxxxx, elukoht xxx xxxx xxxxx Kostja esindaja: Õilme Luste, volikirja alusel Mille kohta määrus tehakse Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega RESOLUTSIOON Kinnitada AS-i Minu Vara Lääne ja Enn Luste vahel sõlmitud kompromiss, mille kohaselt:

1. AS Minu Vara Lääne esitas 18.11.2005.a Järva Maakohtule hagi Enn Luste vastu viimasele kuuluva korteriomandi asukohaga xxxxx xxx xx reaalosa korter nr xx, haldamisega seotud 6559.90 krooni haldustasu ja kommunaalteenuste võla sissenõudmiseks.
2. Enn Luste tunnistab AS-i Minu Vara Lääne poolt esitatud hagi täielikult ja kohustub tasuma võla summas 6559.90 krooni ning hüvitama AS-i Minu Vara Lääne kohtukulu – 560.00 krooni riigilõivu.
3. Enn Luste kohustub tasuma AS-ile Minu Vara Lääne 6559.90 (kuus tuhat viissada viiskümmend üheksa krooni ja 90 senti) krooni haldustasu ja kommunaalteenuste võlga ning 560.00 (viissada kuuskümmend) krooni riigilõivu, kokku 7119.90 (seitse tuhat ükssada üheksateist krooni ja 90 senti) krooni, alljärgnevatel maksetähtpäevadel: Makse tähtpäev 25.märts 2006 25.aprill 2006 25.mai 2006 25.juuni 2006.a 25.juuli 2006.a 25.august 2006.a 25.september 2006.a 25.oktoober 2006.a 25.november 2006.a KOKKU: Osamakse suurus 795.00 795.00 795.00 795.00 795.00 795.00 795.00 795.00 759.90 7119.90
4. Enn Luste kohustub tasuma maksegraafikujärgsed osamaksed AS-i Minu Vara Lääne arveldusarvele nr 10902000163006 SEB Eesti Ühispangas.
5. Käesoleva kompromissi vabatahtliku mittetäitmise või mittenõuetekohase täitmise korral on AS-il Minu Vara Lääne õigus nõuda kompromissi täitmist täitemenetluse korras. Võla sissenõudmisega seotud kulud kannab võlgnik. KOHTUKULUDE JAOTUS Välja mõista Enn Luste’lt riigituludesse 91.89 (üheksakümmend üks krooni ja 89 senti) krooni asja läbivaatamiskulusid. Anda Enn Luste’le aega asja läbivaatamiskulude vabatahtlikuks tasumiseks riigituludesse (Rahandusministeerium, a/a 10220034800017 SEB Eesti Ühispangas, viitenumber 2800049696, selgitusse märkida „Paide kohtumaja, kohtumäärus nr 2-05-20850, asja läbivaatamiskulu“) 30 päeva arvates käesoleva määruse jõustumisest. Tsiviilasi nr 2-05-20850 EDASIKAEBAMISE KORD Määrusega puudutatud menetlusosaline võib määruse peale esitada määruskaebuse Pärnu Maakohtu Paide kohtumajale. Määruskaebuse esitamise tähtaeg menetluse lõpetamise määruse puhul on 30 päeva määruse kättetoimetamisest alates. MENETLUSE KÄIK 24.11.2005.a esitas AS Minu Vara Lääne Järva Maakohtule hagiavalduse Enn Luste kostjale xxxxx xxx xx kuuluva korteriomandi (reaalosaks korter nr xx) haldamisega seotud 6559.90 krooni haldustasu ja kommunaalteenuste võla nõudes (18.11.2005.a on hagiavalduse koostamise aeg). 03.03.2006.a esitas hageja volitatud esindaja kohtule faksi teel poolte kirjaliku kompromisslepingu ja taotluse kompromissi kinnitamiseks ning tsiviilasja menetluse lõpetamiseks. 06.03.2006.a saabusid kohtusse ka kompromisslepingu ja hageja taotluse originaaldokumendid. KOHTU SEISUKOHT
6. Kohus leiab, et vaidluse lõpetamine kompromissi sõlmimisega on poolte seadusest tulenev õigus (TsMS § 206 lg 2). Kohtulik kompromiss ei ole vastuolus heade kommete ega seadusega ning ei riku avalikku huvi. Poolte sõlmitud kompromissi on võimalik täita. Kohus korrigeerib kompromissi selguse ja üheselt mõistetavuse huvides selle sõnastust, jättes kompromissi tingimused muutmata, kinnitab kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. TsMS § 432 mõtte kohaselt kui kohus lõpetab menetluse kompromissiga, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses sama hagieseme üle.
7. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku ja täitemenetluse seadustiku rakendamise seaduse § 3 kohaselt enne käesoleva seaduse jõustumist alustatud menetluse puhul kohaldatakse menetluskulude jaotamisele ja nende kindlaksmääramisele seni kehtinud tsiviilkohtumenetluse seadustikus sätestatut. Käesoleva tsiviilasja menetlust alustati enne 01.jaanuari 2006.a. Seega tuleb menetluskulude jaotamisele ja nende kindlaksmääramisele kohaldada kuni 01.jaanuarini 2006.a kehtinud tsiviilkohtumenetluse seadustikus sätestatut. Eeltoodust tulenevalt mõistab kohus tsiviilasja menetlemisel riigi vahendite arvel tehtud 91.89 krooni kulutusi kohtumaterjalide ja -kutsete kättetoimetamiseks menetlusosalistele, st asja läbivaatamiskulu 01.jaanuarini 2006.a kehtinud TsMS § 52 p 5 mõttes, riigituludesse välja kostjalt. Sirje Lahesoo Kohtunik 2