2-07-50038/11

Tsiviilasi nr 2-07-50038 KOHTUMÄÄRUS Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Hiie Lindmets Määruse avalikult teatavaks-

1. september 2008 Tartu kohtumaja tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number 2-07-50038 Tsiviilasi OÜ K. hagi OÜ R. , K.K. ja A.P. vastu 217 474,52 krooni ja viiviste nõudes Menetlustoiming menetluse lõpetamine Menetlusosalised esindajad ja nende hageja OÜ K. esindaja juhatuse liige A.V.; kostja OÜ R. esindaja juhatuse liige K.K.; kostja K.K. kostja A.P. Kohtuistungi toimumise aeg kirjalik menetlus RESOLUTSIOON
2. Kinnitada OÜ K. , OÜ R. ja K.K. kompromiss alljärgnevas:
3. OÜ R. ja K.K., kui solidaarvõlgnikud, tunnistavad oma kohustust OÜ K. ees kogusummas 352 000 (kolmsada viiskümmend kaks tuhat) krooni. Nimetatud summa koosneb põhivõlgnevusest (217 000 krooni) ja kõrvalnõuetest (135 000 krooni). Ülejäänud summade väljanõudmisest hageja loobub;
4. Pooled taotlevad kohtult 03.12.2007 määruse alusel korteriomandile Tartu X 85-3 seatud kohtuliku hüpoteegi kustutamist ja selle osas hagi tagamise tühistamist;
5. OÜ R. ja/või K.K. (solidaarvõlgnikud) kohustuvad tasuma kompromissi p-is 1 nimetatud summast 217 000 krooni OÜ K. arveldusarvele nr 1107405840 AS-is Hansapank hiljemalt 30 päeva jooksul pärast korteriomandile Tartu X 85-3 seatud kohtuliku hüpoteegi kustutamist. Ülejäänud võlgnevus, 135 000 krooni, tasutakse OÜ R. ja/või K.K. poolt hagejale 1,5 aasta jooksul peale käesoleva kompromissi allakirjutamist ja seda 7500 krooniste igakuiste osamaksetena (
6. kuupäevaks), kusjuures esimene osamakse tasutakse korteriomandile X 85-3 seatud kohtuliku hüpoteegi kustutamise kuule järgneva kuu
7. kuupäevaks;
8. K.K. kohustub kompromissi p-is 1 nimetatud summast 217 000 krooni tasumisega viivitamise korral tasuma OÜ-le K. leppetrahvi 150 000 (ükssada viiskümmend tuhat) krooni;
9. Juhul kui OÜ R. ja/või K.K. viivitavad kasvõi ühe kompromissi p-is 2 nimetatud osamakse tasumisega, muutub kogu allesjäänud võlgnevus sissenõutavaks. Hageja võib nõuda kohustuse täitmist OÜ-lt R. ja K.K. ühiselt või mõlemalt või ühelt neist.
10. Pooled on kokku leppinud, et kui kompromissi p-is 3 nimetatud rahasumma (217 000 krooni) tasumiseni jääb maakohtu 03.12.2007 määruse alusel korteriomandile Tartu X 4926 seatud kohtulik hüpoteek summas 334 944 krooni püsima. Juhul, kui OÜ R. ja/või K.K. tasuvad õigeaegselt ja vastavalt käesolevale kompromissile 217 000 krooni, siis taotlevad pooled kohtult Tartu X 49-26 korteriomandile seatud kohtuliku hüpoteegi summa vähendamist 135 000 kroonini. Nimetatud kohtulik hüpoteek jääb tagama kompromissi p-is 2 sätestatud võlgnevuse 135 000 krooni tasumist. Pooled on kokku leppinud, et OÜ R. ja/või K.K. teavitavad kohut 217 000 krooni tasumisest ja esitavad kohtule tasumist tõendavad dokumendid, seejärel on kohtul võimalik kohtuliku hüpoteegi summat vähendada.
11. Vastu võtta OÜ K. loobumine hagist A.P. vastu 217 474,52 krooni ja viiviste nõudes.
12. Lõpetada menetlus OÜ K. hagis OÜ R. , K.K. ja A.P. vastu 217 474,52 krooni ja viiviste nõudes.
13. Poolte menetluskulud jätta poolte endi kanda. Edasikaebamise kord Pooled on loobunud määruse peale määruskaebuse esitamise õigusest. Asjaolud Pooled esitasid kohtule kinnitamiseks kompromissilepingu ja hageja loobus hagist kostja A.P. vastu. Kohtu põhjendused ja järeldused TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et poolte sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada ja hagist loobumine kostja A.P. suhtes vastu võtta, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromiss on täidetav. TsMS § 428 lg 1 p 3, p 4 alusel tuleb asjas menetlus lõpetada. Pooled on kohtule kinnitanud, et nad on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Kohtunik 2